Решение по делу № 2-1227/2011 от 07.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г Алапаевск                                                                                        26 сентября 2011 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н Ю,

при секретаре Логиновой Н Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

к о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании на иске настаивает. В обоснование заявленных требований истец пояснила, что в настоящее время ответчик не является членом ее семьи, она совместно с ответчиком никогда не проживала, не проживает, общего хозяйства не вела и не ведет. Спорное жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности. Ответчик ранее была женой ее сына, сейчас сын и ответчик вместе не проживают, семьи нет. Ответчик выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, вывезла вещи, постоянно проживает в <адрес>, вселиться в квартиру не пыталась.

Ответчик с заявленным иском не согласна, желает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении во избежание волокиты с документами. Вселена в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, как будущая жена , впоследствии заключен брак с , с ДД.ММ.ГГГГ она имеет регистрацию в спорной квартире. Из квартиры выехала ДД.ММ.ГГГГ по причине сложившихся неприязненных отношений, вывезла свои вещи. Вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет.

Третье лицо в суде пояснил, что заявленный иск поддерживает. Квартира ранее принадлежала ему, приобретена им до брака с , вселена в квартиру примерно ДД.ММ.ГГГГ как будущая супруга, в феврале 2011 из квартиры выехала, вывезла свои вещи, семья распалась.

Заслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В силу свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л д 5, собственником квартиры в <адрес> по ул Толмачева 47-2 является истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 35 Конституции Р Ф, ст ст 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения на сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ст 31 ч 1 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст 31, так и 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

Согласно представленной в суд справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ л д 4 в спорной квартире зарегистрированы , , Кандышев А В

На основании представленного в суд паспорта зарегисрирована в г Алапаевске по ул Колногорова 105.

По свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ на л д 8 и состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> квартиры <адрес>

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, ответчик выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, намерений вселиться в квартиру не имеет.

В связи с тем, что ответчик в настоящее время совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ДД.ММ.ГГГГ р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решения является основанием для снятия ДД.ММ.ГГГГ р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение десяти дней.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

Председательствующий:                                             Н Ю Киприянова