Решение по делу № 2-1468/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-1468/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Алексеенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лягиной Надежды Дмитриевны, Лягиной Ирины Игоревны, Прокопцова Сергея Владимировича к администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Лягина Н.Д., Лягина И.И., Прокопцов С.В. с учетом уточненных требований обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения, указав, что проживают и зарегистрированы в <адрес>. Указанный жилой дом в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов дома установлен до 2020 года. Однако состояние дома опасно для жизни, до настоящего времени переселение не произведено. Просят обязать администрацию г.Смоленска предоставить благоустроенную квартиру, отвечающую установленным требованиям и находящуюся в г.Смоленске.

В судебном заседании Лягина Н.Д. требования поддержала.

Соистцы Лягина И.И., Прокопцов С.В, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель администрации г.Смоленска Трегубова М.Ю. иск не признала, ссылаясь на то, что истцы на учете нуждающихся в жилом помещении не состоят, в связи с чем не имеют права на внеочередное предоставление жилого помещения взамен признанного непригодным к проживанию. Кроме того, истцам было предложено рассмотреть вопрос о предоставлении им жилого помещения маневренного жилищного фонда.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Как установлено в судебном заседании, Лягина Н.Д., Лягина И.И., Прокопцов С.В. на условиях социального найма занимают квартиру 9 дома 26 по ул.Загорная г.Смоленска.

Постановлением администрации г.Смоленска от 15.10.2015г. № 2281-адм многоквартирный дом 26 по ул.Загорная г.Смоленска признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. По общему правилу в силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Конституционный Суд Российской Федерации, проверяя конституционность положений пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в своем Определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П указал, что федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом, федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Такое законодательное регулирование, как отмечает Конституционный Суд Российской Федерации, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи, предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях. Одно лишь признание жилого помещения непригодным для проживания не является достаточным основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения спора наниматели <данные изъяты> с соответствующим заявлением о признании их малоимущими и нуждающимся в жилом помещении не обращались и таковыми в установленном законом порядке органом местного самоуправления не признавался.

В этой связи, правовые основания для внеочередного предоставления истцам жилого помещения отсутствуют.

При таких данных оснований для удовлетворения требований суд не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лягиной Надежды Дмитриевны, Лягиной Ирины Игоревны, Прокопцова Сергея Владимировича отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий          Д.Н.Иванов

Решение в окончательной форме изготовлено 03.09.2018г.