Решение от 30.10.2023 по делу № 2-7531/2023 от 24.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                  30 октября 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Сотниковой Ю.С.,

с участием истца Кучма Е.В., представителя истца Айрапетян Д.Д., представителей ответчиков Искоростенской С.В., Мальцевой Т.В., Рябинина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучма Елены Викторовны к АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, МУП «БКС», ООО «УК «Энтузиаст» о перерасчете за жилищно-коммунальные услуги,

          Установил:

Истец Кучма Е.В. предъявила к ответчикам АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, МУП «БКС», ООО «УК «Энтузиаст» иск, в котором просит суд признать незаконными начисления по услуге «электроснабжение» за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года с учетом показаний прибора учета на 31 марта 2023 года (2096 кВт.ч) и обязать ответчика АО «Мосэнергосбыт» произвести перерасчет по данной услуге, исключив все начисления, включая пени, за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года по квартире № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать незаконными начисления по услуге «взнос на капитальный ремонт» за период с 06 ноября 2019 года по 31 марта 2023 года, и обязать ответчика Фонд капитального ремонта МО произвести перерасчет по данной услуге, исключив все начисления, включая пени, по квартире № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать незаконными начисления по следующим услугам «водоотведение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение (носитель) за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года с учетом показаний прибора учета на 31 марта 2023 года (ХВС – 63 куб.м., ГВС (носитель)- 41 куб.м., и обязать ответчика МУП «Балашихинские коммунальные системы» произвести перерасчет по данным услугам, исключив все начисления, включая пени, по квартире № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать незаконными начисления по услуге «вывоз ТКО» за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года и обязать ответчика ООО «Хартия» произвести перерасчет по данной услуге, исключив все начисления, включая пени, по квартире № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать незаконными все начисления и обязать ООО «УК «Энтузиаст» произвести перерасчет, исключив все начисления по всем услугам за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2023 года, включая видеонаблюдение, а также пени, по квартире № 81, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать в ее пользу с ответчика АО «Мосэнергосбыт» судебные расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 462 рубля 02 копейки; взыскать в ее пользу с ответчика Фонда капитального ремонта Московской области судебные расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 530 рублей 91 копейка; взыскать в ее пользу с ответчика МУП «Балашихинские коммунальные системы» судебные расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей, почтовые расход в размере 603 рубля 02 копейки; взыскать в ее пользу с ответчика ООО «Хартия» судебные расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 462 рубля 02 копейки; взыскать в ее пользу с ответчика ООО «УК «Энтузиаст» судебные расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 601 рубль 76 копеек; взыскать в ее пользу с ответчика АО «Мосэнергосбыт» неустойку в размере 3000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момент фактического исполнения решения суда; взыскать в ее пользу с ответчика Фонда капитального ремонта Московской области неустойку в размере 3000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда; взыскать в ее пользу с ответчика МУП «Балашихинские коммунальные системы» неустойку в размере 3000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда; взыскать в ее пользу с ответчика ООО «Хартия» неустойку в размере 3000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда; взыскать в ее пользу с ответчика ООО «УК «Энтузиаст» неустойку в размере 3000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование иска указано о том, что с 06 ноября 2019 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу до 01 мая 2020 года осуществлялось ТСН «Никольско-Трубецкое». С 01 мая 2020 года ведутся споры по поводу управления указанным домом между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ООО «УК «Энтузиаст». 18 ноября 2019 года она заключила договор № <данные изъяты> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, внесении взносов за капитальный ремонт и предоставлении коммунальных услуг с ТСН «Никольско-Трубецкое», организацией, которая обслуживает дом, и предоставляет коммунальные услуги. Жилищно-коммунальные услуги она в полном объеме по март 2023 года включительно оплатила в ТСН «Никольско-Трубецкое». Она является добросовестным плательщиком, своевременно и в полно объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги в ТСН «Никольско-Трубецкое», организацию, с которой у нее заключен договор. Вступившим в законную силу решением мирового судьи от 20 января 2022 года оставлены без удовлетворения исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ней о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования об оплате коммунальных услуг также появились у АО «Мосэнергосбыт», МУП «Балашихинские коммунальные системы», ООО «Хартия», Фонда капитального ремонта Московской области, которые выставляют счета на оплату коммунальных услуг через своего платежного агента ООО «МособлЕИРЦ». Спор между двумя управляющими компаниями решается в Арбитражном суде города Москвы. Решением арбитражного суда ООО «УК «Энтузиаст» отказано в иске к ТСН «Никольско-Трубецкое» о взыскании неосновательного обогащения. Она никого не уполномочивала на заключение от ее имени каких-либо договоров с какими-либо организациями. Вступившими в законную силу решениями суда признавались недействительными решения общих собраний собственников помещений указанного многоквартирного дома. Все протоколы по выбору способа управления ТСН «Никольско-Трубецкое» действующие, оно является организацией, зарегистрированной в установленном законом порядке, имеет Устав, а также действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, и оплату по ним. Она обращалась к ответчикам о перерасчете уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2023 года по указанным в заявлении услугам. 10 февраля 2023 года возбуждено уголовное дело по фату изготовления заведомо поддельных официальных документов, дающих право управления домами ООО «УК «Энтузиаст».

