Решение от 26.02.2013 по делу № 2-1782/2013 от 27.12.2012

Дело № 2-1782/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Печаткиной В.М.,

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина А. В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Управление капитального строительства № при Спецстрое России" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тюрин А.В. предъявил иск к ФГБУ "УКС № при Спецстрое России" о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержала доводы искового заявления, пояснила, что /дата/ заключил с ответчиком договор социального найма жилого помещения, по которому ему, его супруге – Тюриной О.В. и детям Тюриной В.А., /дата/., и Тюриной А.А., /дата/р., была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>. Истцом и его супругой было принято решение о приватизации жилья на имя истца, в удовлетворении его заявления ответчиком было отказано ввиду отсутствия у ответчика зарегистрированных прав на спорное жилое помещение.

Ранее он в приватизации жилья не участвовал, супруга от участия в приватизации отказалась.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом.

Судом установлено, что Тюрин А.В. вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/, в качестве члена семьи нанимателя вселены его супруга Тюрина О.В. и дети Тюрина В.А. и Тюрина А.А.

По сведениям, содержащимся в договоре социального найма и в техническом паспорте, квартира истца <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

К делу приобщены уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии за истцом зарегистрированных прав на недвижимость.

Спецстрой России письменно сообщил истцу об отсутствии возражений против приватизации занимаемой им квартиры и невозможности передачи в настоящее время ввиду отсутствия оформленного права оперативного управления.

Тюрина О.В.. дала письменное, нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Тюрина А.В., от участия в приватизации отказалась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

П. 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 Закона о приватизации установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений. Оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения не усматривается.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума ВС РФ и исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается, доказательств обратного ответчиком не представлено. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истца на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░