Решение по делу № 2-2211/2021 от 26.01.2021

    Дело № 2-2211/2021                                                      УИД 78RS0020-01-2021-000309-25

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Санкт-Петербург                                                             10 августа 2021 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                      Черкасовой Л.А.,

при секретаре                            Баркалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туберозова Ф.Б. к Петровскому О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Туберозов Ф.Б. обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором, просит признать Петровского О.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик не является членом его семьи, выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, однако добровольно не снялся с регистрационного учета. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Регистрация ответчика ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. На основании положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом установлено, что Туберозов Ф.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., на основании договора купли-продажи № 0 от 00.00.0000. Право собственности зарегистрировано 00.00.0000 (л. д. 6-10, 11).

    В указанной квартире зарегистрирован ответчик Петровский О.С. с00.00.0000 – 00.00.0000 (л. д. 31).

    По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

    Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком жилым помещением истца заключено не было, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

    Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Поскольку истцом по делу заявлено фактически одно нематериальное требование, так как снятие с регистрационного учета само по себе исковым требованием не является, а осуществляется в административном порядке на основании вступившего в силу решения суда, размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Петровского О.С,, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Петровскому О.С. в пользу Туберозова Ф.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 00.00.0000.