Решение по делу № 2-3158/2023 от 24.07.2023

УИД 61RS0019-01-2023-003177-79

Дело № 2-3158/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Тамары Александровны к Сказкиной Елене Владимировне, Савиной Кристине Дмитриевне, Савиной Ирине Игоревне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что <дата> умер сын истца - Кузнецов Д.В.

В наследственную массу после смерти Кузнецова Д.В. входит гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе пер. <адрес>, литер «С», общей площадью 61,0 кв.м.

Право собственности на гараж было признано за сыном истца решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> по делу №, то есть при жизни сына.

<дата> Новочеркасским отделом Управления Росреестра по РО в постановке здания гаража на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж Кузнецову Д.В. было отказано, поскольку была выявлена накладка границ его гаража на земельный участок под смежным гаражом (кадастровый номер смежного земельного участка №).

<дата> ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с к/н № была исправлена.

После смерти сына в установленный шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу г. Новочеркасска Лобовой Т.А. с заявлением о принятии наследства.

<дата> нотариус Лобова Т.А. уведомила, что свидетельство о праве на гараж по адресу: <адрес>, в районе <адрес> <адрес> не может быть выдано, поскольку в соответствии со ст. 8.1. ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Для совершения нотариальных действий с наследственным недвижимым имуществом, право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН, а сведения о регистрации права собственности на гараж сына, в ЕГРН отсутствуют.

Нотариус разъяснила, что по вопросу оформления наследственных прав на гараж, истцу необходимо обратиться в суд.

Кроме истца, наследником, претендующим на спорное имущество является сестра наследодателя - дочь истца, ответчик по делу, Сказкина Е.В. .

Таким образом, истец в установленный законом шестимесячный срок подала нотариусу г. Новочеркасска заявление о принятии наследства после смерти Кузнецова Д.В.

Решение Новочеркасского городского суда РО о признании права собственности на гараж за Кузнецовым Д.В. вступило в законную силу.

Установленные судом обстоятельства по делу №, в том числе признание права собственности на гараж за Кузнецовым Д.В., обязательны для всех на территории РФ. Установленные судом факты не подлежат повторному доказыванию.

Просит суд признать нежилое здание литер «С», общей площадью 61,0 кв.м., расположенное в <адрес> в <адрес> капитальным строением; признать за Кузнецовой Тамарой Александровной в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 61,0 кв.м., в литере «С», расположенный в <адрес> в районе <адрес>

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечена наследник умершего Кузнецова Д.В. – дочь Савина К.Д., <дата> г.р., законный представитель Савина И.И.

Стороны, извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец Кузнецова Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ответчики Сказкина Е.В., Савина И.И., действующая за себя и как законный представитель Савиной К.Д., исковые требования признали в полном объеме.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата>, вступившим в законную силу, по гражданскому делу №, признано за Кузнецовым Д.В. право собственности на гараж, общей площадью 61,0 кв.м. в литере «С», расположенный в <адрес> в <адрес>.

<дата> умер Кузнецов Д.В., что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области Лобовой Т.А. от <дата>, после умершего <дата> Кузнецова Д.В. заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства обратилась наследница по закону первой очереди - дочь наследодателя Савина К.Д. . <дата> с заявлением о принятии наследства обратилась наследница по закону первой очереди - мать наследодателя Кузнецова Т.А. . Других заявлений о принятии наследства или об отказе от него не поступало. Наследниками было заявлено наследственное имущество: доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, вклады в ПАО Сбербанк; гараж в литере «С» в <адрес> в районе <адрес> Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Нотариусом был сделан запрос в Росреестр по <адрес> на предмет наличия регистрации прав умершего на недвижимое имущество. Как следует из ответа Росреестра по <адрес>, в ЕГРН нет сведений о правах наследодателя на указанный гараж и долю квартиры.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности на гараж и долю квартиры на имя наследодателя в ЕГРН в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, по вопросу оформления наследственных прав на указанное выше имущество наследникам было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст.1153 Гражданского кодекса РФ существует 2 способа принятия наследника: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим вступлением в наследство.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из уведомления Новочеркасского отдела Управления Росреестра по Ростовской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата>, приостановлено осуществление действий по государственному кадастрового учета или государственной регистрации прав до <дата>, с целью устранения противоречия расположения объекта капитального строительства и границы земельного участка №, установленном Законом, так как созданный объект капитального строительства – гараж в районе пер. <адрес>, пересекает границы ЗУ №

Согласно заключению кадастрового инженера и межевого плана от <дата>, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Местоположение границ земельного участка по р-н тупика Осеннего определены с учётом фактической застройки и землепользований, красной линии, границ смежных землепользователей в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы исправляемого земельного участка от точки 1 до точки 2 проходит по стенке здания и является смежной с земельным участком с кадастровым номером №, от точки 2-3-4 до точки 1 проходит по стенке здания.

Были осуществлены геодезические работы по определению координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № относительно пунктов опорно-межевой сети, в ходе которых было подтверждено наличие ошибок в местоположении границ на местности, а именно границы земельного участка пересекают нежилые здания (гаражи).

При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> увеличилась и составила 33 кв.м., (что не превышает 10% от изначальной уточненной площади земельного участка), конфигурация не изменилась.

Фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет подтверждено топографическим планом <адрес> масштаба № изготовленном в <дата> году, реквизиты выше указанных материалов приведены в разделе «Исходные данные».

Согласование местоположения границ уточняемого земельного участка № в акте согласования местоположения границ от точек 1-2-3-4 до точки 1 произведено арендатором земельного участка - Кондратенко И.А.

Решением Городской Думы № от <дата>. О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>», опубликованные на официальном сайте Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, минимальные и максимальные нормы предоставления земельных участков для разрешенного использования - «Под гараж» - не установлены. Кадастровые работы выполнены на основании договора № от <дата> Земельный участок расположен в зоне 2. Наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном картографо-геодезическом фонде указаны в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда за Кузнецовым Д.В. было признано право собственности на спорный гараж в литере «С» в <адрес> в районе пер. <адрес> материалами дела подтверждено, что ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № была исправлена, так как ответчики Сказкина Е.В., Савина К.Д., Савина И.И. исковые требования Кузнецовой Т.А. признали в полном объеме, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Кузнецовой Т.А. право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 61,0 кв.м. в литере «С», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признав указанное нежилое здание литер «С» капитальным строением.

В связи с чем, суд полагает заявленные требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Тамары Александровны (паспорт № №) к Сказкиной Елене Владимировне, Савиной Кристине Дмитриевне (паспорт № №), Савиной Ирине Игоревне (паспорт № №) о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать нежилое здание – гараж литер «С», общей площадью 61,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> капитальным строением.

Признать за Кузнецовой Тамарой Александровной в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 61,0 кв.м., литер «С», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, исключив из числа собственников Кузнецова Д.В. , умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2023 года.

УИД 61RS0019-01-2023-003177-79

Дело № 2-3158/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

10 октября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Тамары Александровны к Сказкиной Елене Владимировне, Савиной Кристине Дмитриевне, Савиной Ирине Игоревне о признании права собственности в порядке наследования,

руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Тамары Александровны (паспорт № №) к Сказкиной Елене Владимировне, Савиной Кристине Дмитриевне (паспорт № №), Савиной Ирине Игоревне (паспорт № №) о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать нежилое здание – гараж литер «С», общей площадью 61,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> капитальным строением.

Признать за Кузнецовой Тамарой Александровной в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 61,0 кв.м., литер «С», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из числа собственников Кузнецова Д.В. , умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме будет изготовлено 13 октября 2023 года.