Решение от 10.07.2015 по делу № 2-656/2015 от 29.05.2015

дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Рамонский районный суд <.......> в составе: председательствующего-судьи      Слепцова В.А.,

секретаря                                          Зориной Т.М.,

с участием представителя истца - Яковлевой Л.Л. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарких Ю. Н. к администрации Сомовского сельского поселения Рамонского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, КН №... в порядке наследования,

установил:

Наследником Жарких М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Жарких Ю. Н. (л.д.№...).

Жарких Ю.П. обратился в суд с просьбой о признании права собственности на земельный участок, КН №... в порядке наследования по тем основаниям, что Клепиковой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью №... кв.м. После смерти Клепиковой открылось наследство, которое приняла его мать - Жарких М.П., которая свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок не получала.

После смерти Жарких М.П. он в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом свидетельство о праве на наследство было выдано, однако из письма нотариуса следует, что выдать свидетельство оправе на наследство в отношении спорного земельного участка не представляется возможным.

В судебное разбирательство истец не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца, требования, заявленные его доверителем, поддержал, при этом суду пояснил, что доказательств, подтверждающих обращение его доверителя с конкретным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка, не имеется, но из текста письма нотариуса видно, что свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, нотариусом не может быть выдано.

Ответчик в судебное разбирательство не явился. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора является земельный участок, площадью <.......> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №... расположенный по адресу: <.......> (л.д.№...).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, при этом, в силу положений ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9 ст.3 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из Свидетельства №... (л.д.<.......>), в том числе и дубликата (л.д.<.......>), выданного ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Клепиковой К.А. на основании решения Главы администрации Сомовского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№...) для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок, площадью <.......> га, из которых <.......> - пашня, <.......> га - прочие угодья, при этом из схемы земельного участка видно, что он состоит из двух частей: одна часть - площадью <.......> кв.м., вторая часть - площадью <.......> кв.м.

Кроме того, по данным похозяйственной книги №..., лицевой счет №... закладки ДД.ММ.ГГГГ имеется запись, которая совершена ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Клепиковой К.А. на земельный участок, площадью <.......> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения (л.д№...).

В силу того обстоятельства, что право Клепиковой К.А. на земельный участок, площадью <.......> подтверждено Свидетельством № №... о праве собственности, которое выдано до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то указанный документ имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в этой связи она уже является собственником указанного земельного участка, в этой связи устанавливать, признавать, считать право собственности на земельный участок нет никакой необходимости.

Кроме того, как видно из материалов дела, спорный земельный участок впервые был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №..., то есть после смерти Клепиковой К.А.(умерла в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из материалов наследственного дела к имуществу Клипиковой К.А. (л.д.№...) следует, что ее наследником является Жарких М.П. и, именно ей было выдано свидетельство о праве на наследство, при этом в материале наследственного дела свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка не, имеется.

Вместе с тем, в силу положений п.2 ст. 1151 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, наследник принял и земельный участок, площадью <.......> га.

После смерти Жарких М.П., умершей в ДД.ММ.ГГГГ наследство принято ее сыном - истцом по настоящему спору (л.д.№...

Из буквального содержания письма нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка выдать не представляется возможным в связи с тем, что в нарушении Постановления администрации <.......> от ДД.ММ.ГГГГ №... Свидетельство о праве собственности на земельный участок Клепиковой К.А. не зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (л.д.№...).

Вместе с тем, указанное письмо нельзя квалифицировать как отказ нотариуса в совершении нотариального действия.

Случаи отказа нотариуса в совершении нотариальных действий указаны в положениях статей 16, 48 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», при этом нотариусом должно выноситься постановление об отказе в совершении нотариального действия (статьи 18,33, 48, 49 указанного Закона).

Таким образом, на момент рассмотрения возникшего спора истцу в установленном законом порядке нотариус не отказал в совершении нотариального действия в виде выдаче Свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка.

В этой связи права истца не нарушены.

Судом предлагалось истцу указать, какими действиями или бездействиями ответчика нарушаются его права на спорный земельный участок, однако на этот счет каких-либо доказательств представлено не было. Более того, из содержания заявления ответчика следует, что он не возражает на удовлетворение заявленных требований.

Как уже ранее было указано судом, предметом спора является земельный участок.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Земельный участок, как объект земельных отношений характеризуется следующими признаками:

- кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

- описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

- площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение;

- адресом (ст.7 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Представленная истцом кадастровая выписка о земельном участке не свидетельствует о том, что его границы определены и установлены в соответствии с действующим законодательством, следовательно, они внесены декларативно, поэтому спорный земельный участок, как объект земельных отношений - не существует, в связи с чем, оснований для признания права собственности на земельный участок, который не соответствует ст. 7 закона о государственном кадастре недвижимости, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.......> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......>, <.......> <.......>,

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.......> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......>, <.......>,

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.......> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......>, <.......> <.......> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░