Решение от 16.02.2022 по делу № 02-0475/2022 от 10.09.2021

                                        дело № 2-475/2022

УИД 77RS0010-02-2021-014700-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва                                                   16 февраля 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машенцева Александра Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Прима-мех» об обязании перерасчета коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Машенцев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику ЖСК ООО «Прима-мех эксплуатация» об обязании перерасчета коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № **, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ***, управляющей организацией которого является ответчик ООО «Прима-мех эксплуатация», выставляющая ЕПД на оплату жилищно-коммунальных услуг. За период «декабрь 2020 - январь 2021» истцу были выставлены ЕПД, в которых необоснованно начислена излишняя плата по услуге отопление, без надлежащего учета в расчетах показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) и вычета расходов на подогрев ГВС, в результате чего со стороны истца имеется переплата из-за излишнего начисления ответчиком платы за услуги отопления за декабрь 2020 в сумме *** руб., за январь 2021 в сумме *** руб. Направленное ответчику требование о перерасчете и зачете излишне уплаченной суммы в счет будущих платежей не было удовлетворено. В связи с указанным истец просит обязать ответчика произвести перерасчет платежей по услуге отопление за период с декабря 2020 по январь 2021 с зачетом излишне уплаченной суммы *** руб. в счет будущих платежей за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представители ответчика в судебное заседание явились, возражали против иска, поддержали представленный письменный отзыв на иск.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, содержащих информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

исполнитель обязан:

- п/п «ж(1)» п. 31 - осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с п/п «е(2)» п. 32 настоящих Правил, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами;

управляющая организация обязана:

- п/п «д» п. 31(1) -  при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Согласно п. 67 «Правил..» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если… не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно п.п. 37, 40 «Правил…» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(3), 43 и 54 настоящих Правил.

По смыслу п.п. 42(1), 42(2), 42(3), 43, 54 «Правил…» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

При этом в случае, если в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, то 1 раз в год производится корректировка платы за отопление.

В соответствии с абз. 2 п. 24 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 - норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду (далее - норматив потребления горячей воды) определяется путем установления норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению включается расход тепловой энергии на подогрев холодной воды, необходимый для осуществления услуги по горячему водоснабжению в соответствии с требованиями к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № ***, общей площадью 117,6 кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Москва, ***.

Управляющей организаций указанного жилого дома является ООО «Прима-мех эксплуатация», осуществляющая обеспечение жилищно-коммунальных услуг указанного МКД, организацию расчета начислений, учёта и сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и взносов на капитальный ремонт (ВКР), формирование ЕПД, в том числе по ЖКУ в отношении квартиры истца.

Оплата за ЖКУ, куда входит и услуга «отопление», за указанную квартиру производится истцом на основании платежных документов (ЕПД), формируемых ответчиком.

Как следует из доводов истца, ответчиком было необоснованно произведено начисление и включение в ЕПД за декабрь 2020 и январь 2021 платы по услуге «отопление» без надлежащего учета в расчетах показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) и вычета расходов на подогрев ГВС, в результате чего на стороне истца имеется переплата за указанный период с общей сумме *** руб.

Вместе с тем, суд находит, что доводы истца несостоятельны, так как согласно пояснений представителя ответчика и представленных суду материалов, начисления произведены в установленном порядке, с учетом соответствующих показаний ОДПУ и за вычетом подогрева ГВС на два корпуса МКД, в том числе по услугам по отоплению и ГВС на общедомовые нужды.

В представленном истцом самостоятельно выполненном расчете «переплаты» им применены данные из ЕПД по формулам расчетов, не подлежащих применению, не учтены в полной мере необходимые для расчета показатели по отоплению и подогреву ГВС, учитывая общие площади двух корпусов МКД, подключенных к общей системе отопления с общим ОДПУ, что учтено в расчетах, приведенных стороной ответчика в отзыве на иск и в пояснениях данных расчетов в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не доказано наличие заявленной переплаты, а потому заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.02.2022 ░░░░

5