Решение от 12.07.2023 по делу № 8Г-13625/2023 [88-17969/2023] от 18.04.2023

УИД 46RS0030-01-2022-003841-94

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-17969/2023 №2-3279/16-2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                         12 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А.,

судей                                Зюзюкина А.Н., Козловской Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Е.С. к администрации г. Курска, Жировой Т.А. о признании права собственности на объекты недвижимости, по иску Демьяновой Е.С. к Жировой Т.А. о признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости

по кассационной жалобе Демьяновой Е.С.

на решение Ленинского районного суда г. Курска от 1 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 марта 2023 г.

Заслушав доклад судьи Зюзюкина А.Н., выслушав объяснения представителя Демьяновой Е.С. – Кошелевой Е.В. (по доверенности), поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Демьянова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Курска, Жировой Т.А. о признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование требований истец указала на то, что с 2005 года проживала с Золотухиным А.Н., 26 июля 2008 г. они зарегистрировали брак. За счет общих денежных средств они осуществили строительство дома, гаража и надворных строений, произвели благоустройство, высадили фруктовые деревья, возделывали огород на земельном участке, площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>

В доме по указанному выше адресу ФИО13 проживал с 1993 года. 18 января 2022 г. ФИО12 умер.

Ссылаясь на изложенное, давностное владение домом и земельным участком, Демьянова Е.С. просила: признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (далее – КН:184), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1 428 кв.м, жилой дом, общей площадью 347,7 кв.м, гараж, общей площадью 170 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать отсутствующим и прекратить право собственности Жировой Т.А. на земельный участок с кадастровым номером КН: 184.

Позже Демьянова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Жировой Т.А. о признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом, общей площадью 358 кв.м, гараж, площадью 75 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Указала на то, что эти объекты недвижимости ФИО14. возвел новой семьей, но ответчик зарегистрировала право собственности на дом и гараж, используя архивные документы.

Определениями суда гражданские дела по искам Демьяновой Е.С. объединены в одно производство для их совместного рассмотрения и разрешения.

Решением Ленинского районного суда г. Курска от 1 ноября 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 марта                  2023 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Демьянова Е.С. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

    В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив принятые по делу судебные акты, изложенные в жалобе доводы, судебная коллегия приходит к выводу, что таких нарушений при рассмотрении дела допущено не было.

Как установлено судами нижестоящих инстанций и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 25 июня 1992 г. Жирова Т.А. приобрела право собственности на жилой дом, полезной площадью 19 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 2 382 кв.м, по адресу: <адрес>

На момент принятия в дар жилого дома Жирова Т.А. состояла в браке с ФИО15. Брак между ними расторгнут 30 ноября 1993 г.

С 26 июля 2008 г. ФИО16. состоял в браке с Демьяновой Е.С.

18 января 2022 г. ФИО17 умер.

На основании договора дарения от 25 июня 1992 г. и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17 ноября 2009 г., Жирова Т.А. 16 февраля 2010 г. зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 2 382 кв.м, с кадастровым номером № (далее – КН:39), расположенный по адресу:                        <адрес>

Постановлением администрации Центрального округа г. Курска № 198 от 8 апреля 1994 г. Жировой Т.А. разрешена перестройка жилого дома и строительство второго дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке были возведены два дома и гараж.

2 марта 1994 г. в результате падения военного самолёта оба дома на участке были разрушены.

Министерство обороны Российской Федерации возвело для Жировой Т.А. два жилых дома взамен разрушенных.

21 июня 2017 г. на основании соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, по заявлению Жировой Т.А. была перераспределена площадь земельного участка с кадастровым номером КН:39, из него были образованы земельные участки с кадастровыми номерами КН:184 и КН:177.

На участке с кадастровым номером КН:184 расположен жилой дом с кадастровым номером № и гараж с кадастровым номером №

На земельном участке с кадастровым номером КН:177 расположен дом с кадастровым номером №

Права собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы за Жировой Т.А.

Рассматривая дело и разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что спорные объекты недвижимости не могут быть признаны собственностью истца в силу приобретательной давности, т.к. на данные объекты зарегистрировано право собственности ответчика, которая не отказывалась от спорного недвижимого имущества, не устранялась от его владения и обязанностей по его содержанию.

Оснований не согласиться с выводами и суждениями судов нижестоящих инстанций по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.

Доводы кассационной жалобы сводятся к утверждениям о том, что истец не получила судебной защиты, т.к. суд не рассмотрел наследственный спор.

Судебная коллегия находит данные доводы несостоятельными.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.

В исковых заявлениях истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером КН:184, расположенные на нем жилой дом и гараж в силу приобретательной давности. Суд разрешил иск по указанным Демьяновой Е.С. основаниям исковых требований. Истец не просила о признании за ней права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, что не учтено кассатором при изложении доводов жалобы.

Таким образом, доводы кассационной жалобы не опровергают законности выводов судов и не образуют обозначенные основания для кассационного пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░