Решение по делу № 2-1369/2022 от 09.02.2022

Дело №2-1369/2022

64RS0044-01-2022-001051-94

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года г. Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Шабановой М.П., с участием представителя прокуратуры Лушновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Натальи Владимировны к администрации муниципального образования «город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

установил:

Семенова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, в обоснование которого указала следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. По мнению истца, дальнейшее проживание в доме создает реальную угрозу жизни и здоровью истца. Полагая свои права нарушенными, Семенова Н.В. обратилась в суд с иском и просит обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов», администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» предоставить взамен аварийного другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по жилой площади и количеству жилых комнат ранее занимаемому жилому помещению но не менее 30,5 кв.м., находящееся в черте города Саратова.

В судебном заседании представители ответчиков Простомолотова О.А., Степанов А.А. возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителей ответчика, представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой многоквартирный дом <адрес> был признан непригодным для дальнейшего проживания граждан в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «город Саратов» от 30 декабря 2016 года №985-р.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В развитие приведенных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.

При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Указанный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> был включен в ведомственную целевую программу «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 01 июля 2019 года № 1184.

Таким образом, собственник Семенова Н.В. по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что <Дата> между администрацией Заводского района муниципального образования «город Саратов» и Семеновой Н.В. заключено соглашение, согласно которому Семеновой Н.В. взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Семеновой Натальи Владимировны к администрации муниципального образования «город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.Г. Московских