Определением суда от 10 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Городского округа Балашиха и Госжилинспекция Московской области.

В судебном заседании истец Кучма Е.В. и ее представитель по доверенности Айрапетян Д.Д. иск поддержали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика ООО «УК «Энтузиаст» по доверенности - Филонова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена лично под расписку, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее представила в дело письменные возражения на исковое заявление, в которых просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в части взыскания судебных расходов и неустойки. Также по тексту письменных возражений указано о том, что перерасчет (списание) начисления платы за надлежаще выполненные обязательства ООО «УК «Энтузиаст» перед ресурсоснабжающими организациями по оплате за жилищно-коммунальные услуги приведет к возникновению убытков у ответчика.

Ответчик АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен по известному суду из материалов дела адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщил. Представил в дело письменные возражения на исковое заявление, в которых просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя. Также по тексту письменных возражений указано о том, что основания для проведения перерасчета отсутствуют.

Представитель ответчика ООО «Хартия» по доверенности - Искоростенская С.В. иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по доводам представленных в дело письменного отзыва на исковое заявление и письменных дополнительных пояснений.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по доверенности - Рябинин Д.В. иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по доводам представленного в дело письменного отзыва на исковое заявление.

Представитель ответчика МУП «БКС» по доверенности Мальцева Т.В. иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по доводам представленных в дело письменных возражений на исковое заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом по известному суду из материалов дела адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщило. Ранее представило в дело письменную позицию третьего лица по иску, в которой просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. По тексту данной письменной позиции также указано о том, что истец своевременно производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в ТСН «Никольско-Трубецкое», организацию, с которой имеется договор № 24/81 от 18 ноября 2019 года о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, внесении взносов за капитальный ремонт и предоставлении коммунальных услуг.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом по известному суду из материалов дела адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщило. Представило в дело письменные возражения на исковое заявление, в которых просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя. Также по тексту письменных возражений указано о том, что ООО «МосОблЕИРЦ», являясь платежным агентом, заключило договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с ООО «УК «Энтузиаст» № 812311319 от 28 сентября 2019 года. В рамках договорных отношений начисления и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, изменения по лицевым счетам потребителей осуществляются по поручению исполнителей/поставщиков услуг.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом по известному суду из материалов дела адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщило. Представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Госжилинспекция Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом по известному суду из материалов дела адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщило. Представило письменные пояснения, в которых указывает о том, что согласно реестру лицензий Московской области предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом в период с 01 октября 2019 года осуществляет ООО «УК «Энтузиаст», которое имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение истца, мнение представителя истца, мнение представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 288, 289 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Как установлено ст.ст. 539, 540 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Из положений ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта).

Как установлено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Как установлено ст. 178 ЖК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Закон Московской области от 01 июля 2013 года № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (принят постановлением Мособлдумы от 27.06.2013 г. № 9/57-П) (далее – Закон МО от 01.07.2013 г. № 66/2013-ОЗ) устанавливает правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, обеспечивающего безопасные и благоприятные условия проживания граждан в таких многоквартирных домах в соответствии с нормативными требованиями, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - региональная программа), и требования к этой программе, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Кучма Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 06 ноября 2019 года. Также истец зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Согласно сведениям, размещенным в реестре лицензий Московской области, функции управления многоквартирным домом, расположенным по указанному выше адресу, за период с 01 января 2021 года по 30 апреля 2023 года осуществлялись ООО «УК «Энтузиаст», что указано в письменном ответе на судебный запрос из Госжилинспекции Московской области. Также указанные сведения внесены в ГИС ЖКХ.

Вместе с тем, Кучма Е.В. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги ТСН «Никольско-Трубецкое».

Постановлением Администрации Городского округа Балашиха от 04 марта 2019 года № 235-ПА фонд капитального ремонта многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации Городского округа Балашиха от 15 мая 2023 года № 621-ПА в качестве гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Городского округа Балашиха, определено, в том числе, МУП «БКС».

ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента в Московской области с формированием Единого платежного документа в рамках заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги и в соответствии с положениями Федерального закона от 03 июня 2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее – ФЗ от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ).

По адресу истца начисление платы за жилищно-коммунальные услуги ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет на основании договора, заключенного с ООО «УК «Энтузиаст».

Также Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов заключал с ООО «МосОблЕИРЦ» агентские договоры, в соответствии с которым агент осуществляет от своего имени формирование Единых платежных документов и прием платежей физических лиц. Такой договор заключен и 26 декабря 2022 года, является действующим.

ООО «Хартия» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области, является лицом, уполномоченным на сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение ТКО в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – ФЗ от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ). Также ООО «Хартия» выставляет счета за оказанные услуги за обращение с ТКО на данной территории.

Министерство экологии и природопользования Московской области и ООО «Хартия» заключили соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в Ногинской зоне регионального оператора от 29 апреля 2018 года, в соответствии с которым ответчик обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО на территории Московской области с 01 января 2019 года.

Указанные выше обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, сторонами и иными участвующими в деле лицами не опровергнуты.

В силу ст. 24.7 ФЗ от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.

При этом, в материалы данного гражданского дела не представлено сведений об ином региональном операторе, приобретшим данный статус в установленном законом порядке.

Также суду не представлено и сведений об иной организации, в установленном законом порядке осуществляющей обращение с отходами - деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов применительно к положениям ст. 1 ФЗ от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск необоснованным по следующим основаниям.

Предъявляя к ответчикам рассматриваемые исковые требования, истец фактически ссылается в их обоснование на то, что многоквартирным домом управляет ТСН «Никольско-Трубецкое», в которое Кучма Е.В. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в материалы данного гражданского дела представлены сведения о том, что как ТСН «Никольско-Трубецкое», так и ООО «УК «Энтузиаст» имеют заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями, в соответствии с которыми оплачивают предоставленные коммунальные ресурсы.

Представленные в дело письменные документы, в том числе и копии решений судов и арбитражных судов, данные по делу объяснения в их совокупности свидетельствуют о наличии фактического спора двух хозяйствующих субъектов в отношении управления многоквартирным домом истца, а именно: о наличии спора между ООО «УК «Энтузиаст» и ТСН «Никольско-Трубецкое». При этом, в данном гражданском деле требования о взыскании какой – либо платы к истцу не предъявляются.

Вместе с тем, заслуживают внимания представленные суду сведения о возбуждении уголовных дел по факту изготовления заведомо поддельных официальных документов (протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов). Равно как и заслуживают внимания представленные суду сведения о возбуждении уголовного дела по результатам прокурорской проверки, установившей выставление платы за «Вывоз ТКО» в отсутствие предусмотренных действующим законодательством оснований ТСН «Никольско-Трубецкое».

Кроме того, истец Кучма Е.В. не представила суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, безусловно подтверждающих, что имеются основания, предусмотренные для перерасчета платы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Решения судов и арбитражных судов, представленные в данное гражданское дело, не содержат сведений о таких основаниях, о которых указано выше.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности не подлежат удовлетворению требования истца, предъявленные к ответчикам, о признании незаконными начислений по услуге «электроснабжение» за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года с учетом показаний прибора учета и обязании произвести перерасчет по данной услуге, исключив все начисления, включая пени за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года; о признании незаконными начислений по услуге «взнос на капитальный ремонт» за период с 06 ноября 2019 года по 31 марта 2023 года и обязании произвести перерасчет по данной услуге, исключив все начисления, включая пени; о признании незаконными начислений по услугам «водоотведение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение (носитель)» за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года с учетом показаний прибора учета на 31 марта 2023 года и обязании произвести перерасчет по данным услугам, исключив все начисления, включая пени; о признании незаконными начислений по услуге «вывоз ТКО» за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года и обязании произвести перерасчет по данной услуге, исключив все начисления, включая пени; о признании незаконными всех начислений и обязании произвести перерасчет, исключив все начисления по всем услугам за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2023 года, включая видеонаблюдение, а также пени.

Поскольку суд пришел к таким выводам, также не подлежат удовлетворению производные от указанных выше требования истца, предъявленные к ответчикам, о взыскании судебных расходов на услуги представителя, о взыскании почтовых расходов, о взыскании неустойки в размере 3000 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░», ░░░ «░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04 ░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░