Решение от 02.10.2024 по делу № 2-9482/2024 от 02.08.2024

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 октября 2024 г.

<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в Автозаводский суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В своем исковом заявлении, истец просил суд взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134289, 02 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 77166, 52 руб.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ определением Автозаводского районного суда <адрес>, заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отменено.

В судебное заседание истец Администрация г.о. Тольятти явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещался. В исковом заявлении представитель истца, действующий на основании доверенности просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела судом извещалась. В материалах дела от представителя ответчика имеется возражение на исковое заявление, в котором просила применить последствия пропуска срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования Администрации г.о. Тольятти обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с действующим законодательством (ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. <адрес> «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти), органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ занимала земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес> А, без оформления в установленном порядке документов.

На вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, г.Тольятти, <адрес>, Дзержинского, квартал 2, <адрес> А, с кадастровым номером 63:09:0101159:45, расположено нежилое здание- нежилое здание, административное здание с кадастровым номером 63:09:0101159:709, площадью 1271,7 кв.м. с адресом: <адрес>, квартал 2, <адрес> А, в котором размещается нежилое помещение площадью 85,8 кв.м., принадлежащее ответчика на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был, тем самым, нарушен п. 7 ст. 1, пункт 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Частью 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Администрация г.о. Тольятти направляла ФИО2 расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ Гр-6939/5.1, однако в нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

В части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Частью 2 ст.1107 ГК РФ предусмотрено начисление процентов за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчета администрации г.о. Тольятти сумма платы за фактическое пользование ответчиком земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134289, 02 руб., проценты на сумму долга в размере 77166, 52 руб.

Ответчик с указанным расчетом согласилась, однако заявила ходатайство о применении срока исковой давности к платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), которое в данном случае заслуживает внимания по следующим основаниям.

На основании ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как установлено п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" отмечено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Поскольку иск был направлен истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по повременным платежам (и начисляемым на них процентам по ст. 395 ГК РФ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек. После ДД.ММ.ГГГГ очередной долг в размере 403, 18 руб. возник у ответчика только ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с указанной даты и по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 подлежат взысканию неосновательное обогащение и проценты по ст. 395 ГК РФ.

Произведенный судом расчет подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца денежных сумм с учетом срока исковой давности выглядит так:

Расчет задолженности по плате за фактическое пользование с учетом срока исковой давности:

Начальная дата	Конечная дата	Количество дней в году	Количество дней в периоде	Площадь всего з/у, кв.м	Доля Sпомещ./ Sобщ.зд.	Годовой размер арендной платы за используемый з/у, руб.	Плата за период, Руб.
01.01.2021	31.01.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.02.2021	28.02.2021	365	28	1268	858/12717	4747,11	364,16
01.03.2021	31.03.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.04.2021	30.04.2021	365	30	1268	858/12717	4747,11	390,17
01.05.2021	31.05.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.06.2021	30.06.2021	365	30	1268	858/12717	4747,11	390,17
01.07.2021	31.07.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.08.2021	31.08.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.09.2021	30.09.2021	365	30	1268	858/12717	4747,11	390,17
01.10.2021	31.10.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.11.2021	30.11.2021	365	30	1268	858/12717	4747,11	390,17
01.12.2021	31.12.2021	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,19
01.01.2022	31.01.2022	365	31	1268	858/12717	4747,11	403,18
01.02.2022	08.02.2022	365	8	1268	858/12717	4747,11	104,05
09.02.2022	28.02.2022	365	20	1268	858/12717	18934,32	1037,50
01.03.2022	31.03.2022	365	31	1268	858/12717	18934,32	1608,12
01.04.2022	30.04.2022	365	30	1268	858/12717	18934,32	1556,25
01.05.2022	31.05.2022	365	31	1268	858/12717	18934,32	1608,12
01.06.2022	30.06.2022	365	30	1268	858/12717	18934,32	1556,25
01.07.2022	31.07.2022	365	31	1268	858/12717	18934,32	1608,12
01.08.2022	31.08.2022	365	31	1268	858/12717	18934,32	1608,12
01.09.2022	30.09.2022	365	30	1268	858/12717	18934,32	1556,25
01.10.2022	31.10.2022	365	31	1268	858/12717	18934,32	1608,12
01.11.2022	30.11.2022	365	30	1268	858/12717	18934,32	1556,25
01.12.2022	31.12.2022	365	31	1268	858/12717	18934,32	1608,10
01.01.2023	31.01.2023	365	31	1268	858/12717	19321,24	1640,98
01.02.2023	28.02.2023	365	28	1268	858/12717	19321,24	1482,18
01.03.2023	31.03.2023	365	31	1268	858/12717	19321,24	1640,98
01.04.2023	30.04.2023	365	30	1268	858/12717	19321,24	1588,05
01.05.2023	31.05.2023	365	31	1268	858/12717	19321,24	1640,98
01.06.2023	30.06.2023	365	30	1268	858/12717	19321,24	1588,05
01.07.2023	31.07.2023	365	31	1268	858/12717	19321,24	1640,98
01.08.2023	31.08.2023	365	31	1268	858/12717	19321,24	1640,98
Итого:	-	-	-	-	-	-	35028, 72

