Решение по делу № 2-1546/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-1546/2018 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(дата) года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В., при секретаре Савинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьевой Елены Валерьевны к Королеву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемьева Е.В. обратилась в суд с иском к Королеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартиры, общей площадью 82,10 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: ... снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является единоличным собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,10 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серия №... и договором о долевом участии в строительстве жилого дома №... от (дата). Артемьева Е.В. фактически проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства с (дата). Ответчик Королев А.А. является сыном истицы и состоит на регистрационном учете в квартире с (дата), как член семьи. Однако, Королев А.А. фактически в указанной квартире не проживает с весны (дата) года, он добровольно выехал из квартиры, создал свою семью и проживает в другом жилом помещении. Ответчик добровольно прекратил с Артемьевой Е.В. семейные отношения, совместного хозяйства не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, личные вещи Королева А.А. в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой Королеву А.А. не чинились.

В судебном заседании истец Артемьева Е.В. и её представитель адвокат Агафонов Е.А. (по ордеру) исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик Королев А.А. и его представитель Горшунов Д.А. (по устному ходатайству) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, в материалы дела представили письменный отзыв.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ в Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 82,10 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу ... (л.д.10,11).

В указанной квартире зарегистрированы: Артемьева Е.В., А.А.П., А.П.А., Королев Александр Александрович (л.д.12).

Собственником спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., является Артемьева Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). серии №... (л.д.9).

Со слов истицы следует, что ответчик не являлся членом её семьи, в спорном жилом помещении не фактически не проживает, вещей по указанному адресу не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, что не оспаривается стороной ответчика. Наличие зарегистрированного лица существенным образом ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.П.А., Г.Т.И. и Б.А.В. подтвердили факт непроживания Королева А.А. в спорной квартире длительное время.

Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, проживает со своей семьей по другому адресу. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Доводы ответчика о том, что истец чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Доказательств передачи денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, в суд не представлено.

Таким образом, в соответствии со ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к выводу об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, находящимся собственности истца.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона Российской Федерации устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата (прекращение) права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артемьевой Елены Валерьевны к Королеву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Королева Александра Александровича, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Королева Александра Александровича, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        И.В.Дьяченко

(марка обезличена)