Решение по делу № 2-9139/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-9139/2023

45RS0026-01-2023-008624-63

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Николаенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Провичкиной Т.П. к Куликовских А.П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Провичкина Т.П. обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Куликовских А.П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик после смерти отца приняли наследство в виде квартиры (по 1/2 каждый), расположенной по адресу: <адрес>. Решением суда по иску Куликовских А.П. определен порядок пользования квартирой. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все расходы несет истец. Соглашение с ответчиком об определении порядка оплаты не достигнуто. ООО «УК «Жилищник» не производит раздел лицевых счетов без решения суда. Истец просит суд определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу <адрес>, между истцом и ответчиком, возложить на ООО «УК «Жилищник», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз», ООО «Газпром межрегионгаз Курган», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ИП ФИО4, ООО «Чистый город» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, взыскать с Куликовских А.П. в пользу Провичкиной Т.П. денежные средства в размере 28282,29 руб., судебные расходы в размере 5000 руб., государственную пошлину в размере 1348,47 руб.

Истец Провичкина Т.П. в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивала по доводам иска.

Ответчик Куликовских А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменных возражениях не согласился с иском в части взыскания с него в пользу истца расходов, понесенных на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с апреля 2022 года по май 2023 года, также указал на чрезмерность взыскиваемых с него судебных расходов в размере 5000 руб.

Представитель третьих лиц ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз», АО «ЭК «Восток» Овчинникова И.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании с требованиями не согласилась.

Представители третьих лиц ООО «УК «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Курган», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ИП Котова О.А., ООО «Чистый город» в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени его проведения извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 58,4 кв.м., принадлежит на праве собственности Провичкиной Т.П., Куликовских А.П. по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости, а также установлено решением Курганского городского суда от 22.05.2023.

Из содержания иска, пояснений истца, возражений ответчика следует, что они являются сособственниками спорной квартиры с апреля 2022 года.

Из пояснений Провичкиной Т.П. следует, что в квартире проживает она, ответчик фактически не проживает, но периодически бывает в квартире.

Решением Курганского городского суда от 22.05.2023 удовлетворены исковые требования Куликовских А.П. к Провичкиной Т.П. - определен порядок пользования квартирой по адресу <адрес>. В пользование Куликовских А.П. передана комната площадью 13,1 кв.м., в пользование Провичкиной Т.П. - комната 10,8 кв.м. Кухня, ванная, коридор, комната площадью 20,3 кв.м. определены в совместное пользование.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

В соответствии с ч. Ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные разъяснения действующего законодательства содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

С учетом изложенного выше, в части установления долей в оплате за коммунальные услуги суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей в праве собственности на жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что Провичкина Т.П. и Куликовских А.П. являются сособственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка внесения платы за жилое помещение и оплату коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру - по 1/2 доли.

Из платежных документов следует, что в настоящее время услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, собственниками которой являются истец и ответчик поставляются ООО «УК «Жилищник», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз», ООО «Газпром межрегионгаз Курган», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ИП Котовой О.А., ООО «Чистый город».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ООО «УК «Жилищник», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз», ООО «Газпром межрегионгаз Курган», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ИП Котову О.А., ООО «Чистый город» по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных квитанций Провичкиной Т.П. и Куликовских А.П. на поставляемые коммунальные услуги в размере долей, принадлежащих каждому.

В соответствии со статьями 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет собственник жилого помещения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета, а также платежных документов следует, что за период с апреля 2022 года по май 2023 года она произвела оплату за содержание жилого помещения в размере 12089,42 руб., за отопление в размере 35135,79 руб., за капитальный ремонт в размере 7 974,52 руб., за вывоз ТКО в размере 1364,85 руб., всего - 56564,58 руб.

Указанный расчет в части размера и периода оплаты ответчиком не оспорен, судом проверен, принимается во внимание.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Доводы ответчика о том, что он не проживает в квартире и поэтому не должен нести расходы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не принимаются судом во внимание, поскольку, как уже указано выше, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Более того, в ходе рассмотрения дела ответчик не представил доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ, что он не пользуется квартирой, порядок пользования которой определен по его иску, а, значит, и спорной коммунальной услугой. Напротив, истец поясняла, что ответчик периодически бывает в квартире, производил работы по врезке замка, пользуется кухней, в результате чего образуются отходы.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с Куликовских А.П. в пользу Провичкиной Т.П. подлежат взысканию денежные средства в размере 28282,29 руб. - половина уплаченной Провичкиной Т.П. суммы в счет оплаты коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленной в материалы дела квитанции следует, что Провичкина Т.П. оплатила за услуги по составлению искового заявления 5000 руб. Суд полагает размер указанных расходов соответствующим объему оказанной услуги и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов за составление искового заявления в размере 5000 руб. Ответчик, заявляя о чрезмерности взыскиваемых расходов доказательства чрезмерности не представил, сведения о иной стоимости аналогичной юридической услуги не представил.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Куликовских А.П. в пользу Провичкиной Т.П. подлежат расходы по уплате государственной пошлины – 300 руб. за требование нематериального характера, 1 1048,47 руб. – за требование о взыскании денежных средств, всего – 1348,47 руб.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 в размере по 1/2 от общего размера оплаты.

Возложить на ООО «УК «Жилищник», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз», ООО «Газпром межрегионгаз Курган», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ИП Котову О.А., ООО «Чистый город» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы ФИО2 и ФИО1 на оплату поставляемых коммунальных услуг.

Взыскать с Куликовских ФИО7 в пользу Провичкиной ФИО8 денежные средства в счет оплаченных коммунальных услуг в размере 28282,29 руб., судебные расходы в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1348,47 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023.