Решение по делу № 2-1885/2014 от 02.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2014 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1885/14 по иску ГУП города Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино САО к Бондаренко А.Ю., Пастернак О.С., Пастернак С.С., Пастернак Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и просит взыскать с ответчиков 459.225руб. 83коп., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7.792 руб. 26 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: «адрес». Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. По состоянию с октября 2007 по февраль 2014 года долг составляет 459.225 руб. 83коп. Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени данные требования не были выполнены.

Представитель истца Карасов Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судом предпринимались все законные меры к извещению ответчиков путем направления судебных извещений.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

В соответствии со ст.ст. 67 - 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, однако обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения; наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: «адрес».

Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета и расчетам за период с октября 2007 по февраль 2014 года, ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 459.225 руб. 83 коп. Задолженность рассчитана исходя из действующих тарифов, размера занимаемой площади, количества зарегистрированных лиц. Оснований не доверять представленному расчету не имеется.

Как следует из представленных суду документов обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес», ответчиками в полном объеме не выполняется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не оспорен ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 7.792 руб. 26 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям по 1/4 доле с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП города Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино к Бондаренко А.Ю., Пастернак О.С., Пастернак С.С., Пастернак Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бондаренко А.Ю., Пастернак О.С., Пастернак С.С., Пастернак Е.А. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино САО задолженность по квартирной плате в размере 459 225 руб. 83 коп. (четыреста пятьдесят девять тысяч двести двадцать пять руб. 83 коп.)

Взыскать с Бондаренко А.Ю. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино САО судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948 руб. 06 коп. (одна тысяча девятьсот сорок восемь руб. 06 коп.)

Взыскать с Пастернак О.С. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино САО судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948 руб. 06 коп. (одна тысяча девятьсот сорок восемь руб. 06 коп.)

Взыскать с Пастернак С.С. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино САО судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948 руб. 06 коп. (одна тысяча девятьсот сорок восемь руб. 06 коп.)

Взыскать с Пастернак Е.А. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино САО судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948 руб. 06 коп. (одна тысяча девятьсот сорок восемь руб. 06 коп.)

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: