Решение от 06.12.2023 по делу № 33-3-10007/2023 от 19.10.2023

Судья Суржа Н.В. Дело № 33-3-10007/2023

(в суде 1 инст. № 2-442/2022)

УИД 26RS0002-01-2021-008815-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 06 декабря 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи ФИО9,

судей ФИО4, ФИО10

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО2

на решение Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 12 апреля 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ «Знамя» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи ФИО9,

установила:

ТСЖ «Знамя» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором после уточнения исковых требований просило взыскать с ответчиков солидарно:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2020 по 11.11.2021 в размере 59977,14 рублей,

пени за период с 10.08.2019 по 25.11.2021 в размере 3170,60 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 356 рублей,

расходы по оплате услуг представителя по оказанию юридической помощи в размере 14 401,50 рубля.

В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ «Знамя» в соответствии с Уставом является товариществом собственников жилья, а именно, помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

ТСЖ «Знамя» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном <адрес>.

ФИО1, проживающая по адресу <адрес>, является собственником этого жилого помещения.

ФИО2 в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом семьи ФИО1, так как проживает совместно с ней по указанному выше адресу, что подтверждается справкой о составе семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ФИО1 с момента возникновения права собственности на жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени ответчики выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г.Ставрополя Ставропольского края от 12 апреля 2022 годаисковые требования ТСЖ «Знамя» к ФИО1, ФИО2 - удовлетворены частично.

Суд взыскал с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Знамя» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59977,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3170,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 095,24 рублей, расходы по оплате услуг представителя по оказанию юридической помощи в размере 14 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Знамя» - суд отказал.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Знамя» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42501,93 рублей. Считает, что суд первой инстанции при вынесении решения не учел в полной мере платежи, произведенные ответчиками в счет погашения задолженности, в связи с чем взыскал с них неверную сумму задолженности.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ТСЖ «Знамя» по доверенности адвокат ФИО8 В письменных возражениях на апелляционную жалобу указывает на необходимость изменения принятого по делу решения суда, взыскав с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период в размере 51755,36 рублей, пени в размере 2987,40 рублей. Указал, что в исковых требованиях допущена техническая ошибка в расчетах на сумму 5221,78 рублей в связи с включением в сумму задолженности пени за период с января 2021 года по октябрь 2021 года, также не учтена уплаченная ответчиками ДД.ММ.ГГГГ сумма в 3000 рублей, в связи с чем просили уменьшить подлежащую взысканию сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 51755 рублей 36 копеек, пени – до 2987 рублей 40 копеек, а также – судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 21 августа 2023 года ответчику ФИО2 восстановлен процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы на решение суда от 12 апреля 2022 года.

В заседание суда апелляционной инстанции явились: представитель истца ТСЖ «Знамя» адвокат ФИО8, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии с положениями частей 3, 5 статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7, поддержавшую апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, представителя истца адвоката ФИО8, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам письменных возражений на нее, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и представленных на нее возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении данного дела.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Знамя» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>.

Ответчик ФИО2 является членом семьи ФИО1 и проживает в указанной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи от 29.11.2021.

В связи с ненадлежащим выполнением ответчиками своей обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, согласно представленному ТСЖ «Знамя» расчету задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 977,14 рублей.(т.1 л.д.176-177).

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ТСЖ «Знамя», суд первой инстанции, руководствуясь положениям ст.ст. 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 135, 144, 147, 149, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверив представленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, взыскав с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Знамя» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2020 по 11.11.2021 в размере 59 977,14 рублей, пени за период с 10.08.2019 по 25.11.2021 в размере 3 170,60 рублей

Судебная коллегия считает, что при разрешении спора судом первой инстанции неверно определен размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по состоянию на 11.11.2022 и пени за период с 10.08.2019 по 25.11.2021, в связи с чем не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции ввиду следующего.

С целью проверки доводов апелляционной жалобы ответчика о том, что при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции не были учтены все платежи, произведенные ответчиком в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, судебной коллегией сторонам предложено представить акт сверки взаиморасчетов.

