Решение по делу № 2-1452/2021 от 09.07.2021

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2921 года пос. Ленинский

    Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Федосеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1452/2021 (УИД 71RS0015-01-2021-002738-65) по иску Каретникова Алексея Вячеславовича к Черемисиной Елене Вячеславовне и Каретникову Вячеславу Анатольевичу об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании реестровой ошибки, о признании права собственности на земельный участок,

     у с т а н о в и л:

     Каретников А.В. в порядке уточнения исковых требований обратился в суд с иском к Черемисиной Е.В. и Каретникову В.А. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 0, 075 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, общей площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для коллективного садоводства, для ведения садоводства и огородничества, адрес (местоположение): <адрес> выразившейся в ошибочной записи фамилии правообладателя «ФИО1», вместо верной записи - фамилии «ФИО1», считая правообладателем земельного участка ФИО1 и о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, в порядке наследования имущества ФИО1.

    Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежал объект недвижимого имущества - земельный участок общей площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для коллективного садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местоположение): <адрес> что подтверждается свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после ее смерти открылось наследство, в том числе, состоящее из вышеназванного земельного участка, наследником которого является Каретников А.В.. В настоящее время оформить соответствующее право на указанный земельный участок за Каретниковым А.В. не представляется возможным, так как в ранее учтенном объекте недвижимости допущена ошибка в написании фамилии прежнего собственника ФИО1, где её фамилия указана как «ФИО1», и содержится в сведениях кадастрового учета и ЕГРН. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от 10.04.2012 ему отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на означенный земельный участок. В настоящее время внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в части корректировки правильного написания фамилии, не представляется возможным в связи со смертью правообладателя. Установление данного факта необходимо для регистрации права собственности на указанное имущество за Каретниковым А.В., полученное в порядке наследования. Так же, установить факт в ином поярке невозможно в связи с отсутствием в данный момент полномочий у органа, выдавшего правоустанавливающий документ. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Наследниками к имуществу ФИО1, так же, являлись его отец – Каретников В.А. и сестра Черемисина Е.В..

    Представитель истца Каретникова А.В. по доверенности Чередниченко Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным основаниям дополнительно пояснил, что после смерти ФИО1, наследниками являлись сын-истец Каретников А.В., муж - Каретников В.А. и дочь Черемисина Е.В.. Истец Каретников А.В. принял наследство обратившись к нотариусу, а Каретников В.А. и Черемисина Е.В. отказались от наследства.

    Истец Каретников А.В., ответчик Каретников В.А. и представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области и администрации г. Тулы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

    От ответчиков Черемисиной Е.В. и Каретникова В.А. поступили заявления о рассмотрении дела в его отсутствии и о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

    Суд счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Выслушав доводы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону(ст.1111 ГК РФ).

    На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для коллективного садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местоположение): <адрес>», при этом в свидетельстве фамилия собственника земельного участка указано не верно, а именно вместо «ФИО1» указано как «ФИО1».

    Согласно сообщения Управления Росреестра по Тульской области, в архивном фонде Управления также хранится второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,075га, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1.

    Однако в предоставленном списке членов товарищества «Лесная Поляна» собственник данного участка указан под фамилией «ФИО1».

    Факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на спорный земельный участок подтверждается членской книжкой, справкой СНТ «Лесная Поляна», свидетельством о смерти ФИО1, которым не доверять у суда оснований не имеется.

    На основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о спорном земельном участке декларированной площадью 750кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», как о ранее учтенным, и о правообладателе участка под фамилией «ФИО1» были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, участку присвоен кадастровый №.

    В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

    Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред и нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

    Суд полагает, что поскольку в сведения ЕГРН о правообладателе земельного участка с К№ были внесены неверные сведения на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, то следовательно была допущена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о внесении данных о правообладателе земельного участка с кадастровым № ФИО1, вместо ФИО1, которые подлежат исправлению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, и после ее смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди после ее смерти являлись сын-Каретников А.В., дочь- Черемисина Е.В. и муж- Каретников В.А. которые в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями, а именно Каретников А.В. о принятии наследства, а Черемисина Е.В. и Каретников В.А. об отказе в принятии наследства.

     Истец Каретников А.В. получил свидетельства на право на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю, за исключением спорного имущества по причине расхождения данных о его правообладателе содержащихся в ЕГРН.

    Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в том числе наследственным делом, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.

    Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Установление юридического факта необходимо истцу для оформления своих наследственных прав на спорное имущество.

    На основании установленных обстоятельствах и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

     р е ш и л :

     исковые требования Каретникова Алексея Вячеславовича удовлетворить.

     Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа- свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 0, 075 га, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о внесении данных о правообладателе земельного участка с кадастровым №, общей площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для коллективного садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местоположение): <адрес>», «ФИО1», вместо верных «ФИО1».

    Признать за Каретниковым Алексеем Вячеславовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для коллективного садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местоположение): <адрес> в порядке наследований по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 23.08.2021

Председательствующий Тюрин Н.А.