Решение по делу № 2-1520/2019 от 20.09.2019

Дело № 2-1520/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года      п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Татьяны Андреевны к Лучкиной Валентине Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лучкиной В.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.06.1993 года. С 20.06.2017 года в указанном жилом доме зарегистрирована Лучкина В.Б., которая с 21.06.2017 года выехала на другое место жительства и не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, требования о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворяет, сославшись на отсутствие времени. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Гончарова Т.А. не явилась в судебное заседание, о слушании по делу извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила письменное заявление, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д. 18, 19).

    Ответчик Лучкина В.Б. не явилась в судебное заседание, о слушании по делу извещена надлежащим образом (л.д. 18), просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём представила письменное заявление. Из которого также следует, что она исковые требования не признает, так как 18.10.2019 года самостоятельно снялась с регистрационного учета (л.д. 23).

Исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законодательством (п. 1), в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (ч. 4).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Гончаровой Т.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 03.06.1993 г., зарегистрированного в Тарасовском БТИ 10.03.1994 г. под №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно ст. 29 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.п. 1-2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Статья 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно адресной справке от 02.10.2019 года, представленной отделом по миграционным вопросам ОМВД России по Тарасовскому району, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована Лучкина В.Б. (л.д. 13). По информации администрации Красновского сельского поселения Лучкина В.Б. фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 14). Согласно адресному листку убытия, копии паспорта гражданина РФ на имя Лучкиной В.Б., ответчик Лучкина В.Б. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 24, 25).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Лучкина В.Б. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу Гончаровой Т.А., фактически не проживает, 18.10.2019 года добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, в настоящее время отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований Гончаровой Т.А. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.11.2019 ░░░░