Решение по делу № 2-2165/2024 от 25.03.2024

Дело №2-2165/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Морозовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» к Верижникову Игорю Владимировичу, Верижниковой Юлии Николаевне, Верижникову Артему Игоревичу о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» обратилось в суд с иском к Верижникову Игорю Владимировичу, Верижниковой Юлии Николаевне, о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указало, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. По указанным основаниям, просит суд взыскать с ответчиков в его пользу солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> пени за период ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Верижников А.И., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РКЦ-Система Расчетов».

В судебном заседании представитель ООО «Орелжилэксплуатация» по доверенности Глазкова О.Ю., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Верижников И.В. исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Иные стороны, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Орелжилэксплуатация» является управляющей компанией многоквартирного жилого <...>, что подтверждается договором управления.

Верижников И.В. является собственником <...>, многоквартирного жилого <...>, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Орловской области.

В указанном жилом помещении в оспариваемый период зарегистрированы и проживают: Верижников И.В., Верижникова Ю.Н., Верижников А.И.

Судом, установлено, что ответчиками ненадлежащее исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, и согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг составила <данные изъяты> из которых водоотведение – <данные изъяты> КР СОИ – водоотведение – <данные изъяты> КР СОИ – горячая вода – <данные изъяты> КР СОИ – электроснабжение – <данные изъяты> подача ХВС – <данные изъяты> содержание общего имущества МКД – <данные изъяты> услуги управления МКД – <данные изъяты> холодное водоснабжение – <данные изъяты>., электроэнергия – <данные изъяты> а также задолженность по пени в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГ

Указанный расчет судом проверен, является верным.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не обоснован, поскольку период возникновения задолженности ответчиков с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Более того, указание ответчика на неверный расчет задолженности по услуге «электроэнергия» также не обоснован, поскольку показания индивидуального счетчика электроэнергии сняты управляющей компанией в ДД.ММ.ГГ году и составили <данные изъяты> а переданные ответчиком показания в указанный период согласно квитанции составили <данные изъяты> таким образом, имеется недоплата данной коммунальной услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно правилам ст. 310 ГК РФ не допускается.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности, поскольку они являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» к Верижникову Игорю Владимировичу, Верижниковой Юлии Николаевне, Верижникову Артему Игоревичу о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Верижникова Игоря Владимировича, Верижниковой Юлии Николаевны, Верижникова Артема Игоревича, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> пени за период ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Взыскать в равных долях с Верижникова Игоря Владимировича, Верижниковой Юлии Николаевны, Верижникова Артема Игоревича, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 04 июля 2024 года.

Председательствующий: И.С. Щербина