Решение по делу № 2-737/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-737/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 мая 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Киселевой Т.А., при секретаре Погудиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Березина С.М. к Администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

    Березин С.М. обратился в суд с иском к Администрации города Лысьвы Пермского края о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему отделом архитектуры г.Лысьва было выдано разрешение на строительство гаража в <адрес>, на отведенном ему участке истец построил гараж своими силами и на свои средства ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени истец пользуется гаражом. Истцу отказано в регистрации права на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю. Просит иск удовлетворить.

    Истец в суде иск поддержал по доводам, в нем изложенным.

Представитель ответчика Шувалов В.В. против иска не возражает.

    Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> имеется гараж с овощной ямой. По данным ГУП «ЦТИ» владелец гаража не известен (л.д.4). Сведения о правах на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д.5). Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный гараж был создан истцом для себя и с соблюдением требований закона. Так, из представленных суду материалов дела следует, что истцу ДД.ММ.ГГГГ отделом главного архитектора исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета депутатов Пермской области было выдано разрешение № на строительство гаража в <адрес> (л.д.6). Показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 подтверждается, что истец на отведенном ему месте, своими силами и за счет своих средств построил гараж к 1998 году, и с указанного времени пользуется им. По заключению органа местного самоуправления спорный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц (л.д.6).

Таким образом, суду доказано, что спорный гараж построен истцом с разрешения уполномоченного органа, на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. При этом, собственник земельного участка не усматривает нарушений своих прав при строительстве гаража. То есть, спорный гараж не является самовольной постройкой (статья 222 ГК РФ).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Березина С.М. удовлетворить.

Признать за Березиным С.М. право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья:                                        Т.А.Киселева