Решение по делу № 2-720/2015 от 02.03.2015

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-720/15

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Савченко О.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Федосова В.Н. и Губанова А.В. к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на <адрес> общей площадью 17,2 кв.м., расположенную в <адрес> в г.Жуковский.

В обосновании заявленных требований представитель истцов пояснила, что истцы Губанов А.В. и Федосов В.Н. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> общей площадью 17,2 кв.м., расположенной на 4 этаже жилого <адрес> в г.Жуковский. Койко-места в данной комнате были предоставлены им ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова»: Губанову А.В. на основании ордера № 677 от 18.09.2001г., а Федосову В.Н. на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 14.04.2009г. № 165. До 19.03.2013г. данное общежитие находилось в хозяйственном ведении ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова». В связи с реорганизацией ФГУП в ОАО данное общежитие было передано в муниципальную собственность г.о.Жуковский. 23.01.2015г. истцы обратились в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче данной жилой комнаты им в долевую собственность в порядке приватизации. В приватизации им отказали, ссылаясь на то, что в муниципальную собственность передавались жилые помещения, а не комнаты. Данный отказ истцы считают неправомерным, нарушающим их права.

Представитель Администрации г.Жуковского возражает против заявленных требований в связи с тем, что в муниципальную собственность были переданы жилые помещения в <адрес>, а не комнаты или квартиры.

3-е лицо, представитель ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова», в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представлено письменное мнение по заявленным требованиям.

3-е лицо, представитель ТУ ФАУГИ по Московской области, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.3 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Судом установлено, что общежитие по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес> было поставлено на балансовый учет ЛИИ 01.01.1964г. и находилось до марта 2013г. в хозяйственном ведении ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова».

В связи с реорганизацией ФГУП «ЛИИ им.М.М.Громова» в ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова» распоряжением ТУ ФАУГИ в Московской области № 143 от 15.04.2013г. (с изменениями от 20.05.2013г. № 177) данное общежитие было передано в собственность муниципального образования г.о.Жуковский. 03.06.2013г. подписан акт о приеме-передаче данного общежития из федеральной в муниципальную собственность.

На основании ордера № 677 от 18.09.2001г. Губанов А.В. был вселен на койко-место в общежитии в комнату <адрес> <адрес> в г.Жуковский, а с 10.01.2002г. зарегистрирован по данному адресу (л.д.7,9).

На основании договора № 165 найма жилого помещения в общежитии от 14.04.2009г. Федосову В.Н. было предоставлено жилое помещение площадью 6 кв.м в комнате <адрес> <адрес> в г.Жуковский. Федосов В.Н. зарегистрирован по данному адресу с 03.06.2009г. (л.д.8).

23.01.2015г. Губанов А.В. и Федосов В.Н. обратился в Администрацию г.о.Жуковский с просьбой о приватизации занимаемого ими жилого помещения комнаты <адрес> в г.Жуковский.

Однако в приватизации им было отказано в связи с тем, что по акту приема-передачи в муниципальную собственность переданы жилые помещения, а не комнаты, <адрес> в акте отсутствует.

Согласно техническому паспорту, комната 52, площадью 17,2 кв.м., расположена на 4 этаже в <адрес> в г.Жуковский, и является жилым помещением. В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания данная комната значится как помещение № 6.

При этом согласно Перечню федерального имущества, передаваемого в собственность муниципального образования г.о.Жуковский, в него включены жилые помещения № 1-9, расположенные на 4-ом этаже <адрес> в г.Жуковский.

Истцы по прежним местам жительства участие в приватизации не принимали.

В силу ст.7 Закона «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено истцам на законных основаниях решением прежнего собственника (государственного предприятия), то при передаче общежития из федеральной в муниципальную собственность на лиц, занимающих жилые помещения в общежитии, распространяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.

Таким образом, истцы как наниматели жилого помещения имеют право на передачу им спорной квартиры в собственность на основании ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а, следовательно, они имеют право собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с чем исковые требования не противоречат действующему жилищному законодательству, не нарушают права иных лиц, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Губановым А.В. право долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на комнату <адрес> <адрес> в г.Жуковский Московской области.

Признать за Федосовым В.Н. право долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в г.Жуковский Московской области

Решение является основаниям для регистрации права собственности, перехода права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: