Решение по делу № 2-1845/2024 от 29.07.2024

Дело № 2-1845/2024

УИД 34RS0003-01-2024-002945-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.,

с участием истца ФИО1

03 сентября 2024 в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что истец является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 В его интересах ею было подано заявление о предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Уведомлением от <ДАТА> Департамент муниципального имущества администрации Волгограда отказал в предоставлении указанной муниципальной услуги в связи с соответствием согласия органов опеки и попечительства для приватизации жилья в пользу несовершеннолетнего и в связи с непредставлением документов, подтверждающих факт проживания и наличия (отсутствия) приватизированного жилья по прежнему месту жительства ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, пояснив, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью <адрес>. ФИО2 родился <ДАТА> Его мать ФИО4 находится в розыске с ноября 2017 года. Отец ФИО2 – ФИО5 умер <ДАТА> С рождения ФИО2 уход за ним осуществляла она по своему месту жительства: <адрес>, и является опекуном несовершеннолетнего. С <ДАТА> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. С <ДАТА> ФИО2 признан нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив возражения относительно исковых требований, указав на отсутствие разрешения органа опеки и попечительства на передачу жилья в собственность несовершеннолетнему, а также на непредставление истцом доказательств, подтверждающих факт проживания и наличие приватизированного жилья по прежнему месту жительства у ФИО2 за период с <ДАТА> по <ДАТА>.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п. 13 Постановления Пленума от <ДАТА> № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 ЖК РФ).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 данного закона установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от <ДАТА> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из содержания и смысла приведенных норм закона, у гражданина возникает право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, если это жилое помещение относится к государственному или муниципальному жилищному фонду и пользуется им гражданин на условиях социального найма, при наличии согласия всех проживающих там членов семьи на приватизацию жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации <адрес> от <ДАТА> №-п в отношении несовершеннолетнего ФИО2, <ДАТА> года рождения, установлена опека. Опекуном назначена истец ФИО1 (л.д. 9-10, 11).

Отец несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО5 умер <ДАТА> (л.д. 15). Мать несовершеннолетнего ФИО4 лишена родительских прав на основании решения Волжского городского суда <адрес> от <ДАТА>.

На основании дополнительного соглашения от <ДАТА> к договору социального найма жилого помещения № от <ДАТА>, заключенного между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» и законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 несовершеннолетний ФИО2 признан нанимателем жилого помещения по договору социального найма вместо первоначального нанимателям по адресу: <адрес>. Члены семьи нанимателя отсутствуют (л.д. 17, 18).

С <ДАТА> несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Из ответа ДМИ Администрации Волгограда на запрос суда следует, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно справкам, выданным ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 был зарегистрирован: с <ДАТА> по <ДАТА>.г. по адресу <адрес>; с <ДАТА> по <ДАТА>.г. по адресу: <адрес>; с <ДАТА> по настоящее время по адресу: <адрес>.

Представленными сведениями БТИ <адрес> подтверждается, что ФИО2 в приватизации жилых помещений в <адрес> участия не принимал.

Письмами ДМИ Администрации Волгограда от <ДАТА> и <ДАТА> года отказано в приватизации <адрес> ввиду отсутствия документов, подтверждающих факт проживания и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства за периоды с <ДАТА> по <ДАТА>, а также в связи с отсутствием согласия органа опеки и попечительства на приватизацию жилья в отношении несовершеннолетнего.

В то же время, в материалах дела имеется копия медицинской карты несовершеннолетнего ФИО2, согласно которой в спорные периоды, а именно с <ДАТА> по <ДАТА> он проживал у своей бабушки – опекуна ФИО1 (л.д. 21). Данные обстоятельства подтверждаются также решением Волжского городского суда <адрес> от <ДАТА>.

Оценивая указанные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО2 в период времени с <ДАТА> по <ДАТА> постоянно проживал по адресу <адрес>, то есть на территории <адрес>.

Согласно представленного суду сообщения от <ДАТА> Орган опеки и попечительства администрации <адрес> Волгограда не возражает против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован несовершеннолетний опекаемый ФИО2, <ДАТА> года рождения.

Поскольку в судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих истцу, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в установленном законом порядке приватизировать жилое помещение, которым он пользуется на условиях договора социального найма, учитывая отсутствие сведений о том, что ранее несовершеннолетний ФИО2 реализовал свое право на участие в приватизации иного жилого помещения, за несовершеннолетним ФИО2 подлежит признанию право собственности на <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО2 право собственности на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                (подпись)                            В.А. Колесникова

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2024 года.

Председательствующий                (подпись)                            В.А. Колесникова

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-1845/2024

УИД 34RS003-01-2024-002945-83