Решение от 10.01.2025 по делу № 2-101/2025 (2-2809/2024;) от 29.10.2024

74RS0029-01-2024-002720-29

Гражданское дело № 2-101/2025

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

10 января 2025 года             г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего: судьи Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Водоканал» муниципального образования г. Магнитогорск к Кахоровой Ю.В о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Водоканал» муниципального образования г. Магнитогорск (далее –МП трест «Водоканал» МО г. Магнитогорск) обратилось с иском к Кахоровой Ю.В., просило взыскать в свою пользу задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 февраля 2018 года по 31 мая 2024 года в размере 58 085, 70 руб., пени 9 531, 73 руб., судебные расходы.

В обоснование иска указано, истец осуществлял подачу холодной воды и прием сточных вод в указанный период по адресу: <адрес> Ответчик являлась собственником указанного жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполнены(л.д.2-7).

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 06 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация г. Магнитогорска, Артемьева В.В.(л.д.91 оборот).

Представитель истца МП трест «Водоканал» МО г. Магнитогорск при надлежащем извещении участия в деле не принимал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Кахорова Ю.В. о рассмотрении дела извещена, не явилась. В материалы дела представлены письменные возражения, в которых просит применить срок исковой давности, снизить размере пени, полагая, что расчет задолженности должен быть произведен с учетом ее не проживания в квартире(л.д.76-78). Указывает на то, что на момент начисления задолженности ей принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности, что не учитывается в расчете. В квартире проживает Артемьева В.В. с семьей, которая пользуется услугами истца.

Третье лицо Артемьева В.В. о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, не явилась.

Представитель администрации г. Магнитогорска о рассмотрении дела извещен, не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> в период с 01 февраля 2018 года по 31 мая 2022 года принадлежала на праве собственности: с 23 ноября 2000 года Пугуевой Ю.В. (Кахоровой) в размере 1/6 доли; с 23 ноября 2000 года П.Т.В. в размере 1/6 доли; с 23 ноября 2000 года А.В.В в размере 1/6 доли; муниципальному образованию г. Магнитогорск с 17 мая 2017 года в размере ? доли(л.д.24).

На основании свидетельства о праве на наследство после смерти П.Т.В Кахоровой Ю.В. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру, дата регистрации права 15 октября 2024 года(л.д.82).

МП трест «Водоканал» МО г. Магнитогорск является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет подачу холодной воды и прием сточных вод осуществляет собственникам, нанимателям многоквартирного дома.

Из расчета истца следует, что по квартире отдельно открыты лицевые счета на П.В.М. № 481313, с указанием проживающих лиц: Кахорова Ю.В.; П.К.Р.(л.д.25). На А.В.В. открыт отдельный лицевой счет №, задолженности по счету не имеется(л.д.34 оборот).

По расчетам истца у ответчика за период с мая 2018 года по июнь 2024 года образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 58 085, 70 руб. Пени начислены за период с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2024 года в размере 9 531, 73 руб.(л.д.25-34).

Из расчета задолженности видно, что начисление коммунальной услуги производится по нормативу потребления. Расчет производится на 2 человек, с учетом повышающего коэффициента ввиду отсутствия прибора учета. Математическая правильность расчета судом проверена. Расчет является верным. Контррасчет, доказательства исполнения обязательств в ином размере ответчиком не представлено.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу требований п. 91 Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано исполнителю не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Таким образом, перерасчет платы носит заявительный характер.

Согласно ответу на запрос суда ОП «Ленинский» Кахорова Ю.В. действительно состоит на регистрационном учете с 01 ноября 2022 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>л.д.43).

Вместе с тем, доказательств обращения Кахоровой Ю.В. в установленные сроки с письменными заявлениями о перерасчете коммунальных услуг, в связи с временным отсутствием в спорный период лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не представлено.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Истец за взысканием задолженности по оплате за потребленные услуги и пени обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 18 августа 2022 года(л.д.64).

12 апреля 2024 года по поступившим возражениям должника, судебный приказ отменен(л.д. 74).

С настоящим иском истец обратился в суд 15 августа 2024 года(л.д.2), то есть в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Исковой давностью признается срок для защиты права на по иску лица, право которого нарушено(ст. 195 Гражданского кодекса РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года(ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляются по каждому ежемесячному платежу(п. 41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Учитывая, что обращение истца последовало в суд до истечения 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, заявление о выдаче судебного приказа подано в пределах срока исковой давности, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом характера нарушения прав истца, периода просрочки исполнения обязательства, соотношения суммы просроченного обязательства и суммы пени за нарушение срока исполнения обязательства, суд полагает правильным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизив размер неустойки до 6000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в размере 2 229 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 085, 70 ░░░., ░░░░ 6000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2025 ░░░░.