Однако, акт сверки по лицевому счету по <адрес> в <адрес> за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года, подготовленный истцом, и подписанный представителем ТСЖ «Знамя» ФИО8, согласно которому по состоянию на 12.04.2022 задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 51755,36 рублей, не был подписан ответчиками.

Как пояснила представитель ответчиков ФИО7 суду апелляционной инстанции, указанные в этом акте сверки суммы начислений и оплат ответчики не оспаривают, однако, считают его неполным, поскольку в этом акте не учтена внесенная ответчиками в апреле 2019 года денежная сумма в размере 3691 рубль 12 копеек, которая была оплачена авансом, а также денежная сумма в размере 1000 рублей, оплата которой была произведена ответчиками 05.05.2022.

Учитывая, что представленный истцом суду апелляционной инстанции 06.12.2023 акт сверки взаиморасчетов по <адрес> в <адрес>, ответчиками не подписан, судебная коллегия учитывает его как расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные и услуги по указанной квартире, представленный стороной истца.

Согласно указанному расчету, представленному ТСЖ «Знамя», и письменным пояснениям представителя истца, в первоначальном расчете была допущена техническая ошибка на общую сумму 5221,78 рублей, которая сложилась в результате прибавления пени к начислениям по коммунальным услугам за расчетные периоды с января 2021 года по октябрь 2021 года, в связи с этим размер задолженности ответчиков по основному долгу составил 51 755,36 рублей, размер пени за период с 10 августа 2019 года по 25 ноября 2021 года составил 2987,4 рублей.

Ответчики оспаривают указанный расчет только в части того, что в нем не учтена внесенная ими в апреле 2019 года денежная сумма в размере 3691 рубль 12 копеек, а также, денежная сумма в размере 1000 рублей, оплаченная ответчиками 05.05.2022.

Вместе с тем, поскольку доказательств оплаты денежной суммы в размере 3691,12 рублей авансом в счет будущих платежей, ответчиками не представлено, а денежная сумма в размере 1000 рублей оплачена после вынесения обжалуемого решения суда от 12.04.2022, при этом в остальной части расчет, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судебная коллегия считает, что в основу судебного решения следует положить расчет, представленный истцом суду апелляционной инстанции, согласно которому задолженность ответчиков за период с 11 июня 2019 года по 11 ноября 2021 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 51755 рублей 36 копеек, пени за период с 10 августа 2019 года по 25 ноября 2021 года составляет 2987 рублей 40 копеек.

Учитывая вышеизложенное, на основании п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ обжалуемое решение подлежит изменению, путем частичного удовлетворения исковых требований ТСЖ «Знамя» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2019 по 11.11.2021 в размере 51755,36 рублей, пени за период с 10.08.2019 по 25.11.2021 в размере 2987,40 рублей.

В связи с уменьшением размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии с ч.3 ст.98, 100 ГПК РФ подлежат пересчету и подлежащие взысканию с ответчиков в пользу истца, понесенные последним судебные расходы: с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Знамя» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2185 рублей 53 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 13500 рублей.

Процент удовлетворенных исковых требований, с учетом отказа от иска в размере 12000 руб. ввиду добровольного удовлетворения требований ответчиком после предъявления иска в суд, составляет 89,06% (66924,96 руб., из расчета (75146,74 руб. (цена иска) – (5221,78 – техническая ошибка истца + 3000 руб., уплаченных ответчиком до подачи иска (22.11.2021) и не учтенных истцом). Госпошлина – 2454руб. х 89,06%=2185,53 руб., на представителя: 15000 х 89,06%% = 13359 руб. С учетом ст.100 ГПК РФ, требований разумности и соразмерности, предмета спора, длительности его рассмотрения судом и объема выполненной представителем работы, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на представителя в общей сумме - 13500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 12 апреля 2022 года – изменить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Знамя» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 июня 2019 года по 11 ноября 2021 года в размере 51755 рублей 36 копеек, пени за период с 10 августа 2019 года по 25 ноября 2021 года в размере 2987 рублей 40 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2185 рублей 53 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 13500рублей.

Апелляционную жалобу ответчика ФИО2 – удовлетворить частично.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его вступления в законную силу в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Пятигорск) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 11.12.2023.

Председательствующий:

Судьи: