Решение по делу № 2а-2130/2019 от 24.07.2019

Дело №2а-2130/2019

33RS0011-01-2019-003002-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 05 августа 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Королева А.Н.

при секретаре Алфимовой Виктории Андреевне

с участием административного истца Евдокимовой Ольги Петровны,

административного ответчика судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ковровского района Зайцевой Анастасии Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Евдокимовой Ольги Петровны о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Ковровского района Зайцевой А.В. о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества,

установил:

Евдокимова Ольга Петровна обратилась в Ковровский городской суд Владимирской области с административным исковым заявлением (с уточнением) о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Ковровского района Зайцевой А.В. о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В обоснование административного искового заявления указала, что она постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ковровского района от 30.05.2019 в отношении всего ее недвижимого имущества установлен запрет на осуществление регистрационных действий. Копию данного постановления она получила 11.07.2019. Она с этим категорически не согласна. Она действительно является должником по исполнительному производству в пользу ПАО «Росбанк», однако сумма ее долга составляет порядка 600000 рублей, в то время как имущество арестовано на несколько миллионов. В связи с этим она не может продать ни один объект недвижимости, чтобы расплатиться с кредиторами. Просит признать действия судебного пристава-исполнителя незаконными.

В судебном заседании административный истец поддержала заявленные требования. Пояснила, что требует, чтоб судебный пристав-исполнитель сняла запрет хотя бы с части объектов недвижимого имущества для того, чтобы она могла реализовать их по рыночной цене и расплатиться со взыскателем. Полагает, что судебный пристав-исполнитель намерена реализовать имущество на торгах, однако в этом случае цена продажи окажется существенно меньше реальной стоимости имущества, а это причинит ей ущерб.

Судебный пристав-исполнитель Зайцева А.В. просила в удовлетворении административного иска отказать, поскольку запреты установлены в целях предотвращения вывода имущества. Если их снять, то должник может продать имущество, а деньги передать доверенным лицам на хранение. В этом случае решение суда не будет исполнено, взыскатель понесет ущерб, а судебный пристав-исполнитель будет привлечена к дисциплинарной ответственности вплоть до увольнения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению административного дела.

Суд, выслушав административного истца, административного ответчика, изучив материалы административного дела, приходит к следующему.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Из материалов гражданскогог дела следует, что публичное акционерное обществ РОСБАНК обратилось в суд с иском к Евдокимовой Ольге Петровне о взыскании задолженности по кредитному договору от 08.11.2012 №24000190CCSRRSYF9062 в размере 639172 руб. 25 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 9591 руб. 72 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что 08.11.2012 между ОАО АКБ «РОСБАНК» (с 25.01.2015 наименование изменено на ПАО РОСБАНК) и Евдокимовой О.П. заключен кредитный договор №<№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. на срок до 08.11.2015 с процентной ставкой <данные изъяты> годовых. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязался ежемесячно производить платежи в частичное погашение основного долга и процентов за пользование кредитом. Однако, Евдокимова О.П. надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 21.09.2018 в размере 639172 (шестьсот тридцать девять тысяч сто семьдесят два) руб. 25 коп., из которых основной долг – 601991 руб. 65 коп., проценты – 37180 руб. 60 коп.

Решением Ковровского городского суда Владимирской области от 23.11.2018 постановлено:

взыскать с Евдокимовой Ольги Петровны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК задолженность по кредитному договору от 08.11.2012 №<№> задолженность по состоянию на 21.09.2018 в размере 639172 (шестьсот тридцать девять тысяч сто семьдесят два) руб. 25 коп., из которых основной долг – 601991 руб. 65 коп., проценты – 37180 руб. 60 коп.

Взыскать с Евдокимовой Ольги Петровны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9591 (девять тысяч пятьсот девяносто один) руб. 72 коп.

На основании данного судебного акта судом выдан исполнительный лист ФС №029994401.

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Ковровского района возбудила исполнительное производство в отношении Евдокимовой О.П.

Вопреки доводам административного истца, арест принадлежащего ей имущества не произведен. Судебным приставом-исполнителем приняты по обеспечению исполнительного производства, для чего постановлением от 30.05.2019 наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении всех объектов недвижимого имущества должника.

Данная меры обоснованна, направлена на предотвращение продажи или отчуждения иным способом недвижимого имущества, из которого взыскатель может получить удовлетворение своих требований.

Постановлением от 25.07.2019 в указанное постановление внесены изменения. Судебным приставом-исполнителем предоставлено должнику Евдокимовой О.П. право регистрировать за собой объекты недвижимого имущества и ставить их на кадастровый учет запретом дальнейшего отчуждения, снятия с кадастрового учета всего недвижимого имущества.

Установленные судебным приставом-исполнителем запреты не препятствуют должнику произвести отчуждение указанного имущества при наличии согласия взыскателя ПАО «Росбанк». Если административный истец подберет покупателя для данного имущества, сумма сделки не вызовет возражений у банка, то административный истец может обратиться к судебному приставу-исполнителю с соответствующим ходатайством о снятии запрета для заключения обусловленной сделки.

Суд соглашается с доводами административного ответчика, что в случае снятия запрета недвижимое имущество может быть продано иным лицам, а в этом случае решение суда исполнено не будет, так как иных доходов, позволяющих в короткие сроки погасить задолженность, у должника не имеется. Между тем, судебный пристав-исполнитель несет ответственность за ненадлежащее исполнение судебного решения. В случае продажи имущества и невозможности исполнения судебного акта судебный пристав-исполнитель может быть привлечена к дисциплинарной ответственности.

Вопреки доводам административного истца, в случае, если эти объекты недвижимого имущества будет все же выставлены на торги, то их первоначальная стоимость определяется независимым оценщиком, которые определяет рыночную стоимость имущества в соответствии законодательством об оценочной деятельности. При этом административный истец может оспорить данную оценку в суд в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление Евдокимовой Ольги Петровны оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Н.Королев