Решение по делу № 2-688/2020 от 28.01.2020

Дело № 58RS0018-01-2020-000372-38

№ 2-688/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2020 года                                                                г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Панковой А.Ю.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г.Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ривьера-Сервис Центр» к Зиновьеву Е.Д. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома,

установил:

ООО «Ривьера-Сервис Центр» обратилось в Ленинский районный суд г. Пензы с иском к Зиновьеву Е.Д. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 1403 кв.м, расположенного по адресу: Адрес .

Постановлением Правительства Пензенской области от 14.02.2014г. № 95-пП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области. В указанную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: Адрес .

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес , с ноября 2014 года.

Постановлениями Правительства Пензенской области от 16.12.2014г. № 950-пП, от 30.10.2014г. № 752-пП, от 30.10.2015г. № 609-пП, от 31.10.2016г. № 546-пП, от 23.10.2017г. № 510-пП, от 31.10.2018г.                          № 592-пП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме принадлежащего собственнику помещения в месяц, а именно: на 2014 год – 6,60 руб., на 2015-2016 г.г. – 6,90 руб., на 2017-2018 г.г. – 7,20 руб., на 2019 год – 7,50 руб.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес , составляет на 2014 год – 6,60 руб., на 2015-2016 г.г. – 6,90 руб., на 2017-2018 г.г. – 7,20 руб., на 2019 год – 7,50 руб., т.к. общих собраний собственников помещений по вопросам увеличения взносов на капитальный ремонт не проводилось.

Ответчику направлялось требование погасить долг (от 01.10.2019г. № 164), однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

По состоянию на 31.08.2019г. задолженность ответчика составляет 577474,80 руб.

Просило взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес , за период с 01.11.2014г. по 31.08.2019г. в размере 577474,80 руб.

В судебном заседании Зиновьев Е.Д. и его представитель Хальметов А.И. заявили ходатайство о прекращении производства по делу, указывая на то, что Зиновьев Е.Д. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , использует как предприниматель с целью извлечения прибыли, передав в аренду банку.

Представитель истца Каменскова Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного стороной ответчика ходатайства, указывая на то, что на момент предъявления иска истец не обладал соответствующей информацией.

Согласно выписке из ЕГРИП Зиновьев Е.Д. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 26.10.2005г., основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

По сведениям ЕГРН Зиновьеву Е.Д. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , ограничения права: аренда.

01.12.2006г. и 28.12.2012г. между ИП Зиновьевым Е.Д. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) заключены договоры аренды указанного нежилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В ст. 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч. 3 ст. 26 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 34 АПК РФ дела, относящиеся к компетенции арбитражных судов, рассматриваются в первой инстанции арбитражными судами республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов, за исключением дел, отнесенных к подсудности Суда по интеллектуальным правам и арбитражных судов округов.

В силу ст. 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по адресу или месту жительства ответчика.

Зиновьев Е.Д. зарегистрирован по адресу: Адрес .

С учетом изложенного данное дело подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Пензенской области.

Предусмотренных ст. 220 ГПК РФ оснований для прекращения производства по настоящему делу не имеется.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску ООО «Ривьера-Сервис Центр» к Зиновьеву Е.Д. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома передать на рассмотрение в Арбитражный суд Пензенской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                                                            С.А. Миллер