Решение по делу № 2-603/2023 от 31.03.2023

        Дело № 2-603/2023

        УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                           07 июня 2023 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Синициной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Д. М.о к администрации Попутненского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

Мамедов Д. М.о обратился в суд с иском к Попутненского сельского поселения о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 2982 кв.м.

В ходе судебного разбирательства Мамедов Д. М.о исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить что данное решение суда является основанием для изготовления межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> изменения площади земельного участка поставленного на кадастровый учёт.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником домовладения, кадастровый № и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит на основании решения главы администрации Попутненского сельского Совета № 30 от 10.11.1992 г. и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю за истцом в собственность определено 0,25 га. В 2017 году им было проведено межевание принадлежащего земельного участка с целью постановки его на кадастровый учёт и последующей регистрации права собственности. После проведения межевания и постановки земельного участка на кадастровый учёт, он обратился с заявлением о государственной регистрации права. В регистрации права собственности ему было отказано на основании того, что по свидетельству на право собственности на землю и выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Попутненского сельского поселения за ним числится 2500 кв.м. (0,25 га), а в соответствии с межеванием и уточнением пощади земельного участка, площадь земельного участка составляет 2982 кв.м.

01.06.2023 в суд поступили уточнение исковых требований, в которых истец уменьшил свои требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 2500 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, с учетом размещения информации о времени и месте судебного заседания в сети интернет, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточнённое исковое заявление Мамедова Д. М.о к администрации Попутненского сельского поселения о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Мамедов Д. М.о является собственником домовладения кадастровый № и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит на основании решения главы администрации Попутненского сельского Совета № от 10.11.1992 г. и свидетельства на право собственности на землю № от 29.01.1993 г., в соответствии с которым за Мамедовым Д. М.о в собственность определено 0,25 га.

В 2017 году истцом проведено межевание земельного участка.

После проведения межевания и постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности.

В регистрации права собственности ему было отказано на основании того, что по свидетельству на право собственности на землю и выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Попутненского сельского поселения за ним числится 2500 кв.м. (0,25 га), а в соответствии с межеванием и уточнением пощади земельного участка, площадь земельного участка составляет 2982 кв.м.

Однако в ходе судебного разбирательства Мамедов Д. М.о, уменьшив исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 2500 кв.м., как указано в выданном свидетельстве на право собственности на землю № от 29.01.1993.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 того же Федерального закона основаниями для государственной регистрации прав, в том числе являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Исходя из положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Иным способом оформить правоустанавливающие документы на квартиру не представляется возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права в связи с чем суд считает уточненные исковые требования Мамедова Д. М.о к администрации Попутненского сельского поселения о признании права собственности основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Уточненное исковое заявление Мамедова Д. М.о к администрации Попутненского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Мамедовым Д. М.о право собственности на земельный участок, категория земельного участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для изготовления межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                       В.Н. Андреев