Порядок расчёта

сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки) /

количество дней в году ? количество дней просрочки

Сумма долга на начало периода: 403,00 ?

Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (942 дн.)

период дн. дней в году ставка, % проценты, ? задолжен., ?

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 29 365 4,25 1,36 403,00

ДД.ММ.ГГГГ 767,16

Увеличение суммы долга +364,16 ?

Увеличение суммы долга #1

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 20 365 4,25 1,79 767,16

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 11 365 4,5 1,04 767,16

ДД.ММ.ГГГГ 1 170,34

Увеличение суммы долга +403,18 ?

Увеличение суммы долга #2

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 24 365 4,5 3,46 1 170,34

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 9 365 5 1,44 1 170,34

ДД.ММ.ГГГГ 1 560,51

Увеличение суммы долга +390,17 ?

Увеличение суммы долга #3

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 28 365 5 5,99 1 560,51

ДД.ММ.ГГГГ 1 963,69

Увеличение суммы долга +403,18 ?

Увеличение суммы долга #4

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 13 365 5 3,50 1 963,69

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 17 365 5,5 5,03 1 963,69

ДД.ММ.ГГГГ 2 353,69

Увеличение суммы долга +390,00 ?

Увеличение суммы долга #5

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 24 365 5,5 8,51 2 353,69

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 8 365 6,5 3,35 2 353,69

ДД.ММ.ГГГГ 2 756,87

Увеличение суммы долга +403,18 ?

Увеличение суммы долга #6

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 30 365 6,5 14,73 2 756,87

ДД.ММ.ГГГГ 3 160,05

Увеличение суммы долга +403,18 ?

Увеличение суммы долга #7

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 11 365 6,5 6,19 3 160,05

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 19 365 6,75 11,10 3 160,05

ДД.ММ.ГГГГ 3 550,22

Увеличение суммы долга +390,17 ?

Увеличение суммы долга #8

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 365 6,75 15,10 3 550,22

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 8 365 7,5 5,84 3 550,22

ДД.ММ.ГГГГ 3 953,40

Увеличение суммы долга +403,18 ?

Увеличение суммы долга #9

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 30 365 7,5 24,37 3 953,40

ДД.ММ.ГГГГ 4 343,57

Увеличение суммы долга +390,17 ?

Увеличение суммы долга #10

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 18 365 7,5 16,07 4 343,57

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 22 365 8,5 22,25 4 343,57

ДД.ММ.ГГГГ 4 746,76

Увеличение суммы долга +403,19 ?

Увеличение суммы долга #11

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 22 365 8,5 24,32 4 746,76

ДД.ММ.ГГГГ 5 149,94

Увеличение суммы долга +403,18 ?

Увеличение суммы долга #12

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 8 365 8,5 9,59 5 149,94

ДД.ММ.ГГГГ 5 253,99

Увеличение суммы долга +104,05 ?

