Решение от 28.04.2015 по делу № 2-2335/2015 от 05.02.2015

Гражданское дело № 2-2335/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Омск             28 апреля 2015 года

Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.,

при секретаре Митиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимовой Н.С. Кызы к Сауберг К.С., Сауберг А.С., Сауберг С.К., Сауберг Г.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Керимова Н.С.К. обратилась с названным иском.

В обоснование заявленного требования указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила у Сауберг К.С. квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с его условиями право пользования данной квартирой никто не сохранил.

ДД.ММ.ГГГГ ее право собственности на данную квартиру зарегистрировано, о чем Росреестром Омской области выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В настоящее время в данной квартире состоят на регистрационном учете и не проживают вышеуказанные ответчики, которые освободили принадлежащую ей квартиру в день ее передачи. Добровольно с регистрационного учета по данному адресу они не снимаются.

ТСЖ «Волочаевское», управляющее этим многоквартирным домом и осуществляющее паспортную работу, прежних собственников квартиры по ее требованию с регистрационного учета не снимает.

На основании изложенного просила суд: признать Сауберг К.С., Сауберг А.С., Сауберг С.К., Сауберг Г.К., утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Керимова Н.С.К. не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Сауберг К.С., Сауберг А.С., одновременно представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних ответчиков Сауберг С.К., Сауберг Г.К., в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сауберг К.С. продал, а Керимова Н.С.К. купила <адрес> находящуюся на 7 этаже в <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>, общей площадью №. (л.д. 23-24).

При этом указанная квартира принадлежала Сауберг К.С. на основании заочного решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Право собственности Керимовой Н.С.К. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АБ №, выданными Управлением Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 33).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Сауберг К.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Сауберг А.С., Сауберг С.К., Сауберг Г.К. – С ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу:. Омск, <адрес>, не проживают Сауберг К.С., Сауберг А.С., Сауберг С.К., Сауберг Г.К., их личных вещей в квартире нет (л.д. 27).

Из искового заявления следует, что ответчики в принадлежащей Керимовой Н.С.К. квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, сведений о заключении каких-либо соглашений о праве пользования квартирой сторонами не представлено. Данные обстоятельства подтверждены исследованными материалами.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Сауберг К.С., Сауберг А.С., Сауберг С.К., Сауберг Г.К. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ с Сауберг К.С. и Сауберг А.С. в пользу Керимовой Н.С.К. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 1, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03.07.2015