Решение по делу № 2-116/2019 от 08.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаров А.И. к ООО «ЦСТ-Строй», Ленинскому районному отдел СП г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Кирьянов А.А,, ПАО КБ «Центр-Инвест», Блошицын А.В., третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, Дризо Д.Н. о признании договора долевого участия в строительстве заключенным, государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, снятии запрета с регистрационных действий,

по иску Зензина В.А, к ООО «ЦСТ-Строй», третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, Управление Федеральной службы судебных приставов РФ по Ростовской области о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комаров А.И. обратился в суд настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Комаровым А.И. и ООО «ЦСТ-Строй» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А, расположенного по адресу: <адрес> «в», находящегося на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0061202:25, площадью 1204 кв.м. на принадлежащем застройщику на основании договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ

Предметом договора является обязательство застройщика, заключается в строительстве многоквартирного дома, в срок, указанный в договоре, своими силами и/или с привлечением третьих лиц. После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а также после полной оплаты участника долевого строительства цены договора, застройщик долевого строительства берет на себя обязательство по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а именно <адрес>А общей площадью 36,25 кв.м., в соответствии с проектной документацией, расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> «в».

Ценой договора на основании п.4.1 является размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства в доме и расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика.

В соответствии с п.4.2 Договора долевое участие участника долевого строительства в строительстве дома оценивается в российских рублях и составляет 1100000 рублей.

Во исполнение п.4.1-4.2 договора, участник долевого строительства исполнил обязательство по оплате стоимости долевого участия в строительстве, а именно внес денежные средства в кассу застройщика. Данное действие подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1100 000 рублей.

В соответствии с п. 9.1 Договора, договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Ростовской области и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с п.14.1 Договора, обязанность по подготовке документов, необходимых для государственной регистрации договора возложена на ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчика требование о подготовки всех необходимых документов для государственной регистрации договора участии в долевом строительстве №А от ДД.ММ.ГГГГ Данное требование принято лично ответчиком, что подтверждается его подписью. Ответчик от исполнения данной обязанности уклоняется. Государственная регистрация договора до настоящего времени не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области заявлением о государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №А.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области уведомило истца о приостановлении государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №А. Основанием приостановления государственной регистрации договора является: - заявление от застройщика на государственную регистрацию не поступало; - отсутствует платежный документ об оплате государственной пошлины на государственную регистрацию договора долевого участия от застройщика.

Согласно сведений ЕГРН в отношении указанного участка с кадастровым номером: 61:44:0061202:25 площадью 1204 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано ограничение (обременение) в виде арестов на основании постановления Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от 12.04.2018г. постановления Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от 06.06.2018 г., отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит суд признать договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Комаров А.И. и ООО «ЦСТ-Строй». Снять арест на однокомнатную <адрес>А общей долевой площадью 36,25 кв. расположенную на 5 этаже 10-этажного многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес>, установленный на основа постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, в части регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ Обязать регистрирующий орган произвести государственную регистрацию Договора участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную <адрес>А общей долевой площадью 36,25 кв.м., расположенную 5 этаже 10-этажного многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0061202:25 площадью 1204 кв.м., заключенного между Комаров А.И. и ООО «ЦСТ-Строй».

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просила суд признать договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Комаров А.И. и ООО «ЦСТ-Строй». Снять арест на однокомнатную <адрес>А общей долевой площадью 36,25 кв. расположенную на 5 этаже 10-этажного многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес>, установленный на основа постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, в части регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ на однокомнатную <адрес>А общей долевой площадью 36,25 кв. расположенную на 5 этаже 10-этажного многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0061202:25 площадью 1204 кв.м., заключенного между Комаров А.И. и ООО «ЦСТ-Строй».

Истец Зензин В.А. обратился в суд с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Зензиным В.А. и ответчиком ООО «ЦСТ-Строй» заключен договор №А об участии в долевом строительстве многоквартирного 10-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>В.

