Решение по делу № 2-230/2018 от 05.03.2018

Гр.дело №2-230/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 апреля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой ФИО16, Парфенова ФИО17, Парфенова ФИО18, Чернобаевской ФИО19 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-им лицам Маркову ФИО20, Маркову ФИО21, Марковой ФИО22 о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Парфенова Е.К., Парфенов В.В., Парфенов С.В., Чернобаевская О.В. обратились в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-им лицам Маркову Д.Н., Маркову В.Н., Марковой Л.М. о признании права долевой собственности на жилой дом.

Требования истцов, с учетом уточнения, основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ Парфенов В.И. приобрел в собственность ? долю дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Парфенов В.И. умер. Его пережившей супруге Парфеновой Е.К. принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов. Наследниками по закону к открывшемуся наследству являлись по ? доле супруга Парфенова Е.К., сын Парфенов В.В., сын Парфенов С.В., дочь Чернобаевская О.В.. По решению Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за собственниками другой половины данного жилого дома признано право собственности на 1/8 долю за Макаровым Д.Н., на 1/8 долю за Макаровым В.Н., на ? долю за Макаровой Л.М., общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м.. На основании изложенного просят признать за Парфеновой Е.К. право собственности на 5/16 долей жилого <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, А2, а, а1, а2, а4, а5, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м., признать за Парфеновым В.В., Парфеновым С.В., Чернобаевской О.В. по 1/16 доле за каждым на жилой <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, А2, а, а1, а2, а4, а5, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, общей площадью 226,0 кв.м.

Истец Парфенова Е.К. в судебном заседании иск поддержала.

Истец Парфенов С.В. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что в 2004 году умер его отец Парфенов В. И.. После его смерти в 2010 году они начали заниматься оформлением наследства, но им было отказано в регистрации права долевой собственности на жилой дом, поскольку была произведена реконструкция жилого дома. За Марковыми было признано право долевой собственности на реконструированный жилой дом.

Истец Чернобаевская О.В. в судебном заседании иск поддержала.

Истец Парфенов В.В. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

3-и лица Марков Д.Н., Марков В.Н., Маркова Л.М. в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о слушании дела в их отсутствие, в котором указали, что против удовлетворения иска не возражают.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на де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

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что Парфенов В.И. являлся собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании типового договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14). Также Парфенов В.И. являлся собственником земельного участка при доме.

Парфенов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Парфенова В.И. открыто наследственное дело № года, наследниками по закону являлись супруга и дети наследодателя (истцы по делу).

ДД.ММ.ГГГГ пережившей супруге Парфенова В.И. – Парфеновой Е.К., выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов,     имущество состоит из земельного участка и ? доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.15).

Таким образом, наследственное имущество Парфенова В.И. стало состоять из ? доли земельного участка и ? доли жилого дома по указанному адресу.

Супруге наследодателя Парфеновой Е.К., и его детям Парфенову С.В., Парфенову В.В., Чернобаевской (Кокая) О.В. (л.д.18) нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в ? доле каждому, на указанное имущество (л.д.16,17).

Истцы обратились в суд с иском о признании права долевой собственности на указанный жилой дом, в связи с тем, что в доме была произведена реконструкция, и из-за противоречий между сведениями об объекте недвижимости и сведениями ЕГРН, не имеют возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцами представлено решение Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что самовольно возведенные строения соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам застройки, за сособственниками признано право долевой собственности на указанный дом по адресу: <адрес>, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м. (л.д.55-56).

На основании изложенного, суд признает за ФИО3 право собственности на 5/16 долей, а за Парфеновым В.В., Парфеновым С.В., Чернобаевской О.В., за каждым по 1/16 доле, на реконструированный жилой <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Парфеновой ФИО23 право собственности на 5/16 долей реконструированного жилого <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м..

    Признать за Парфеновым ФИО24 право собственности на 1/16 долю реконструированного жилого <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м..

Признать за Парфеновым ФИО25 право собственности на 1/16 долю реконструированного жилого <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м..

Признать за Чернобаевской ФИО26 право собственности на 1/16 долю реконструированного жилого <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 226,0 кв.м., в том числе жилой площадью 125,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                Судья             И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ.