Решение от 13.05.2024 по делу № 33-2579/2024 от 23.04.2024

            Дело № 33-2579/2024

          (номер дела, присвоенный в суде первой инстанции №2-45/2024

        УИД 72RS0019-01-2023-002937-39)

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        г. Тюмень                         13 мая 2024 года

        Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи:	Пуминовой Т.Н.
судей:        при участии прокурора:        при секретаре:	Малининой Л.Б., Чесноковой А.В.,        Сипиной С.Ю.        Матвеевой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Овчаровой Л.В. на решение Тобольского городского суда Тюменской области от 18 января 2024 года, которым постановлено:

«В удовлетворении требований Овчаровой Л.В. (СНИЛС <.......>) к Администрации г. Тобольска (ИНН <.......>) о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <.......> Спорновой Н.В.; признании     права пользования    жилым помещением по адресу: <.......> на условиях договора социального найма с января 1997 года, отказать.

Требования Администрации города Тобольска к Овчаровой Л.В. о выселении, удовлетворить.

Выселить Овчарову Л.В. из жилого помещения по адресу: <.......>.

Взыскать с Овчаровой Л.В. в доход Муниципального образования городской округ г. Тобольск государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек».

            Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

            у с т а н о в и л а:

Овчарова Л.В. обратилась в суд с иском с учетом уточнений исковых требований к администрации г. Тобольска, в котором просит

- признать ее членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <.......> - Спорновой Н.В.,

- признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......> на условиях договора социального найма с января 1997 года (т. 1 л.д. 7-9, 180-182, 233).

Исковые требования мотивированы тем, что квартира № <.......> по адресу: <.......>, значится в реестре муниципальной собственности, ранее предоставлялась Спорнову И.А. и членам его семьи по ордеру <.......> от 06.09.1993.

В 2001 году Спорновы выехали из квартиры в г. Татарск Новосибирской области на постоянное место жительства. С 1997 до 2000 года истец вместе с семьей Спорнова И.А., а после его выезда в 2000 году с его супругой – Спорновой Н.В. и детьми, до момента выезда последних в 2001 году, проживали совместно, вели общее хозяйство, совместно несли расходы по оплате коммунальных платежей, приобретали продукты питания.

Спустя 4 года между Спорновой Н.В. и истцом был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого Спорнова Н.В. приняла на себя обязательство по передаче квартиры истцу, после оформления права собственности в порядке приватизации.

Однако необходимых для этого мер, Спорнова Н.В., не предприняла.

С 1997 года истец проживает в спорной квартире добросовестно несёт бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, что также подтверждается решением Тобольского городского суда Тюменской области от 02.03.2017 г., другого жилого помещения в собственности не имеет.

Считает, что поскольку изначально была вселена как иное лицо, с учетом характера совместного проживания, так как буквально стала членом семьи нанимателя, у нее возникло право пользования спорной квартирой.

Администрация города Тобольска, не согласившись с исковыми требованиями обратился со встречным иском к Овчаровой Л.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <.......>, мотивирован тем, что указанное муниципальное жилое помещение, было предоставлено Спорнову И.А. по ордеру от 10.02.1994 <.......> в составе семьи на 4 человека.

В архивных документах Департамента сведения, подтверждающие предоставление Овчаровой Л.В. данного муниципального жилого помещения отсутствуют, регистрацию ранее не имела и не имеет. В период с 2005г. по настоящее время наниматель спорного жилого помещения, либо члены семьи нанимателя для заключения договора социального найма, а также о включении ответчика в состав семьи нанимателя, в Департамент не обращались.

26.07.2000 наниматель Спорнов И.А. снялся с регистрационного учета. В ходе проведения контрольных мероприятий установлено, что в спорном жилом помещении незаконно, без правоустанавливающих документов проживает Овчарова Л.В., которая пояснила, что приобрела квартиру у Спорновой Н.В., на основании предварительного договора от 20.08.2001, выселиться добровольно отказывается.

Ответчику Овчаровой Л.В. вручено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 01.09.2023. По информации УК ООО «Вега» в жилом помещении со слов соседей никто не проживает. Поскольку вселение ответчика и пользование спорным жилым помещением является неправомерным, она подлежит выселению.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Овчарова Л.В. в суд первой инстанции не явилась, её представители Иванов Н.Ф., Ташланов И.О. в судебном заседании суда первой инстанции поддержали исковые требования, просили в удовлетворении встречного иска Администрации г. Тобольска отказать.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Шлыкова А.А., в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований Овчаровой Л.В., встречные исковые требования подержала.

Прокурор, участвующий в судебном заседании, полагал встречные исковые требования подлежат удовлетворению, а исковые требования Овчаровой Л.В. – отказу.

Иные лица в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.

Определением от 18 января 2024 года Спорнову И.А. отказано во вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора.

Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым Овчарова Л.В., ссылаясь на нарушение норм материального права, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований Овчаровой Л.В. и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Администрации.

В жалобе приводит доводы изложенные в исковой заявлении о вселении в качестве члена семьи нанимателя, длительном периоде проживания, несения обязанностей нанимателя квартиры, иного жилого помещения не имеет, собственником квартиры <.......> по адресу: <.......>, является её сын Мамедов Ф.Э., по договору дарения от 11.03.2024 г. Данное жилое помещение истец вынуждена была оформить в ипотеку на свое имя, поскольку сыну отказали в предоставлении кредита, однако, оплату производил её сын. Проживание в данной квартире невозможно ввиду того, что квартира является однокомнатной и маленькой, и её сын там проживает со своей семьёй. Квартира <.......> принадлежит её сыну, где он также проживает с семьей.

Также приводит доводы о том, что Администрация города Тобольска принимая спорное жилое помещение в муниципальную собственность, злоупотребляя своими правами, лишила истца единственного жилого помещения, несмотря на то, что истец является пенсионером, денежные средства на приобретение другого жилого помещения не имеет.

Обращает внимание, что решением Тобольского городского суда Тюменской области от 12 марта 2024 года Спорнов И.А. и члены его семьи признаны утратившими право пользования спорной квартирой. Кроме того, полагает, что судом необоснованно взысканы с неё расходы по оплате государственной пошлине.

На апелляционную жалобу поступили возражения Администрации города Тобольска, в которых просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tom.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

        Прокурор, участвующий в деле в судебном заседании в суде апелляционной полагала об отсутствии оснований для отмены либо изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы.

        Иные лица участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции спорное жилое помещение общей площадью 35,20 кв.м. по адресу: <.......> (т. 1 л.д. 25-27), является объектом муниципальной собственности, (т. 1 л.д. 53,54,79) было предоставлено по ордеру <.......> от 10.02.1994г. Спорнову И.А. без указания состава семьи. На основании распоряжения <.......> от 06.12.1996г. ордер на жилое помещение на имя Спорнова И.А. был переоформлен, в котором указаны члены семьи – 4 человека (т. 1 л.д. 55-58, 80-83).

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы: Спорнов И.А. в период с 27 декабря 1994 года по 26.07.2000г. (снят с учета по запросу <.......>), Спорнова Н.В., Спорнов С.И., Спорнова О.И. с 27 декабря 1994 года (т. 1 л.д. 51, 84, 85).

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу: <.......> открыт на имя Спорнова И.А., задолженность    отсутствует (т. 1 л.д. 52).

По информации МО МВД России «Тобольский» и МО МВД России «Татарский» следует, что Спорнова Н.В. с 02.09.2011г. по настоящее время, Спорнов С.И. с 03.04.2014г.    по настоящее время зарегистрированы по адресу: <.......>; Малкова (Жигулина, Спорнова) О.И. с 22.01.2013г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <.......>; Спорнов И.А. зарегистрирован по адресу: <.......> (т. 1 л.д. 81, 130, 131, 132).

По сообщению Департамента имущественных отношений Администрации, г. Тобольска следует, что в архивных документах сведения (документы) о предоставлении спорного жилого помещения Овчаровой Л.В. по договору социального найма (ордеру) не установлены.

По решению Тобольского городского суда Тюменской области от 02 марта 2017 года в удовлетворении требования Овчаровой Л.В. к администрации города Тобольска Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> силу приобретательной давности отказано (т. 1 л.д. 13-15).

Апелляционным определением Тюменского областного суда от 24 мая 2017 года решение Тобольского городского суда Тюменской области от 02 марта 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя истца Овчаровой Л.В., Денисовой Л.В., без удовлетворения (т. 1 л.д. 16-18).

Из приведенного решения следует, что Овчарова Л.В., не являясь собственником жилого помещения по адресу: <.......> <.......>, владеет недвижимым имуществом с 1997 года.

24 августа 2023 года Овчарова Л.В. обращалась с заявлением в Департамент имущественных отношений администрации г. Тобольска о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем было отказано, рекомендовано обратиться в суд в отсутствии правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение (т.1 л.д. 28-29, 62).

По сообщению ООО «Вега» и приложенному к нему акта следует, что в квартире по адресу: <.......> проживающих лиц, нет. В управляющую компанию ООО «Вега» Спорнов И.А. с заявлениями не обращался (т. 1 л.д. 89, 90).

Согласно акту от 28.06.2023г. в спорном жилом помещении по адресу: <.......> <.......> отсутствие регистрации по месту жительства и правоустанавливающих документов фактически проживает Овчарова Л.В., которая пояснила, что приобрела квартиру в 2001 году обманным путем у Спорновой Н.В. (т. 1 л.д. 59, 88).

Уведомлением Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска Овчаровой Л.В. предложено в срок до 01.09.2023г. освободить жилое помещение по адресу: <.......>, уведомление получено Овчаровой Л.В. 15.08.2023г. (т. 1 л.д. 60, 88).

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.    02 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░ ░░ 22.11.2023░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.173).

░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ 19.01.2019░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25.12.2018░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......> (░. 1 ░.░. 73, 91, 92-94). ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11.03.2024 ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ( ░. 2 ░.░. 88)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 43,47, 48,50, 51,53,54 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1994 ░░░░, ░░. ░░. 49,54,69,70 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02.07.2009 N 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░. (░. 1 ░.░. 234-235). ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░ ░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.05.2024 ░