Решение по делу № 2-108/2024 от 15.01.2024

№ 2-108/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Омутинское                            09 февраля 2024 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.

при секретаре Поповой И.Ф.

с участием: истца Радкевич Н.Н., представителя ответчика - адвоката Коноваловой Н.А., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-108/2024 по иску Радкевич Н.Н. к Умарову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Радкевич Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к Умарову А.Т.

    Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома площадью 65,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. В доме зарегистрированы: Радкевич Н.Н., муж ФИО9, ФИО10, племянник ФИО11

С 18.12.2012 года в доме зарегистрирован Умаров А.Т. Фактически Умаров А.Т. длительное время (более 10 лет) по указанному адресу не проживает. Его местонахождение истцу не известно. Его выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик Умаров А.Т. утратил. Ответчик Умаров выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей Умарова А.Т. в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не производил, личного подсобного хозяйства Умарова А.Т. нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения. Все отношения с ним прекращены. Ответчик Умаров А.Т. много раз обещал сняться с регистрационного учета самостоятельно, но до сих пор свое обещание не выполнил. Несколько лет не отвечает на телефонные звонки. Таким образом, регистрация Умарова А.Т. в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    В связи с указанными обстоятельствами истец Радкевич Н.Н. просит суд признать ответчика Умарова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Умарова А.Т. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Радкевич Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить, объяснив суду, что Умаров А.Т. с матерью в 2012 году приехали в <адрес>, у ребенка умер отец и ему необходимо оформить пенсию по потере кормильца, для чего нужна была регистрация. Родственники отказались зарегистрировать Умарова А. поэтому она, как глава сельского поселения, приняла решение зарегистрировать Умарова А. у себя в доме, хотя фактически Умаров А. в ее доме не жил, поскольку сразу же после оформления документов он с матерью уехали жить в <адрес>. Таким образом, с 18.12.2012 года Умаров А. был зарегистрирован по адресу <адрес>, но фактически Умаров А.Т. более 10 лет по указанному адресу не проживает. Его местонахождение ей не известно. Личных вещей Умарова А.Т. в ее доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не производит. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

    Ответчик Умаров А.Т. в судебное заседание не явился, уведомить его о месте и времени рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по известному адресу судебные извещения он не получает.

    Из информации МП МО МВД России "Омутинский" установлено, что Умаров А.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно информации администрации <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района Тюменской области Умаров А.Т. зарегистрирован по указанному адресу с 17.12.2012 года, но фактически сразу после регистрации выехал за пределы территории Журавлевского сельского поселения, его местонахождение не известно.

    Таким образом, суду неизвестно местонахождение ответчика Умарова А.Т. и уведомить его о месте и времени рассмотрения дела не представляется возможным.

     В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Коновалова Н.А.

    В судебном заседании представитель ответчика Умарова А.Т. адвокат Коновалова Н.А. исковые требования не признала, объяснив суду свою позицию тем, что поскольку она представляет интересы ответчика по назначению суда, ей неизвестна позиция ответчика по иску.

    Третье лицо – миграционный пункт МО МВД России "Омутинский" о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

    Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является истец Радкевич Н.Н. (л.д. 24-25)

Согласно адресному листку прибытия Умаров А.Т. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 23)

Также из справки МП МО МВД России "Омутинский" судом установлено, что ответчик Умаров А.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 27)

Из записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Умаров А.Т. родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, его родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3. (л.д. 29)

Вместе с тем, по данным похозяйственных книг администрации <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района Тюменской области за 2012-2016 г.г. № 1, за 2017-2021 г.г. № 1,за 2022-2026 г.г. № 1 установлено, что с 2012 года Умаров А.Т. в доме по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно справке главного специалиста администрации <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО6 по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Радкевич Н.Н. и имеет следующий состав семьи: муж ФИО9, сын ФИО10 Иные лица по указанному адресу не проживают.

Из показаний свидетеля ФИО7 судом установлено, что Умаров А. приходится ей племянником. Умаров А. и его мать ФИО15 приехали в <адрес> из <адрес>. Умаров А. был еще школьником. На тот момент Умаров А. получал пенсию по потере кормильца, поэтому ему была необходима регистрация в Омутинском районе. Никто из родственников не мог зарегистрировать Умаров А. у себя дома, поэтому его зарегистрировала у себя дома глава сельского поселения Радкевич Н.Н., хотя фактически Умаров А. в ее доме никогда не жил, а жили они с матерью в <адрес>. После окончания школы Умаров А. уехал в <адрес> учиться дальше. В настоящее время он находится <адрес>, точно не знает, так как связи с ним не поддерживает.

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах судом установлено, что жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Радкевич Н.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.10.2017 года. Ответчик Умаров А.Т. был зарегистрирован истцом в жилом помещении, что установлено из адресного листка прибытия Умарова А.Т. Вместе с тем, судом установлено, что фактически Умаров А.Т. никогда не вселялся в спорное жилое помещение и поэтому суд пришел к выводу о том, что Умаров А.Т. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в указанном жилом помещении не проживает, личного имущества в указанном доме не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Радкевич Н.Н. о признании ответчика Умарова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсуждая требования истца Радкевич Н.Н. о возложении на миграционный МО МВД России "Омутинский" обязанности снять Умарова А.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случаях признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Умарову А.Т. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета, и в этой связи указанное требование истцов удовлетворению в судебном порядке не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Радкевич Н.Н. к Умарову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Умарова А.Т. (паспорт № выдан миграционным пунктом в <адрес> межрайонного отдела УФМС <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательно форме через Омутинский районный суд Тюменской области.

    Председательствующий – судья             Меркушева М.Н.