Решение по делу № 33-4927/2023 от 09.02.2023

    Дело №2-7806/2022

        УИД 03RS0003-01-2022-007902-20

        Судья Кировского районного суда г.Уфы РБ Соколова И.Л.

        ВЕРХОВНЫЙ СУД

        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    № 33-4927/2023

        г. Уфа                                                                              16 марта 2023 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

    председательствующего            Ишбулатовой Е.И.,

    судей                  Арманшиной Э.Ю., Иванова В.В.,

    при секретаре судебного заседания Ахмедьянова Д.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего Давлетовой ФИО11 на решение Кировского районного суда г.Уфы РБ от 17 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ишбулатовой Е.И., судебная коллегия

установила:

ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего Давлетовой ФИО12 обратилось в суд с исковым заявлением к Вагапову ФИО20. о взыскании суммы задолженности по договору № 25 купли-продажи                                           от 08 августа 2019 года, процентов, указав в обоснование, что Арбитражным судом РБ вынесено решение по делу № А07-4882/2021 от 29 апреля 2022 года об открытии процедуры конкурсного производства в отношении ООО «ЮНИСТРОЙ». Конкурсным управляющим ООО «ЮНИСТРОЙ» утверждена Давлетова ФИО13 В соответствии со ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника -унитарного предприятия.

08 августа 2019 года между ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице директора Каримова ФИО37. с одной стороны и Вагаповым ФИО21. с другой, заключен Договор № 25 купли-продажи следующего объекта недвижимости: Блок жилой автономный, расположенный по адресу улица ФИО39                № №... в адрес на 1,2 цокольном этажах, общая плошать жилого помещения 187,3 кв.м., в т.ч, жилая площадь 78,9 кв.м., общая площадь блока 187,3 кв.м, который расположен на земельном участке с кадастровым номером адрес. В соответствии с пунктом 3 Договора «Стоимость указанного блока составляет 7416000 рублей. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или иным способом по согласованию Сторон в течение 5 дней после подписания настоящего договора. Ответчик приобрел право собственности с момента государственной регистрации - перехода права, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости                                   от 06 июля 2022 года, о чем сделана запись в ЕГРН за номером адрес- 02/101/2020-6 от 20 марта 2020 года. Из иска следует, что согласно выпискам по расчетному счету ООО «ЮНИСТРОЙ» в банке оплата по Договору № 25 от 08 августа 2019 года ответчиком не произведена, иных сведений об оплате Вагаповым ФИО22. также не имеется. Истцом 08 июля 2022 года направлена досудебная претензия в адрес ответчика с требованием о представлении документов о произведенном расчете по Договору в случае их наличия, а в случае их отсутствия - о необходимости произвести оплату по Договору № 25 от 08 августа 2019 года в размере 7416000 рублей по реквизитам, указанным в претензии. На момент подачи настоящего иска в суд претензия оставлена ответчиком без ответа.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать в свою пользу с Вагапова ФИО23. сумму основного долга по договору № 25 купли-продажи от 08 августа 2019 года в размере 7416000 рублей, сумму процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ, начисленных за период                                с 14 августа 2019 года по 26 июля 2022 года в размере                                           1534898 рублей 27 копеек, сумму процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ, начисленных за период с 27 июля 2022 года по дату вынесения решения суда, сумму процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ, начисленных за период с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения решения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 52954 рубля, а также почтовые расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела.

Решением Кировского районного суда г.Уфы от 17 ноября 2022 года постановлено: иск ООО «ЮНИСТРОЙ» к Вагапову ФИО24. о взыскании суммы задолженности договору № 25 купли-продажи от 08 августа 2019 года, процентов - оставить без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего Давлетовой ФИО14 подало на него апелляционную жалобу, в которой просило судебное постановление отменить, как незаконное и необоснованное. В обоснование жалобы указало на то, что суд при вынесении решения исходил из подтвержденного факта оплаты по спорному договору со стороны ответчика. При этом, документов, подтверждающих факт оплаты Вагаповым ФИО25. спорного объекта со стороны ответчика не представлено. Представленные векселя не свидетельствуют об исполнении ответчиком обязательств как по представленным договорам купли-продажи векселей у сторонних лиц с фактическим несением расходов на приобретение векселей, так и по спорному договору между истцом и ответчиком. Судом не учтено, что движение векселей по цепочке от первоначального векселедержателя ООО «Юнистрой» к ООО «Алрус» к ООО «Аврора» к ИП Богданову ФИО43. к Вагапову ФИО26. и до ООО «Юнистрой» происходило в один день.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права и владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждено, что Арбитражным судом РБ вынесено решение по делу                    № А07-4882/2021 от 29 апреля 2022 года об открытии процедуры конкурсного производства в отношении ООО «ЮНИСТРОЙ». Конкурсным управляющим ООО «ЮНИСТРОЙ» утверждена Давлетова ФИО15

08 августа 2019 года между ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице директора Каримова ФИО38. с одной стороны и Вагаповым ФИО27. с другой, заключен Договор купли-продажи № 25 объекта недвижимости: Блок жилой автономный, расположенный по адресу улица ФИО40 № 4/2 в адрес на 1,2 цокольном этажах, общая плошать жилого помещения 187,3 кв.м, в том числе, жилая - 78,9 кв.м., общая площадь блока 187,3 кв.м, который расположен на земельном участке с кадастровым номером адрес.

