Решение по делу № 2-1086/2018 от 13.03.2018

...

Принято в окончательной форме 17.04.2018г.

Дело № 2-1086/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязнова Яна Владимировича к Никифоровой Галине Павловне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Грязнов Я.В. обратился в суд с иском к Никифоровой Г.П. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения в порядке наследования после отца. Ответчик Никифорова Г.П. состояла в браке с отцом истца в период с 28.02.1989г. по 28.12.2001г. После расторжения брака ответчик выехала в иное место жительства, вывезла все вещи, в квартире не поживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Соглашений между отцом истца и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением после расторжения брака не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Грязнов Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что Никифорова Г.П. членом семьи истца не является, является бывшей супругой его отца ФИО1 Жилое помещение по адресу: <адрес> было приобретено ФИО1 на основании договора мены. Ответчик на момент расторжения брака выехала из спорной квартиры, с указанного времени там не проживала, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несла. Соглашений о сохранении за Никифоровой Г.П. права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Никифорова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по известным адресам, возражений по иску не представила.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

Судом с согласия истца определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Грязнов Я.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2018г. НОМЕР; дата государственной регистрации права – 22.12.2017г.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2017г. после отца ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение возникло на основании договора мены от 12.09.1997г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 удостоверенного нотариусом Шишкиной О.В. 12.09.1997г. (зарегистрирован в ГУПТИиУН по Ярославской области 24.09.1997г. №II-5968).

Согласно выписке из домовой книги от 27.03.2018г., копии поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства Никифорова Г.П. (знакомые), дата регистрации: 02.06.1998г.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 02.12.2003г. НОМЕР, брак между ФИО1 и Грязновой (Никифоровой) Г.П. прекращен 28.12.2001г. на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 17.12.2001г.

Из объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире отцом Грязнова Я.В. – ФИО1, на момент расторжения брака ответчик в квартире уже не проживала, членом семьи истца не является.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖКРФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что семейные отношения между прежним собственником спорной квартиры ФИО1 и Никифоровой Г.П. прекращены в связи с расторжением брака, право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> прекращено в связи со смертью и перешло в порядке наследования к истцу Грязнову Я.В., членом семьи которого ответчик не является, право пользования Никифоровой Г.П. жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая прекращение права пользования Никифоровой Г.П. жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Грязнова Яна Владимировича удовлетворить.

Прекратить право пользования Никифоровой Галины Павловны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Е.М. Пестерева