Решение по делу № 2-620/2018 от 21.06.2018

РЕШЕНИЕ дело №2-620/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 11 июля 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё    РЇСЂРѕРІРѕРіРѕ Рђ.Р’.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания    Р‘орзиловой Р•.Рђ.,

СЃ участием истца    РћСЂР»РѕРІРѕР№ Р•.Р’.,

дежурного адвоката    Р›РѕРїР°С‚РёРЅРѕР№ Рќ.Р’.,

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Е.В. к Терещенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Терещенко С.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указанных требований истец указывает, что истец является собственником указанной квартиры, основанием приобретения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 12.02.2015г. на ? долю в праве собственности квартире и договор дарения от 07.08.2015г. на ? долю в праве собственности на квартиру. Ответчик приходится братом истца, ранее был собственником ? доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. 07.08.2015г. передал свою ? доли в праве на квартиру истцу по договору дарения. Ответчик прописан, но не проживает в квартире истца, выехал в добровольном порядке с 16.11.2007 (после регистрации брака) на другое постоянное место жительства, точный адрес которого истцу не известен. В доме истца вещей ответчика нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не является членом семьи истца. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься отказывается, не отвечает на телефонные звонки. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже недвижимости.

Истец Орлова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Терещенко С.В. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате и месте рассмотрения гражданского дела. Причину своей неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, но с участием дежурного адвоката Лопатиной Н.В., назначенной судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Дежурный адвокат Лопатина Н.В. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Старший помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, дежурного адвоката, прокурора, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.91 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что истец Орлова Е.В. является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью регистрации от 18.08.2015 <номер> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием приобретения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 12.02.2015 на ? долю в праве собственности квартире и договор дарения от 07.08.2015 на ? долю в праве собственности на квартиру. Никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещениями квартиры, принадлежащей истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры, в связи с тем, что в квартире, принадлежащей Орловой Е.В., зарегистрирован ответчик, который в квартире истца не проживает, личных вещей в ней не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования истца в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Орловой Е.В. к Терещенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Терещенко С.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Терещенко С.В., <данные изъяты>, из жилого помещения домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

РЎСѓРґСЊСЏ РЇСЂРѕРІРѕР№ Рђ.Р’. ____________

Дата: ______________