Решение от 07.02.2022 по делу № 2-228/2022 (2-2282/2021;) от 22.10.2021

УИД: 42RS0032-01-2021-003827-17

Дело № 2-228/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Прокопьевск                          07 февраля 2022 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ортнер В.Ю.

при секретаре судебного заседания Кретининой Н.В.

с участием помощника прокурора Раткевич И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске гражданское дело по иску Милицыной В. П. к Милицыной К. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Милицына В.П. обратилась в Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области с исковым заявлением к Милицыной К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома, расположенного по адресу: <...>. На данной жилплощади прописаны она, ее дочери Милицына К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>

    В настоящее время дом признан ветхим жильем, подлежит сносу, как ставший непригодным для проживания в результате ведения горных работ, жить в нем невозможно, но она с дочерью <...> продолжают в нем проживать в ожидании социальной выплаты от Администрации г. Прокопьевска, пользуются указанным жилым домом постоянно и непрерывно, и это их единственное жилье.

Милицына К.А. не проживает в указанном жилом доме, необоснованно сохраняет право пользования жилым домом. Она обращалась к ответчику для урегулирования спора в добровольном порядке, ответчик эту просьбу проигнорировала, с регистрационного учета из ее жилого дома ответчик не снялась. Таким образом, до настоящего времени ответчик необоснованно сохраняет за собой право пользования ее жилым домом.

    С учетом изложенного, просит признать Милицыну К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <...>.

    В судебном заседании истец Милицына В.П. иск поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ее старшая дочь К. уехала жить с бабушкой в <...>. Жилой дом по <...> принадлежит ей, то есть Милицыной В.П. на праве собственности. В настоящее время жилой дом по адресу: <...> включен в комплексную программу поэтапной ликвидации убыточных шахт, расположенных на территории <...>, и переселения жителей с подработанных территорий. Из письменного ответа Администрации г.Прокопьевска она узнала, что в списке лиц, подлежащих переселению, есть и ее дочь К.. Она хочет снять дочь с регистрационного учета, поскольку с суммой возмещения дочь не согласна, в <...> Милицына К.А. возвращаться не собирается. Милицына К.А. не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в <...>, имеет там временную регистрацию, личных вещей Милицыной К.А. нет. В Кемеровской области у Милицыной К.А. в собственности жилых помещений не имеется.

    Ответчик Милицына К.А., 3-и лица Администрация г.Прокопьевска Кемеровской области, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    От представителя 3-го лица Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области в суд поступил письменный отзыв, в котором указывает, что согласно информации заместителя главы г.Прокопьевска по строительству и жилищным вопросам, индивидуальный жилой дом по адресу: <...> включен в комплексную программу поэтапной ликвидации убыточных шахт, расположенных на территории <...> и переселения жителей с подработанных территорий. Жители, проживающие по указанному адресу подлежат переселению за счет средств федерального бюджета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года №428 «О порядке предоставления иных межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков». Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в форме предоставления социальных выплат из федерального бюджета. В списке граждан, подлежащих переселению с территории горного отвода <...> по адресу: <...> состоят 3 человека – Милицына В.П., Милицына К.А., <...> Жители, состоящие на регистрационном учета в одном жилом помещении, являются одной семьей. Социальная выплата предоставляется по адресу для семьи из 3-х человек и более – по 18 кв.м. на каждого члена семьи. В случае удовлетворения исковых требований, права Милицыной К.А. будут нарушены.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора г. Прокопьевска, суд считает, что исковые требования Милицыной В.П. подлежат удовлетворению.

Во исполнение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Милицына В.П. приобрела у <...> по договору купли - продажи (дома) части дома жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Данный договор зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <...> на регистрационном учете состоят: Милицына В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, <...>, с ДД.ММ.ГГГГ, Милицына К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведениям Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании экспертного заключения <...> от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О степени влияния подземных горных работ на техническое состояние 2110 жилых домов, расположенных на территории горного отвода <...> с выдачей рекомендаций по их сохранению или сносу» индивидуальный жилой дом по адресу: <...>, как непригодный для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ, включен в комплексную программу поэтапной ликвидации убыточных шахт, расположенных на территории <...>, и переселения жителей с подработанных территорий. Жители дома <...> по <...> подлежат переселению за счет средств федерального бюджета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года №428 «О порядке предоставления иных межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков». Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в форме предоставления социальных выплат из федерального бюджета. В списке граждан, подлежащих переселению с территории горного отвода <...>» по адресу: <...> состоят 3 человека – Милицына В.П., Милицына К.А., <...>

Из информации, представленной Администрацией г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что семья Милицыной В.П. в составе 3-х человек включена в список на предоставление социальной выплаты в первом квартале ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что Милицына К.А. не явилась на подписание договора от ДД.ММ.ГГГГ, семья исключена из списка на предоставление социальной выплаты.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица, а именно Милицыной К.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимости.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <...>. суду подтвердила, что с семьей Милицыной знакомы около 20 лет, она часто общается с истцом, ходит в гости, последний раз приходила к истцу до Нового года. Ответчик Милицына К.А. старшая дочь истца. Милицыну К.А. она не видала уже давно, проживает она в <...>, в <...> Милицына К.А. не приезжает, личных вещей ее в доме нет. В добровольном порядке Милицына К.А. с регистрационного учета не снимается.

Свидетель <...> суду подтвердила, что с истцом Милицыной В.П. она знакома 15 лет, ходит к ней в гости, последний раз была полгода назад. Знакома с дочерью Милицыной В.П. – <...>, старшую дочь Милицыной В.П. - К. она ни разу в доме не видела. В доме имеются вещи только младшей дочери Милицыной В.П. – <...>, личных вещей Милицыной К.А. в доме нет. Ей со слов, известно, что Милицына К.А. позвонила в Администрацию города и сообщила, что в г.Прокопьевск она больше не приедет.

Свидетель <...> подтвердила, что год назад Милицына В. обратилась к ним в фирму, чтобы ей подобрали квартиру, так как у нее должна быть социальная выплата. Ее дочь – ответчик Милицына К.А. проживает где-то в <...>, либо в <...>, а присутствие Милицыной К.А. в любом случае необходимо. Их фирма связалась с Милицыной К.А., однако, она сообщила, что никуда не поедет, никакие бумаги подписывать не будет, требовала дать ей миллион.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истца, письменными материалами дела, не противоречат содержанию искового заявления, сомнения у суда не вызывает, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и Милицыной К.А. имелось какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, не представлено.

    На основании исследования и оценки, имеющихся в материалах дела документов в совокупности с доводами сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец с ответчиком совместно единой семьей длительное время не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик не имеет намерения проживать в доме, выехала из жилого помещения по <...> в добровольном порядке, проживает в <...>, доказательств того факта, что ответчиком предпринимались какие-либо действия, направленные на реализацию права пользования домом, проживания в нем, оплаты налогов и коммунальных платежей, ведения совместного с истцом хозяйства, в материалах дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Милицына К.А. перестала быть членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым домом между данными сторонами не заключалось, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением в связи с временным либо вынужденным отсутствием в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что права истцов, как собственников жилого помещения, нарушены.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской федерации, носящий уведомительный характер отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04.04.1996 года № 6-П, от 02.02.1998 года № 4П).

Таким образом, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Доказательств того, что у Милицыной К.А. имеются законные основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

При этом регистрация Милицыной К.А. в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника жилого дома, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, а потому истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений их прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным признать Милицыну К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе влечет обязанность территориального отдела Управления миграционной Федеральной службы России снять Милицыну К.А. с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Прокопьевску снять Милицыну К.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░             ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-228/2022 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.