Решение от 11.01.2023 по делу № 2-32/2023 (2-608/2022;) от 08.12.2022

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2022-001128-43

Производство № 2-32/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры                                     11 января 2023 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В.,

с участием помощника прокурора Холмогорского района Полуяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению Мостолыгина В.А. к Эдилсултанову М.-С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мостолыгин В.А. обратилась в суд с иском к Эдилсултанову М.-С. А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик родственником не является, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако после регистрации добровольно выехал из квартиры, в указанном жилом помещении длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Мостолыгин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Эдилсултанов М.-С. А. о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. В телефонограмме указал, что не проживает по указанному адресу, с исковыми требованиями согласен, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Мостолыгину В.А. на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по <адрес>, Архангельской области, в которой истец зарегистрирован и проживает.

В спорном жилом помещении также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, с указанного времени выехал из квартиры, забрав все свои вещи, его проживанию в спорной квартире никто не препятствует.

Плату за спорное жилое помещение Эдилсултанов М.-С. А. после выезда не вносил, не просил сохранить свое право пользования квартирой, каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, содержащимися в исковом заявлении (л.д. 4), в поквартирной карточке (л.д. 5), свидетельстве о государственной регистрации права (л.д. 6), сообщении филиала «ФКП Росреестр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в постановлении № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу, что поскольку стороны одной семьей не являются, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, ответчик выехал из спорной квартиры, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, то право пользования жилым помещением с этого времени у него прекращено в силу положений ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что Эдилсултанов М.-С. А. добровольно с 2022 года прекратил пользоваться спорным жилым помещением. С того же времени указанная квартира местом жительства ответчика не являлась. Соглашение о дальнейшем пользовании квартирой у ответчика с истцом отсутствует.

Наличие регистрации Эдилсултанова М.-С. А. в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то Эдилсултанов М.-С. А. неправомерно продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: квартира № в доме № по <адрес> Архангельская область.

Таким образом, иск Мостолыгина В.А. подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия Эдилсултанова М.-С. А. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ №, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2023 ░.