Решение от 22.11.2012 по делу № 2-798/2012 от 25.10.2012

Гр.дело №2-798/2012 Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности.

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры, по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признании права собственности.

В судебном заседании истец не явился, представил заявление в котором просил слушать дело в ее отсутствии. Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником к его имуществу является она – дочь ФИО2В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку в квартире была произведена перепланировка. В настоящее время изготовлен проект перепланировки квартиры, который согласован с Администрацией г.<адрес>. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Представитель Администрации г.<адрес> в суд не явился, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что отцу ФИО2 – ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.12-13). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Наследником по завещанию к его имуществу является дочь – ФИО2 Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства (л.д.10). Но свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не получила из-за имеющейся перепланировки, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.20-23). В настоящее время истцом представлен проект переустройства и перепланировки помещений квартиры (л.д.6-19), согласованный в установленном порядке с Главой городского поселения Запрудня. Новая планировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение, а именно <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии площадью всех частей здания 44,4 кв.м. в том числе общей площадью 43,9 кв.м, из нее жилой площадью 28,5 кв.м. Лит.А и признать за истцом право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО1

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 44,4 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,9 ░░.░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░. ░░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 44,4 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,9 ░░.░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░. ░░░.░.

░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.