Решение по делу № 33-2215/2018 от 23.01.2018

05 февраля 2018 года                          Дело №33 - 2215/2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Милютина В.Н.,

судей                 Габитовой А.М.,

                                         Нурмухаметовой Р.Р.

при секретаре                              Медведевой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Абдрашитова Р.Р. на решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 14 ноября 2017 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Абдрашитова Разифа Рауфовича к ЖСК Жилой дом №124/1 по ул.Менделеева об обязании выдать справку о полной выплате пая – отказать.

Заслушав доклад судьи Нурмухаметовой Р.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Абдрашитов Р.Р. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Жилой дом №124/1 по улице Менделеева» о выдаче справки о полной выплате пая, возмещении стоимости судебных издержек и расходов, указав, что с целью приобретения квартиры 29 мая 2015 года вступил в члены ЖСК «Жилой дом №124/1 по улице Менделеева». Согласно протоколу заседания правления кооператива от 03 декабря 2015 года №97-178/1012 внес паевой взнос в размере 1803500 рублей за квартиру, 63122 руб. 50 коп. – членский взнос, 3500 руб. вступительный взнос. На неоднократные обращения Правление кооператива отказывает в выдаче справки о полной выплате пая за квартиру.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Абдрашитов Р.Р. просит отменить решение суда, приводя доводов аналогичные исковым требованиям, далее указывая, что акт приема-передачи векселей подписан был истцом в соответствии с положениями Устава кооператива. Оригиналы простых векселей находятся в ЖСК, актом они не были переданы физическому лицу Абрашитову Р.Р., а руководителю ЖСК. Отсутствие векселей судом установлен со слов председателя ЖСК в отсутствие доказательств. При этом третье лицо ООО «ПХК «Меркурий»» представило реестр выданных простых векселей, в которых поименованы оспариваемые ЖСК векселя. Внешний управляющий ООО «ПХК «Меркурий»», председатель ЖСК сообщили о том, что денежные средства не поступали застройщику. Однако фактическая оплата произведена в виде передачи векселей в ЖСК. Исследовав исполнения обязательств кооперативом перед ООО «ПХК «Меркурий»» в рамках договора инвестирования суд вышел за пределы исковых требований истца. Тем не менее ни ответчик, ни третье лицо не доказали факт неоплаты истцом квартиры в доме ЖСК. Суд неправомерно сослался на нормы ФЗ «О жилищно-накопительных кооперативах».

Изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Жук Е.Г., Манылову А.В. – представителей Абдрашитова Р.Р., председателя ЖСК «Жилой дом №124/1 по улице Менделеева» Хамидуллина Э.В., судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с частью 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно статье 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.Установлено, что на основании протокола правления ЖСК «Жилой дом №124/1 по улице Менделеева» истец был принят в члены кооператива с целью приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 36,07 кв.м. с административными помещениями и подземной стоянкой №8, расположенные на земельном участке, ограниченном ул.Менделеева, ул.Ст.Кувыкина, ул.Бакалинская в Кировском районе г.Уфа, также определен размер паевого и членского взносов. В связи с чем истец по договору купли-продажи приобрел у ООО «Энерготехсервис» простые векселя ООО «ПХК «Меркурий»» номиналом 2763500 руб. и 96722 руб. 50 коп. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается. Далее истец составил акт приема передачи упомянутых векселей в счет оплаты стоимости паевого и членских взносов в одном лице, а именно как председатель кооператива и физическое лицо.

Отказывая в удовлетворении иска, суд правильно применил положения норм материального права и обоснованно исходил из отсутствия доказательств фактической передачи упомянутых векселей в ЖСК в счет оплаты приобретаемого жилого помещения и их использования в целях строительства жилого дома. При этом суд анализировал собранные в судебном заседании доказательства, дал им надлежащую правовую оценку по правилам статей 56, 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о том, что акт приема-передачи векселей согласно положениям Устава кооператива был подписан одним лицом, так как председатель кооператива является членом данного кооператива, т.е. кроме истца никто не был правомочен подписывать указанные акты и принимать их, поскольку это исключительное право председателя кооператива - не могут быть признаны состоятельными и повлечь отмену обжалуемого решения суда, поскольку соответствующая обязанность председателя кооператива в отношении себя не установлена положениями действующего законодательства, локальных актов.

Также являются необоснованными доводы апелляционной жалобы о том, что оригиналы простых векселей переданы в ЖСК, а не лично физическому лицу Абдрашитову Р.Р., факт отсутствия простых векселей установлен со слов председателя Хамидуллина Э.В., а третье лицо представил реестр выданных простых векселей, в котором значатся векселя выданные истцу, вследствие неисполнения истцом своих обязательств по оплате строительства объекта.

Аргумент апеллянта о том, что суд вышел за пределы заявленных истцом требований исследовав исполнения кооперативом перед ООО «ПХК «Меркурий»» в рамках договора инвестирования, отклоняется, поскольку решение суда соответствует собранным по делу доказательствам.

Необоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отображена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, в связи с этим отсутствует необходимость в приведении в апелляционном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 327.1 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 14 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                     В.Н. Милютин

Судьи                                 А.М. Габитова                                             Р.Р. Нурмухаметова

Справка: судья Мухина Т.А.