Решение по делу № 2-6905/2020 от 05.10.2020

66RS0001-01- 2020-008157-82                                 2-6905/2020

мотивированное решение составлено 30.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.11.2020                                    г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Толстых А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Екатеринбурга к Чернышеву Е.В., Аксу Сошниковй И.В. о сносе самовольной постройки

установил:

представитель Администрации города Екатеринбурга обратился в суд с иском, в котором просит возложить на ответчиков обязанность снести одноэтажное строение нежилого назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения данного требования в указанный срок предоставить право Администрации города Екатеринбурга осуществить снос данной самовольной постройки за счет ответчиков.

Представитель истца Братанчук Д.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, до судебного заседания подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства, почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, Чернышеву Е.В. и Аксу Сошникова И.Н. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1386 кв.м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Видом разрешенного использования данного земельного участка является индивидуальная жилая застройка. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом.

Ответчиками на земельном участке в 2020 году создан объект капитального строительства, функциональное назначение которого исходя из его архитектурно-планировочных и конструктивных решений определяется как строение для обслуживания автотранспорта, что подтверждается актом проверки специалистами Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 09.09.2020, уведомлением о выявлении самовольной постройки от 09.09.2020, актом осмотра спорного объекта капитального строительства специалистом отдела архитектурно-строительного контроля Главархитектуры от 30.09.2020.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа -муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 (далее - Правила землепользования и застройки) земельный участок ответчиков расположен в территории общего пользования ТОП-1 (парки, набережные).

Правовой режим территории общего пользования ТОП-1, не предполагает как создание новых объектов капитального строительства, так и реконструкцию существующих, кроме размещения временных нестационарных объектов.

Собственник земельного участка обязан соблюдать градостроительные и строительные правила и норм при застройке земельного участка (п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 2, ст. 51,57.3 ГрК РФ).

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Таким образом, указанное строение является самовольной постройкой, так как имеет квалифицирующие признаки такой постройки, то есть создано с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, которые действовали на момент начала строительства объекта, разрешение на строительство в установленном порядке ответчиками до создания объекта получено не было.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации города Екатеринбурга к Чернышеву Е.В., Аксу Сошниковой И.В. о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Обязать Чернышева Е.В., Аксу Сошникову И.В. снести одноэтажное строение нежилого назначения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1386 кв.м, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения данного требования в указанный срок разрешить Администрации города Екатеринбурга осуществить снос данной самовольной постройки за счет ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М. Е. Патрушева