Решение по делу № 2-17/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-17/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Сыромятникова В.М.,

представителе ответчика Сазановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой ФИО6 к Администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела у ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>, за плату – <данные изъяты> рублей на основании договора купли-продажи. Настоящий договор зарегистрирован в Весьегонском БТИ 19.04.1993 года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умер. Данная квартира не числится в реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского поселения – город Весьегонск. После приобретения квартира она зарегистрировалась в квартире и стала проживать, произвела ремонт, осуществляет уход. Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом и земельный участок и основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области может быть только решение суда. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Воробьева Е.В. и представитель территориального Управления Росимущества в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области Сазанова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, уточнив, что данная квартира приватизирована в 1992 г. и администрации не принадлежит, площадь квартиры в договоре передачи квартиры от 29.07.1992 г. указана не 37,5 кв.м., а 47,5 кв.м.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Воробьева Е.В. приобрела у ФИО7. квартиру № по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Данный договор зарегистрирован в Весьегонском БТИ 19.04.1993 года.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ответа нотариуса Весьегонского нотариального округа Тверской области наследственное дело после смерти ФИО7., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось.

Выпиской № 1 от 13.01.2015 г. из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Весьегонск Тверской области подтверждается, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справке Бежецкого филиала обособленного подразделения в г. Весьегонск ГУП "Тверское областное БТИ" № 148 от 25.12.2014 г. квартира <адрес>, имеет общую площадь 37,5 кв.м.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 29.12.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Воробьева Е.В.

На основании п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Ст. 550 ГК РФ устанавливает, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

На основании ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

В судебном заседании установлено, что истец приобрела у ФИО7 за <данные изъяты> рублей квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается доказательствами, исследованными судом. Договор купли-продажи квартиры соответствует требованиям, предъявляемым законом, содержит все существенные условия, в связи с чем, суд считает возможным признать за Воробьевой Е.В. право собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой ФИО6 к Администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Воробьевой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.М. Сыромятников