Согласно договора истец принял на себя обязательство профинансировать строительство однокомнатной <адрес>А общей площадью 36,25 кв.м., расположенной на 5 этаже 10-этажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>В. В соответствии с условиями п. 2.2 и раздела 4 указанного договора обязательства по оплате квартиры истцом выполнены в полном объеме. В кассу ответчика ДД.ММ.ГГГГ внесена полная сумма оплаты по договору в размере 1050000 рублей, что подтверждается приходно-кассовым ордером, со стороны ответчика ООО «ЦСТ-Строй» к истцу претензий в части исполнения договора по оплате нет.

При этом ответчик ООО «ЦСТ-Строй» не исполняет обязательства по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома ненадлежащим образом. До настоящего времени ООО «ЦСТ-Строй» уклоняется от обязательств по регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На неоднократные письменные претензии предпринять необходимые меры к регистрации Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома ООО «ЦСТ-Строй» не реагирует.

Согласно сведений представленный из ЕГРН, на имущество ответчика, расположенное по адресу: <адрес>В постановлением Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области наложены арест и запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; постановлением Ворошиловского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по ростовской области о розыске имущества должника наложен арест в виде запрета на регистрационные действия ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на дату заключения сделки между ООО «ЦСТ-Строй» и Зензиным В.А. отсутствовали какие-либо ограничения, то приобретенное Зензиным В.А. право на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в виде квратиры №А было свободно от прав и притязаний третьих лиц, следовательно на момент заключения сделки ДД.ММ.ГГГГ право на имущество (<адрес>А) перешло к участнику долевого строительства.

Истец Зензин В.А. просит суд освободить имущество (включая имущественные права) расположенное по адресу: <адрес>В в виде <адрес>А, расположенной на 5 этаже 10-ти этажного многоквартирного жилого дома от ареста (исключении из описи) и отменить установленный судебными приставами-исполнителями запрет на распоряжение имуществом, в том числе запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного (спорного) имущества. Произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ по строительству однокомнатной <адрес>А, общей площадью 36,25 кв.м., расположенной на 5-ом этаже, в строящемся 10-ти этажном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером 61:44: 0061202:25 площадью 1204 кв.м., по адресу <адрес>В, заключенного между Зензиным В.А. и ООО «ЦСТ-Строй», без участия ООО «ЦСТ-Строй».

В ходе судебного разбирательства судом принято заявление Зензина В.А. об уточнении исковых требований, согласно которому Зензин В.А. просит суд признать заключенным договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>В, между Зензиным В.А. и ООО «ЦСТ-Строй».

В судебном заседании представители истца Комарова А.И. – Шматко К.Р., Туриев Д.К., действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Зензина В.А. – Миндрул Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Дризо Д.Н. – Нагорнов В.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, оставил разрешение настоящего спора на усмотрение суда.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЦСТ-Строй» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Кирьянов А.А., ПАО КБ «Центр-Инвест», Блощицын А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Дризо Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором подтверждает факт уплаты ему Зензиным В.А. денежных средств в размере 1050000 рублей в счет уплаты по договору №А от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В отсутствии не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Комаров А.И. и ООО «ЦСТ-Строй» подписали договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А.

По условиям указанного договора застройщик ООО «ЦСТ-Строй» приняло на себя обязательство в установленный Договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить дом, а также после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>А общей площадью 36,25 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> «в». Участник долевого строительства Комаров А.И. принял на себя обязательство уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные п. 2.4 настоящего договора.

Согласно п. 4.2. Договора долевое участие участника долевого строительства в строительстве дома оценивается в российских рублях и составляет 1100 000 рублей.

Во исполнение п.4.1-4.2 договора, участник долевого строительства Комаров А.И. исполнил обязательство по оплате стоимости долевого участия в строительстве, а именно внес денежные средства в кассу застройщика. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1100 000 рублей.

Также ДД.ММ.ГГГГ Зензиным В.А. и ООО «ЦСТ-Строй» был подписан Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А, по условиям которого застройщик ООО «ЦСТ-Строй» приняло на себя обязательство в установленный Договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить дом, а также после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>А общей площадью 36,25 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> «в». Участник долевого строительства Зензин В.А. принял на себя обязательство уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные п. 2.4 настоящего договора.

