Решение по делу № 2-2428/2023 от 30.01.2023

Дело № 2- 2428/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года                             город Уфа    

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседание Исмагиловой А.Р,

истца Вакиловой Г.М,

представителя истца Япаевой Р.Н,

ответчика Вакилова А.В,

представителя ответчика Кидрасова Л.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вакиловой Г. М. к Вакилову А. В. о признании утратившим права пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    установил:

Вакилова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу Уфа <адрес> на основании договора социального найма. Данная квартира была получена в связи со сносом дома. В данную квартиру включен в регистрацию племянник Вакилов А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат Вакилов Ф. М.. С момента регистрации племянник Вакилов А. с истцом не проживал, а проживал с матерью Вакиловой В. Н. по адресу <адрес>, то есть со своей семьей, где проживает по настоящее время. Вакилов А. не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства. На протяжении длительного времени он не вселялся и не появлялся. Истец оплачивает коммунальные услуги за всех лиц, которые зарегистрированы в том числе и за Вакилова А., который даже не думает нести расходы по оплате расходов по содержанию жилого помещения. Истец проводит ремонт в квартире. Вещей ответчика в ее квартире не имелось и не имеется. В данную квартиру истец вселялась одна.

Просит суд признать Вакилова А.В прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу Уфа, <адрес> снять его с регистрационного учета в <адрес>

В судебном заседании истец Вакилова Г.М. и ее представитель поддержали исковые требования, пояснив, что данная квартира была передана истцу, ее брату Вакилову Ф.М. и ее племяннику Вакилову А.В. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Брат Вакилов Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, а племянник- сын умершего второго брата Вакилова В. М., с которым он был зарегистрирован в доме под снос, после передачи вышеназванной квартиры по договору найма, автоматически перешел по регистрации по адресу <адрес>, хотя фактически никогда там не жил, как и не жил в доме под снос.

Ответчик Вакилов А.В. и его представитель Кидрасова Л.Р. в судебном заседании просили в иске отказать, пояснив суду, что действительно в спорной квартире истец никогда не проживал, поскольку был несовершеннолетний и проживал со своей матерью по адресу <адрес>, а последующем переехал с матерью по адресу <адрес> где и проживает в настоящее время. Поскольку он является студентом колледжа, и получает стипендию, не позволяющую самостоятельно себя содержать, он временно, до окончания учебы в колледже намерен проживать с матерью, а в последующем планирует переехать по адресу <адрес>, то есть по месту регистрации.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели со стороны истца Гиззатулина ГС., Фахретдинова В.О., которые суду пояснили, что являются соседями истца, часто посещают ее. Подтвердили, что истец проживает одна, ответчика никогда не видели.

Свидетель Вакилова В.Н. суду пояснила, что она приходится матерью ответчика. Отец ответчика, ее умерший супруг, при жизни прописал сына по месту своей регистрации, то есть в доме родителей, расположенном ранее в микрорайоне Шакша. Потом муж умер. Дом был под снос и поэтому в ДД.ММ.ГГГГ взамен данного дома предоставили двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> на состав семьи из трех человек истца Вакилову Г.М, ее брата Вакилова Ф.М. и ее сына Вакилова А.В. Вакилов А. был несовершеннолетний, поэтому он проживал и продолжает в настоящее время проживать с ней. В настоящее время А. обучается на дневном отделении в ГБПОУ УПК с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доходов, позволяющих содержать самого себя А. не имеет, он полностью находится на ее иждивении. После окончания учебы он планирует трудоустроиться и переехать по месту регистрации. Она неоднократно пыталась связаться с истицей по вопросу оплаты коммунальных платежей, приезжала к ней по месту жительства, однако последняя дверь не открывает, на связь с ней не выходит. С иском о вселении не обращались, поскольку сын не имеет пока доходов и возможности обеспечить себя самостоятельно.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели Станикова В.В. и Минзелалов Р.Н.. со стороны ответчика, которые в судебном заседании пояснили, что они являются семейными друзьями Вакиловой В.Н. Подтвердили факт того, что Вакилова В.Н.- мать ответчика, неоднократно в период с ДД.ММ.ГГГГ приезжала вместе с ними по месту жительства истца, чтобы познакомить истца и ответчика, поговорить с ней по поводу передачи ключей от квартиры, однако последняя дверь не открывала.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:    

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. ст. 70, 71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Совестно с нанимателем в жилое помещение вселены брат Вакилов Ф.М., племянник Вакилов А.В.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Вакилов Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждено, что в квартире по адресу: <адрес>. совместно с истцом зарегистрирован Вакилов А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как усматривается из материалов дела и пояснений сторон Вакилов А.В. в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован в жилом доме по месту жительства своего отца, в указанном жилом помещении не проживал, поскольку отец умер, поэтому проживал с матерью по иному адресу. В последующем указанный дом был признан подлежащим сносу и Администрацией ГО г.Уфы взамен предоставлена спорная квартира, на состав семьи, в том числе и ответчика Вакилова А.В. Ко дню достижения совершеннолетия, то есть на дату ДД.ММ.ГГГГ, Вакилов А.В., начиная с ДД.ММ.ГГГГ обучался и продолжает обучаться по настоящее время в Уфимском профессиональном колледже имени Султана Бикеева (ГБПОУ УПК), получает стипендию 726 рублей в месяц. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик на день вынесения решения не имеет собственных доходов позволяющих содержать себя, что является причиной временного его проживания с матерью по месту ее регистрации. Сама истец каких -либо требований к ответчику о выплате приходящихся на его долю коммунальных платежей, не заявляла.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку не проживание ответчика в спорном жилом помещении имеет временный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Вакиловой Г. М. к Вакилову А. В. о признании утратившим права пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шарипкулова А.Ф.