Решение по делу № 2-2390/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-2390/2013 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова К.В., Сучковой Т.Н., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Сучковой Я.К., Сучкова Н.К. к Министерству обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Сучков К.В., Сучкова Т.Н., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Сучковой Я.К., Сучкова Н.К. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Сучков К.В. заключил с Министерством обороны РФ договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, они вселились в квартиру. Желая реализовать свое право на приватизацию, они обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной им квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, письменного ответа, до настоящего времени они не получили.

Истцы Сучков К.В., Сучкова Т.Н., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Сучковой Я.К., Сучкова Н.К., просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым.

В судебное заседание истцы Сучков К.В., Сучкова Т.Н., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Сучковой Я.К., Сучкова Н.К. не явились, их представитель по доверенности Сахарментов А.Р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, им не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Ответчик Министерство обороны РФ, Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Сучкову К.В. и членам его семье: жене Сучковой Т.Н., детям Сучковой Я.К., Сучкову Н.К., по договору социального найма №, предоставлено жилое помещение, в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ, на основании приказа МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, именуемого в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и Сучковым К.В. - нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю Сучкову К.В. и членам его семьи, Сучковой Т.Н., Сучковой Я.К., Сучкову Н.К. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Факт проживания Сучкова К.В., а также Сучковой Т.Н., Сучковой Я.К., Сучкова Н.К в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.35,37).

Согласно выписке из Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности муниципального образования «Городской округ Балашиха Московской области», служебной не является (л.д. 38).

Суду представлен технический паспорт, составленный ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» Московский областной филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по московской области (л.д.13-20).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д.39-42).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Сучковым К.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сучкова К.В., Сучковой Т.Н., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Сучковой Я.К., Сучкова Н.К. удовлетворить.

Признать за Сучковым К.В., Сучковой Т.Н., Сучковой Я.К., Сучковым Н.К. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности муниципального образования «Городской округ Балашиха Московской области» на квартиру по адресу: <адрес> и государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова