Решение по делу № 2-4899/2024 от 30.07.2024

50RS0007-01-2024-007057-36

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2024 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Е.А. Мазиной

при секретаре А.В. Клевжиц

с участием помощника прокурора В.А. Шабалиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4899/2024 по искуСопрыкиной Я.Вк Королеву А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Сопрыкина Я.В обратился с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Королева А.А

В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником указанного помещения и членом семьи собственника, поскольку стороны состояли в фактических брачных отношениях, без регистрации брака.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. В собственности ответчика имеется жилое помещение (квартира), взятая им в ипотеку, в котором ответчик фактически проживает.

Ответчик более двух лет назад вывез свои вещи из жилого дома истца, с указанного времени не проживает, обязательств по оплате жилья не выполняет, с детьми сторон отношений не поддерживает.

В судебное заседание истец не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств и возражений по делу не предоставил.

Представитель 3-го лица УМВД России по г/о Домодедово.представитель 3-го лица МФЦ Домодедово, в судебное заседание представителей не направили, возражений не представили, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российский Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, истец Сопрыкина Я.В является собственником жилого дома, общей площадью 126, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.08.2010г (л.д.13-15).

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Сопрыкина Я.В, Уткин Г.В, Королева В.А, Королева В.А, Королев А.А с 13.09.2014г (л.д.48-49).

Ответчик вывез свои вещи из дома, съехав из нее (л.д.37-39).

Согласно выписке из домовой книги от 14.08.2024г, с регистрационного учета ответчик не снялся (л.д.48-49).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права истца как собственника.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 ЖК РФ, иных нормативных актов, судом не установлены.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сопрыкиной Я.В - удовлетворить.

Королева А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт №) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Королева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Мазина

Мотивированное решение

изготовлено

05 сентября 2024г