Решение по делу № 2-1568/2016 от 15.06.2016

К делу № 2-1568/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года                                                                   Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Мельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А к Кузнецовой Р о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.Д. просит суд признать Кузнецову Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузнецов А.Д. уточнил исковые требования, настаивая только на требованиях о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование чего пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.                       В данном доме проживает совместно со своей семьёй, расходы по содержанию дома и оплату коммунальных платежей осуществляет самостоятельно. До 2009 года совместно с истцом                   в указанном доме проживала его мать - Кузнецова Р, которая в 2009 году переехала на постоянное место жительства в Саратовскую область к дочери - Н Истец имеет ребенка - инвалида О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Девочка с рождения не видит, но с раннего детства занимается в школе-интернате г.Майкопа Республики Адыгея для слепых и слабовидящих детей, ребенок проявляет большие успехи в учебе. Однако возить ее регулярно в интернат, расположенный в г.Майкопе, у истца нет возможности, поэтому семья решила продать принадлежащий истцу дом и переехать на постоянное проживание в г.Майкоп, где его дочь может вести полноценную жизнь и получить образование. Однако регистрация по месту жительства ответчицы препятствует продаже принадлежащего истцу дома. Его мать Р сама изъявила желание уехать к дочери, а его сестра - Н желала, чтобы мать в столь преклонном возрасте проживала с ней, поскольку сестра проживает одна в собственном доме. Р проживает у дочери в г.Балашове уже длительное время, там получает пенсию, за это время возвращаться намерения не высказывала, родственные связи с ней утеряны, в силу своего возраста и состояния здоровья она просто не сможет приехать в г.Белореченск, поскольку очередной переезд для не будет непосилен, поэтому истец полагает, что ответчица должна быть признана прекратившей право пользования принадлежащим ему домом, как бывший член семьи собственника жилого помещения.

          Ответчица Р в судебное заседание не явилась, однако в адрес суда поступило заявление, написанное от имени Кузнецовой Р ее дочерью Н Согласно заявлению, Кузнецова Р.В.с исковыми требованиями не согласна, поскольку в будущем году планирует приехать в г.Белореченск для постоянного проживания. Сейчас она приехать не может по состоянию здоровья, ждет, что кто-либо из сыновей ее заберет. В настоящее время она временно зарегистрирована по месту жительства у внучки по <адрес>, а фактически проживает у дочери Н по адресу: <адрес> (л.д.16,17).

          Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Как установлено в судебном заседании, истец Кузнецов А.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

           Свидетели О и С показали в судебном заседании, что проживают с истцом по соседству, подтвердили, что мать истца - Р с 2009 года и по настоящее время по <адрес>, не проживает, поскольку уехала к дочери в <адрес> и больше за указанное время не возвращалась.

Изложенные свидетелями обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

Согласно адресной справке, представленной ОУФМС России по Краснодарскому краю в Белореченском районе, Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства 15.12.2004 года по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Из справки № 13/676 от 15.06.2016 года, выданной председателем ТОС «Западный» Белореченского городского поселения Белореченский район, следует, что Кузнецова Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по <адрес>, но фактически с 2009 года по настоящее время по указанному адресу не проживает.

Справкой МСЭ от 07.04.2005 года и свидетельством о рождении подтверждается, что истец Кузнецов А.Д. является отцом ребенка -инвалида О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21,22).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет                   права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами                                               его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было достоверно подтверждено, что ответчица Кузнецова Р.В.                в силу прекращения семейных отношений с истцом, является бывшим членом семьи истца Кузнецова А.Д., в доме, принадлежащем истцу она не проживает с 2009 года, вселиться в этот дом не пыталась, в расходах на содержание данного жилого помещения не участвует.                   При этом между истцом и ответчицей не заключалось никакого соглашения, в соответствии с которым за Кузнецовой Р.В сохранилось бы право пользования жилым помещением.

Также следует учесть, что в настоящее время ответчик Кузнецова Р.В. постоянно проживает в <адрес> у родной дочери по адресу: <адрес>, то есть имеет другое постоянное место жительство, в котором проживает уже более 7 лет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае нарушается право Кузнецова А.Д. как собственника в осуществлении прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему домом по причине регистрации в нем ответчицы.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчицей права пользования спорным домом не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать ответчицу Кузнецову Р.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кузнецову Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

           Председательствующий                                     Н.А. Волковая