Решение по делу № 2-2113/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-2113/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                                     03 апреля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

с участием:

- истца Байковой Л.С., ее представителя Воронова П.А.,

- ответчика Зуенко А.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой Л. С. к Зуенко А. В. об установлении границ земельного участка,

установил:

Байкова Л.С. обратилась в суд с иском к Зуенко А.В. об установлении границ земельного участка, требования мотивированы тем, что Байкова Л.С. является собственником земельного участка площадью 901 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Зуенко А.В. является собственником смежного земельного участка площадью 936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. С момента приобретения участка на нем находился деревянный забор, часть которого ответчик переносил в сторону участка истца. В 2013 году Зуенко А.В. установила новый забор без согласования с Байковой Л.С. вследствие чего граница между участками стала неровной. При межевании участка Байковой Л.С. граница участка истца со смежным участком № (собственник – ФИО1) была согласована, граница между участками истца и ответчика в настоящее время является спорной. В результате неоднократных перестановок ответчиком забора межевые знаки по размерам площади участка оказались за забором. В последующем для установления границ между участками истец обратилась к независимому эксперту. Был составлен акт выноса границ в натуре. Одновременно с выносом границ была произведена топографическая съемка строений, расположенных на земельном участке истца. Границы участка закреплены на местности соответствующими знаками. В октябре 2016 года истцом на основании определенных границ земельного участка и межевого плана был установлен забор. Данный факт был согласован с членами правления и председателем СТ «Чайка». В дальнейшем между сторонами вновь возник спор о границах смежных участков. Зуенко А.В. обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области с заявлением о захвате истцом части принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. В ходе проверки Байковой Л.С. было выдано предписание о перестановке забора вглубь своего участка примерно на 1 м., которое истцом 25.10.2017 исполнено. В итоге фактическая площадь, которой в настоящее время владеет Байкова Л.С. не соответствует размеру земельного участка, за которым решением Вологодского городского суда Вологодской области от 10.03.2015 по делу № 2-3605/2015 признано право собственности, площадью 901 кв.м. о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. Просит установить границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Байкова Л.С., ее представитель Воронов П.А. исковые требования уточнили, просили установить смежные границы земельных участков по межевому плану, составленному 27.11.2014, земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании ответчик Зуенко А.В. возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила производство по делу прекратить, так как имеется принятое по тем же основаниям решение Вологодского городского суда от 04.03.2016.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, СТ «Чайка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Вологодского Вологодского городского суда от 04.03.2016 исковые требования Байковой Л.С. к Зуенко А.В., Ивановой С.В. о признании результатов межевания незаконными, оставлены без удовлетворения.

Решением установлено, и подтверждается материалами настоящего дела, что Байкова Л.С. является собственником земельного участка площадью 901 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, на основании решения Вологодского городского суда от 10.03.2015 года по делу № 2-3605/2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2015 года. Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН 16.12.2014 года в связи с образованием данного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании заявления о постановке на кадастровый учет от 02.12.2014 года и межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Волземресурс» ФИО2, постановления Администрации города Вологды от 20.11.2014 года № 9069 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом товариществе «Чайка» вблизи ул. Баранковской».

Данный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 936 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Зуенко А.В., что подтверждается сведениями ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2009 года №. Право собственности зарегистрировано за Зуенко А.В. на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 3 от 16.11.2009 года. Данный земельный участок является ранее учтенным, границы земельного участка, в том числе на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, принадлежащего Байковой Л.С., были определены в соответствии с действующим законодательством. Сведения внесены в ГКН 24.08.2009 года на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 04.08.2009 года, межевого плана в виде бумажного документа от 04.08.2009 года, подготовленного ООО «Институт «Вологдаинжпроект» в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, постановления Главы города Вологды от 28.07.2009 года № 3861 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом товариществе «Чайка» в районе улицы Баранковской».

Кроме того, как следует из межевого плана от 27.11.2014 ООО «Волземресурс» земельного участка с кадастровым номером №, указанный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером № по точкам н1-1, наложения границ не установлено.

Оба участка поставлены на кадастровый учет, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, координаты смежных точек идентичны друг другу.

Согласно акту проверки Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Вологодской области № 260 от 23.11.2017, и приложенного к нему схематического чертежа смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, координаты которых содержатся в ЕГРН, и фактические границы совпадают.

В связи с тем, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, требование об установлении границ земельного участка, применительно к данному спору не может рассматриваться как способ защиты гражданских прав, направленный на восстановление нарушенного субъективного права истца, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Байковой Л. С. к Зуенко А. В. об установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                 Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2018 года.