В соответствии с п. 4.2 Договора, долевое участие участника долевого строительства в строительстве дома оценивается в российских рублях и составляет 1050000 рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Зензин В.А. произвел оплату по договору в размере 1050000 рублей. Данное обстоятельство также подтверждается письменными пояснениями Дризо Д.Н., согласно которым он действительно принимал от Зензина В.А. денежные средства по Договору №А от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1050000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор в соответствии с п. 3 указанной выше статьи заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве регламентирован положениями ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).

Как видно из материалов дела, ни Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ, ни Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ не прошли государственную регистрацию, в связи с чем, они в силу вышеприведенных норм права являются незаключенными.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании указанных договоров заключенными не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца Зензина В.А. о государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям.

В соответствии с п.14.1 договора, обязанность по подготовке документов, необходимых для государственной регистрации договора возложена на ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истец Зензин В.А. направил в адрес ответчика ООО «ЦСТ-Строй» претензию, в которой требовал представителя ООО «ЦСТ-Строй» явиться в МФЦ для подачи договора долевого участия на государственную регистрацию, а также передать ему или его представителю договор страхования ответственности. Данная претензия была получена лично директором ООО «Центр-Строй» Дризо Д.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Зензин В.А. повторно направил претензию ответчику, которая также была получена лично директором ООО «ЦСТ-Строй» Дризо Д.Н., о чем имеется соответствующая отметка на претензии.

Однако указанные истцом в претензии требования ответчиком не были исполнены и в настоящее время Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Таким образом, судом установлено, что ответчик от государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, истец самостоятельно лишен возможности зарегистрировать данный договор, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №А.

Что касается требования истца Зензина В.А. об освобождении имущества (включая имущественные права) расположенного по адресу: <адрес>В в виде <адрес>А, расположенной на 5 этаже 10-ти этажного многоквартирного жилого дома от ареста (исключении из описи) и отмене установленного судебными приставами-исполнителями запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного (спорного) имущества, то суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ регламентирован порядок рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно сведений из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061202:25 площадью 1204 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано ограничение (обременение) в виде арестов на основании постановления Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление Ленинского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управления федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону Управления федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону Управления федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника. Указанное постановление было вынесено на основании определения Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ о принятии мер по обеспечению иска ПАО КБ «Центр-инвест» к Дризо Д.Н., Дризо Л.В., ООО «ЦСТ-Строй» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Дризо Д.Н.

Таким образом, из материалов дела видно, что на дату подписания договора об участии в долевом строительстве №А от ДД.ММ.ГГГГ уже имелись ограничения, связанные с возможностью распорядительных действий имуществом должника со стороны ООО «ЦСТ-Строй», в связи с чем, у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.

С учетом установленных судом обстоятельств, оценив в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца Зензина В.А., при этом суд исходит из того, что Договор об участии в долевом строительстве №А от ДД.ММ.ГГГГ состоялся ранее Договора об участии в долевом строительстве №А от ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору Зензиным В.А. была произведена в полном объеме и подтверждается соответствующими доказательствами.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Зензина В.А., то исковые требования Комарова А.И. оставляются судом без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаров А.И. к ООО «ЦСТ-Строй», Ленинскому районному отдел СП г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Кирьянов А.А,, ПАО КБ «Центр-Инвест», Блошицын А.В., третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, Дризо Д.Н. о признании договора долевого участия в строительстве заключенным, государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, снятии запрета с регистрационных действий – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Зензина В.А, к ООО «ЦСТ-Строй», третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, Управление Федеральной службы судебных приставов РФ по Ростовской области о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, освобождении имущества от ареста – удовлетворить частично.

Произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Зензина В.А, и ООО «ЦСТ-Строй», без заявления ООО «ЦСТ-Строй».

В остальной части исковые требования Зензина В.А, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.