Решение по делу № 33-4786/2021 от 18.08.2021

г. Сыктывкар Дело № 2-2125/2021 (33-4786/2021)

УИД 11RS0001-01-2021-000637-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Захваткина И.В., Шерстнёвой А.А.

при секретаре Вахниной Т.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 26.08.2021 дело по апелляционной жалобе Дышековой Антонины Афанасьевны на заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05.05.2021, которым исковые требования Дышековой Антонины Афанасьевны удовлетворены частично.

Определен порядок и размер участия Дышековой Антонины Афанасьевны и Дышекова Андрея Мухамедовича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по квартире <Адрес обезличен>, в размере по ... доли на каждого от общего размера начисленных по квартире платежей.

Указано, что решение является основанием для заключения ООО «СпецМонтажСервис» с Дышековой Антониной Афанасьевной и Дышековым Андреем Мухамедовичем отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

Отказано в части требований о возложении обязанности по оплате задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена> на Дышекову Антонину Афанасьевну и Дышекова Андрея Мухамедовича, а также в иске к ООО «СпецМонтажСервис».

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Дышекова А.А. обратилась в суд с иском к Дышекову А.М., ООО «СпецМонтажСервис», с учетом уточнения исковых требований просила определить порядок и размер участия Дышековой А.А. и Дышекова А.М. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <Адрес обезличен>, в размере по ... доли на каждого от общего размера начисленных по квартире платежей; обязать ООО «СпецМонтажСервис» заключить с Дышековой А.А. и Дышековым А.М. отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы; возложить обязанность по оплате задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> по состоянию на <Дата обезличена> на Дышекову А.А. в размере 9 255,04 рублей, на Дышекова А.М. в размере 11 255,03 рублей.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «СпецМонтажСервис».

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Дышекова А.А. просит решение суда отменить в части отказа в разделе задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Проверив материалы дела в обжалуемой части, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности Дышековой А.А. и Дышекову А.М. по ... доли в праве собственности каждого.

Управление многоквартирным домом адрес осуществляет ООО «СпецМонтажСервис».

Платежные документы для внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги выставляются ООО «СпецМонтажСервис» на имя Дышековой А.А. по лицевому счету <Номер обезличен>.

Задолженность по лицевому счету <Номер обезличен> по состоянию на <Дата обезличена> составляет 20 510,07 руб. (л. д. 39).

Соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Отказывая в удовлетворении требования о разделе уже имеющейся задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд первой инстанции указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку в период формирования задолженности по лицевому счету соглашение собственников заключено не было, так же как и отсутствовало судебное решение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При внесении истцом платежей, которые должен оплачивать другой долевой собственник, истец вправе предъявить к данному лицу соответствующий иск.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда, не содержат каких-либо новых фактических данных, не учтенных судом при рассмотрении дела, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права, оснований для отмены или изменения которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05.05.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Дышековой Антонины Афанасьевны - без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 31.08.2021.

Председательствующий

Судьи