Решение от 13.05.2019 по делу № 33-9642/2019 от 30.04.2019

дело № 33-9642/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа                                 13 мая 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего        Осетровой З.Х.,

судей                     Гаиткуловой Ф.С. и Милютина В.Н.,

при секретаре                 Тарасовой Н.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Рожковой Р.Х. на заочное решение Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гаиткуловой Ф.С., судебная коллегия

установила:

ООО «Жилфондсервис» обратилось в суд с иском к Рожковой Р.Х. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ООО «Жилфондсервис» является управляющей организацией, осуществляющей управление, техническое обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также иные услуги, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: адрес. Рожкова Р.Х. является собственником следующих жилых помещений (квартир): квартира №... общей площадью 78,8 кв.м., кадастровый номер: ... (период: август 2017 по настоящее время), квартира №№..., общей площадью 37,0 кв.м., кадастровый номер : ... (период: май 2017 г. по настоящее время); - квартира №..., общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый номер: ... (период: февраль 2017 г. по настоящее время). Между ООО «Жилфондсервис» и Рожковой Р.Х. были заключены договоры комплексного оказания услуг и компенсации затрат от 08 июля 2013 года, на основании которых собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, услуги по управлению, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Обязательства собственника по внесению платы за содержание общего имущества, техническое обслуживание и коммунальные услуги исполнялись не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 28 февраля 2018 г. составляет 141 237,92 руб. По квартире №№... общей площадью 78,8 кв.м., кадастровый номер ... - сумма долга 40 394,02 руб., в том числе пени, начисленные за неоплату указанной задолженности в размере 4 521,4 руб., период долга: август 2017 г. – 28 февраля 2018 г. Квартира №... общей площадью 37,0 кв.м., кадастровый номер ..., сумма долга 25579,12 руб., в том числе пени, начисленные за неоплату указанной задолженности в размере 1162,78 руб., период долга май 2017 г. – 28 февраля 2018 г. Квартира №... общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый номер: ..., сумма долга 75 264,78 руб., в том числе пени, начисленные за неоплату указанной задолженности в размере 4 938,16 руб., период долга февраль 2017 г. – 28 февраля 2018 г. Неоднократно в адрес ответчика направлялись претензии о возмещении суммы задолженности за содержание, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, ответа на данные претензии не последовало. Мировым судьей судебного участка №4 по Кировскому району г.Уфы Республики Башкортостан 30 марта 2018 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы вышеуказанной задолженности, от Рожковой Р.Х. поступило возражение, 18 июля 2018 года судебный приказ отменен.

Истец просил взыскать с Рожковой Р.Х. сумму долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 141 237,92 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4025 руб.

Заочным решением Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2018 года исковое заявление ООО «Жилфондсервис» к Рожковой Р.Х. удовлетворено, с Рожковой Р.Х. в пользу ООО «Жилфондсервис» взыскана сумма задолженности в размере 141 237,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4025 рублей.

В апелляционной жалобе Рожкова Р.Х. просит отменить решение суда, ссылаясь на незаконность, указав, что не дана оценка начисленным пени. Считает, что сумма пени внесена в задолженность и, возможно, начислена дважды.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. Информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. ст. 118, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя ООО «Жилфондсервис» Юлашева А.Н., возражавшего доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить Кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Рожкова Р.Х. является собственником следующих жилых помещений: с 23 июля 2013 года квартиры №..., общей площадью 78,8 кв.м., кадастровый номер: ...; с 23 июля 2013 года квартиры №..., общей площадью 37,0 кв.м., кадастровый номер : ...; с 23 июля 2013 года квартиры №..., общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый номер: ....

08 июля 2013 года между ООО «Жилфондсервис» и Рожковой Р.Х. заключены договоры комплексного оказания услуг и компенсации затрат, на основании которых собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, услуги по управлению, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Актами сверки взаимных расчетов, выписками по лицевым счетам подтверждается, что Рожковой Р.Х. обязанности по внесению платы за содержание общего имущества, техническое обслуживание и коммунальные услуги исполнялись не в полном объеме.

По состоянию на 28 февраля 2018 года задолженность Рожковой Р.Х. составляет 141 237,92 руб., в том числе по квартире №... за период с августа 2017 года по 28 февраля 2018 года сумма долга 40 394,02 руб., пени, начисленные за неоплату задолженности в размере 4 521,4 руб. - период долга: август 2017 года – 28 февраля 2018 года; по квартире №... за период с мая 2017 года по 28 февраля 2018 года сумма долга 25579,12 руб., пени, начисленные за неоплату указанной задолженности в размере 1162,78 руб.; по квартире №... за период с февраля 2017 года по 28 февраля 2018 года сумма долга 75 264 руб. 78 коп., в том числе пени, начисленные за неоплату указанной задолженности в размере 4 938,16 руб.

Разрешая заявленные ООО «Жилфондсервис» требования, суд правильно применил приведенные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, проверив представленный истцом расчет, обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Учитывая разъяснения п.38, 39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27 июня 2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд верно указал о правомерности начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг суммы пени, соответствующие объему нарушенных прав истца и последствиям, наступившим в результате их нарушения.

Судебная коллегия находит приведенные выводы суда правильными, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для начисления пени отклоняется судебной коллегией, поскольку неустойка является специальной мерой гражданской ответственности, способствующей исполнению обязательств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения. При этом судебная коллегия учитывает, что подателем апелляционной жалобы со своей стороны не представлено какого - либо расчета, опровергающего размер взысканных судом с ответчика пени, двойного начисления пени не установлено.

По мнению, судебной коллегии, все выводы суда первой инстанции обоснованы, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, сделаны при верном применении закона, а приведенные в апелляционной жалобе доводы направлены на выражение несогласия с выводами суда первой инстанции, не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дав надлежащую правовую оценку собранным по делу доказательствам, постановил законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст.ст. 328 – 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░░

                                    ░.░. ░░░░░░░