Решение по делу № 2-1685/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-1685/2020

УИД 33RS0011-01-2020-002858-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ковров    20 октября 2020 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Карасевой А.И.,

с участием представителя заявителя Терентьевой К.С., представителя заинтересованного лица Кучер С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по заявлению администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Коврова Владимирской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Ковров на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что по заявлению администрации <дата> Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии во Владимирской области (далее – Управление Росреестра по Владимирской области, заинтересованное лицо) объект незавершенного строительства поставлен на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. За прошедший год, в течение которого объект состоял на учете в качестве бесхозного, никто прав на него не предъявил и не зарегистрировал.

В связи с этим, заявитель, ссылаясь на положения статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит признать право собственности муниципального образования город Ковров Владимирской области на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании представителем заинтересованного лица Соловьева Ю.А. Кучер С.П., действующим на основании доверенности, заявлено об оставлении заявления администрации г.Коврова без рассмотрения в связи с наличием спора о праве между Соловьевым Ю.А и администрацией г.Коврова на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель заявителя администрации г.Коврова Терентьева К.С. возражала против оставления заявления без рассмотрения, указывая на наличие вступивших в законную силу решений судов, которыми Фонду Местных Сообществ «Фонд развития г.Коврова» и Батуеву П.Н., уступившему право требования по договорам инвестирования в строительстве нежилого здания Соловьеву Ю.А. было отказано в признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель Фонда Местных сообществ «Фонд развития г.Коврова» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В судебном заседании, состоявшемся <дата> возражал против удовлетворения требований администрации г.Коврова, указывая, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с предъявлением Соловьевым Ю.А. своих прав на незавершенный строительством объект по адресу: <адрес>

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, заинтересованные лица Батуев П.Н. и Соловьев Ю.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства, устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам – правилам искового производства.

Судом установлено, что в производстве Ковровского городского суда Владимирской области находится гражданское дело <№> по иску Соловьева Ю.А. к администрации г.Коврова о признании права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии спора о праве в отношении вышеуказанного объекта незавершенного строительства, что свидетельствует о невозможности рассмотрения настоящего заявления администрации г. Коврова в порядке особого производства.

Руководствуясь статьями 223-225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Председательствующий        О.В.Черкас