Увеличение суммы долга #13

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 4 365 8,5 4,89 5 253,99

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 14 365 9,5 19,14 5 253,99

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 2 365 20 5,76 5 253,99

ДД.ММ.ГГГГ 6 291,49

Увеличение суммы долга +1 037,50 ?

Увеличение суммы долга #14

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 31 365 20 106,87 6 291,49

ДД.ММ.ГГГГ 7 899,61

Увеличение суммы долга +1 608,12 ?

Увеличение суммы долга #15

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 9 365 20 38,96 7 899,61

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 365 17 84,62 7 899,61

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 1 365 14 3,03 7 899,61

ДД.ММ.ГГГГ 9 455,86

Увеличение суммы долга +1 556,25 ?

Увеличение суммы долга #16

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 22 365 14 79,79 9 455,86

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 6 365 11 17,10 9 455,86

ДД.ММ.ГГГГ 11 063,98

Увеличение суммы долга +1 608,12 ?

Увеличение суммы долга #17

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 12 365 11 40,01 11 063,98

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 18 365 9,5 51,83 11 063,98

ДД.ММ.ГГГГ 12 620,23

Увеличение суммы долга +1 556,25 ?

Увеличение суммы долга #18

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 365 9,5 75,55 12 620,23

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 8 365 8 22,13 12 620,23

ДД.ММ.ГГГГ 14 228,35

Увеличение суммы долга +1 608,12 ?

Увеличение суммы долга #19

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 31 365 8 96,67 14 228,35

ДД.ММ.ГГГГ 15 836,47

Увеличение суммы долга +1 608,12 ?

Увеличение суммы долга #20

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 17 365 8 59,01 15 836,47

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 15 365 7,5 48,81 15 836,47

ДД.ММ.ГГГГ 17 392,72

Увеличение суммы долга +1 556,25 ?

Увеличение суммы долга #21

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 29 365 7,5 103,64 17 392,72

ДД.ММ.ГГГГ 19 000,84

Увеличение суммы долга +1 608,12 ?

Увеличение суммы долга #22

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 30 365 7,5 117,13 19 000,84

ДД.ММ.ГГГГ 20 557,09

Увеличение суммы долга +1 556,25 ?

Увеличение суммы долга #23

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 39 365 7,5 164,74 20 557,09

ДД.ММ.ГГГГ 22 165,19

Увеличение суммы долга +1 608,10 ?

Увеличение суммы долга #24

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 365 7,5 104,75 22 165,19

ДД.ММ.ГГГГ 23 806,17

Увеличение суммы долга +1 640,98 ?

Увеличение суммы долга #25

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 28 365 7,5 136,97 23 806,17

ДД.ММ.ГГГГ 25 288,35

Увеличение суммы долга +1 482,18 ?

Увеличение суммы долга #26

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 33 365 7,5 171,48 25 288,35

ДД.ММ.ГГГГ 26 929,33

Увеличение суммы долга +1 640,98 ?

Увеличение суммы долга #27

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 29 365 7,5 160,47 26 929,33

ДД.ММ.ГГГГ 28 517,38

Увеличение суммы долга +1 588,05 ?

Увеличение суммы долга #28

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 30 365 7,5 175,79 28 517,38

ДД.ММ.ГГГГ 30 158,36

Увеличение суммы долга +1 640,98 ?

Увеличение суммы долга #29

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 32 365 7,5 198,30 30 158,36

ДД.ММ.ГГГГ 31 746,41

Увеличение суммы долга +1 588,05 ?

Увеличение суммы долга #30

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 20 365 7,5 130,46 31 746,41

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 9 365 8,5 66,54 31 746,41

ДД.ММ.ГГГГ 33 387,39

Увеличение суммы долга +1 640,98 ?

Увеличение суммы долга #31

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 13 365 8,5 101,08 33 387,39

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 17 365 12 186,60 33 387,39

Сумма процентов: 2 757,15 ?

Примечание

Дата последнего дня надлежащего срока оплаты была изменена с