Решение от 27.10.2015 по делу № 2-12400/2015 от 03.09.2015

Дело №2-12400-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 27 октября 2015 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Васильевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Н.В. к Захарову Я.Н., Захаровой З.П. о признании недействительным договора дарения дачи и земельного участка, о признании недействительными записи о государственной регистрации права, о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Захаров Н.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам ВС РС (Я) от ____ 2015 года по делу № ответчик Захарова З.П. зарегистрировала право собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: ____, кадастровый номер ___, площадью ___ кв.м.; земельный участок, кадастровый номер ___, площадью ___ кв.м. После регистрации права на указанные объекты, ____ 2015 года Захарова З.П. подарила указанное имущество сыну Захарову Я.Н., который в свою очередь зарегистрировал указанные объекты недвижимости на свое имя. Однако президиум ВС РС (Я) ____ 2015 года отменил апелляционное определение от ____ 2015 года и оставил в силе решение Якутского городского суда РС (Я) от ____ 2015 года, по которому за истцом и ответчиком Захаровой З.П. было признано право по ___ доли на спорное имущество. Просил признать недействительным договор дарения дачи и земельного участка от ____ 2015 года, заключенный между Захаровой З.П. и Захаровым Я.Н. Признать недействительными и прекратить действие всех записей о регистрации и свидетельств о регистрации права собственности на данные объекты недвижимости, осуществленные на иных лиц, кроме указанных в решении суда первой инстанции по делу № от ____ 2015 года. Признать право собственности за Захаровым Н.В. и Захаровой З.П. по ___ доли общей долевой собственности на дачу общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер ___ и земельный участок кадастровый номер ___, площадью ___ кв.м., находящиеся ____. Обязать Управление Росреестра по РС (Я) внести соответствующие изменения в запись ЕГРП.

В судебном заседании истец Захаров Н.В. и его представитель Кузакова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили о том, что, несмотря на то, что ответчикам было известно о подаче истцом кассационной жалобы на апелляционное определение, ответчики заключили договор дарения.

Представитель ответчиков по доверенности Кузьмина А.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила о том, что сделка была заключена в соответствии с апелляционным определением, которое на тот момент отменено не было.

Представитель Управления Росреестра по РС (Я) по доверенности Чувашов Ю.М. в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ 2015 года удовлетворен частично иск Захаровой З.П. к Захарову Н.В. о разделе совместно нажитого имущества. Постановлено произвести раздел совместно нажитого имущества, путем признания за сторонами права собственности по ___ доли на следующее имущество:

-дача назначение нежилое, ___этажное, общей площадью ___ кв.м., инв. № ___, лит. ___,___ расположенное по адресу: ____; кадастровый номер ___;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачу, общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, кадастровый номер ___.

____ 2015 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) решение суда от ____ 2015 года отменено, принято новое решение, которым за Захаровой З.П. признано право собственности на вышеуказанное имущество (дачу и земельный участок, распложенные по адресу ____).

На основании данного апелляционного определения произведена государственная регистрация права собственности Захаровой З.П. на спорное имущество, о чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № от ____ 2015 года и серии № от ____ 2015 года.

____ 2015 года между Захаровой З.П. и Захаровым Я.Н. заключен договор дарения дачи и земельного участка. По условиям данного договора Захарова З.П. передала в дар Захарову Я.Н. дачу, общей площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: ____ и земельный участок, с кадастровым номером ___, общей площадью ___ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачу, расположенный по адресу: ____ (п.1) Право собственности дарителя на указанное имущество основано на определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от ____ 2015 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ____ 2015 года и серии № от ____ 2015 года (п.п.2 и 3).

На основании данного договора дарения произведена государственная регистрация права собственности Захарова Я.Н. на спорное имущество, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права от ____ 2015 года.

____ 2015 года постановлением президиума Верховного суда РС (Я) апелляционное определение от ____ 2015 года отменено и оставлено в силе решение суда от ____ 2015 года.

Таким образом, достоверно установлено, что спорное имущество является общей долевой собственностью истца Захарова Н.В. и ответчика Захаровой З.П. При этом договор дарения был заключен на основании определения суда, впоследствии отмененного.

Данные обстоятельства имеют значение при рассмотрении настоящего дела, поскольку устанавливают обстоятельства, влияющие на права сторон в настоящем деле. В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении дела и вынесении судами указанных решений участвовали Захаров Н.В., Захарова З.П., в связи с этим установленные данными решениями обстоятельства, для них обязательны и не подлежат оспариванию.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В данном случае судебное решение, послужившее основанием для заключения договора дарения имущества, было отменено, поэтому подлежит применению ст. 167 ГК РФ, в соответствии с которой недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что договор дарения, заключенный ____ 2015 года является недействительным, в связи с чем, данная сделка по не могла повлечь возникновение права собственности Захарова Я.Н. на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, подлежит погашению запись о праве ответчика Захарова Я.Н. на спорное имущество.

Поскольку решением суда от ____ 2015 года установлено право общей долевой собственности истца и ответчика Захаровой З.П. на спорное имущество по ___ доли в праве каждому, оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права общей долевой собственности на имущество и внесения соответствующих записей в ЕГРП, не имеется.

При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ___, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

-░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ___░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: ___, ░░░░░: ____.

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ___, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░: ____.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░          ░.░.░░░░░░░