В соответствии с пунктом 3 Договора Стоимость указанного блока составляет 7416000 рублей. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или иным способом по согласованию Сторон в течение 5 дней после подписания настоящего договора.

Ответчик приобрел право собственности с момента государственной регистрации - перехода права, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 июля 2022 года, о чем сделана запись в ЕГРН за номером адрес- 02/101/2020-6                                      от 20 марта 2020 года.

Из возражений на исковое заявление, находящихся в материалах дела следует, что оплата по договору произведена 08 августа 2019 года путем передачи векселей, что подтверждается актом приема-передачи векселей                 от 08 августа 2019 года.

В соответствии с актом приема-передачи векселей (л.д. 60)                   Вагаповым ФИО28. ООО «Юнистрой» были переданы векселя: № ЮН 000529 на сумму 1500000 рублей, № ЮН 000530 на сумму 5916000 рублей в счет расчетов по договору купли-продажи №25 от 08 августа 2019 года.

26 июля 2022 года Вагапов P.P. получил претензионное письмо №76              от 08 июля 2022 года от Давлетовой ФИО16

01 августа 2022 года в адрес конкурсного управляющего                 Давлетовой ФИО17 был направлен ответ на досудебную претензию с предоставлением копии акта приема- передачи векселей                                     от 08 августа 2019 года в счет расчетов по договору № 25                                         от 08 августа 2019 года.

Суд первой инстанции, с учетом изложенного, учитывая факт оплаты по договору купли-продажи № 25 от 08 августа 2019 года пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Действительно, материалами дела подтвержден факт передачи Вагапову ФИО29. от ООО «Аврора» на основании договора                                         от 08 августа 2019 года векселя № ЮН 000529 на сумму 1500000 рублей, и факт передачи Вагапову ФИО30. от ИП Богданова ФИО44. на основании договора            от 08 августа 2019 года векселя № ЮН 000530 на сумму 5916000 рублей.

Указанные договоры в установленном законом порядке недействительными не признаны.

Более того, стороны не отрицали, что указанные векселя являются денежными.

Также, договором купли-продажи от 08 августа 2019 года № 25 пунктом 3 Договора предусмотрено, что оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или иным способом по согласованию Сторон в течение 5 дней после подписания настоящего договора.

Оплата векселями нормами действующего законодательства не запрещена, в связи с чем, Вагапов ФИО31. рассчитался за блок векселями, тем самым исполнив свои обязательства по договору купли-продажи                       от 08 августа 2019 года № 25 надлежащим образом.

Согласно ст. 142 ГК РФ ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. Поэтому при рассмотрении дел об исполнении вексельных обязательств суду необходимо проверять, соответствует ли документ формальным требованиям, позволяющим рассматривать его в качестве ценной бумаги (векселя).

В данном случае факт оплаты объекта недвижимости: Блок жилой автономный, расположенный по адресу улица ФИО41 № №... в адрес подтвержден актом приема-передачи векселей (л.д. 60) Вагаповым ФИО32.               ООО «Юнистрой»: № ЮН 000529 на сумму 1500000 рублей, № ЮН 000530 на сумму 5916000 рублей в счет расчетов по договору купли-продажи №25 от 08 августа 2019 года, в связи с чем, оснований для взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи № 25 от 08 августа 2019 года, процентов не имелось.

Доводы апелляционной жалобы ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего Давлетовой ФИО18 о том, что суд при вынесении решения исходил из подтвержденного факта оплаты по спорному договору со стороны ответчика, при этом, документов, подтверждающих факт оплаты Выгаповым ФИО33. спорного объекта со стороны ответчика не представлено; представленные векселя не свидетельствуют об исполнении ответчиком обязательств как по представленным договорам купли-продажи векселей у сторонних лиц с фактическим несением расходов на приобретение векселей, так и по спорному договору между истцом и ответчиком; судом не учтено, что движение векселей по цепочке от первоначального векселедержателя ООО «Юнистрой» к ООО «Алрус» к ООО «Аврора» к ИП Богданову ФИО45. к Вагапову ФИО34. и до ООО «Юнистрой» происходило в один день не принимаются судебной коллегией, поскольку не являются основанием для отмены решения суда и не влияют на существо принятого решения. Факт оплаты объекта недвижимости: Блок жилой автономный, расположенный по адресу улица ФИО42 № №... в адрес подтвержден актом приема-передачи векселей (л.д. 60) Вагаповым ФИО35. ООО «Юнистрой»: № ЮН 000529 на сумму 1500000 рублей, № ЮН 000530 на сумму 5916000 рублей в счет расчетов по договору купли-продажи №25 от 08 августа 2019 года. Договоры по передаче ответчику векселей от ООО «Аврора» № ЮН 000529 на сумму 1500000 рублей, и от ИП Богданова ФИО46. № ЮН 000530 недействительными не признаны, оплата векселями нормами действующего законодательства не запрещена, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имелось. Тот факт, что движение векселей по цепочке от первоначального векселедержателя ООО «Юнистрой» к ООО «Алрус» к ООО «Аврора» к ИП Богданову ФИО47. к Вагапову ФИО36. и до ООО «Юнистрой» происходило в один день не являются основанием для отмены решения суда и не влияют на существо принятого решения.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г.Уфы от 17 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЮНИСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего Давлетовой ФИО19 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20 марта 2023 г.