Решение по делу № 2-85/2023 (2-1134/2022;) от 13.12.2022

                                                            Дело № 2-89/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года                                                п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                           Грицуна М.Ю.

при секретаре                                                           Горбунковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривопалова Юрия Петровича к Захарову Андрею Николаевичу, Захаровой Анастасии Андреевне о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о возложении на Управление Росреестра по <адрес> обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

установил:

Кривопалов Ю.П. обратился с настоящим иском в суд в обоснование указав, что 12.12.1990 году по договору он купил домовладение с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> «в» которому был присвоен кадастровый номер № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

    Из информации Росреестра по Приморскому краю от 23.05.2022 он узнал, что 19.04.2022 земельный участок снят с кадастрового учета.

    Данные действия совершены Управлением Росреестра по обращению администрации в интересах неизвестного гражданина просившего перераспределить участок с кадастровым номером № при этом в соответствии со схемой перераспределению полежит участок с кадастровым номером №.

С 30.06.2022 года на публичную кадастровую карту нанесены границы земельного участка с кадастровым номером №, явно пересекающие границы участка с кадастровым номером № снятого с кадастрового учета, по этому не нанесенного на карту.

Согласно сведениям ЕГРН обладателями права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (образованный из земельного участка с кадастровым номером №) с 06.07.2022 в равных долях являются Захаров А.Н. и Захарова А.А.

Считает, что снятие с кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером: № произведено незаконно, и нахождение на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № угрожает его правам, поскольку препятствует восстановлению на кадастровом учете его участка.

Просит прекратить права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и возложить на Управление Росреестра по Приморскому краю обязанность по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании Кривопалов Ю.П. и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Захарова А.Н. действующий по доверенности и Захаровой А.А. действующий на основании ордера адвоката возражал против заявленных требований, представил письменный отзыв, в котором просил отказать в исковых требованиях Кривопалова Ю.П. в полном объеме.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчиков, проверив материалы дела, находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 2, статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Хасанского районного суда Приморского края от 15.12.2017 года по делу № исковые требования администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района к Кривопалову Ю.П. удовлетворены частично. Данным решением, вступившим в законную силу, признано отсутствующим право собственности Кривопалова Ю.П. на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации прав собственности.

Решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по № вступившим в законную силу, в удовлетворении административных исковых требований Кривопалова Ю.П. к Управлению Росреестра по Приморскому караю отказано в полном объеме. Согласно данного решения Управление Росреестра по <адрес> правомерно осуществило снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: №.

Согласно соглашению о перераспределении земель, находящихся в государственной не разграниченной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между администрацией Зарубинского городского поселения и Захаровым А.Н. и Захаровой А.А. из земельного участка с кадастровым номером: № образован новый земельный участок с кадастровым номером: № который передан на праве долевой собственности по ? доли Захарову А.Н. и Захаровой А.А.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером: № принадлежит на праве долевой собственности Захарову А.Н. и Захаровой А.А.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Истец обратился в суд с иском к Захарову А.Н. и Захаровой А.А. о прекращении их права собственности на земельный участок мотивируя тем, что считает, снятие с кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером: № незаконным, и нахождение на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № угрожает его правам, поскольку препятствует восстановлению на кадастровом учете его участка.

Вместе с тем вступившими в законную силу решениями судов признано отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации прав собственности а также признаны законным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> по снятию земельного участка с кадастровым номером: № с кадастрового учета.

О состоявшихся решениях суда истец достоверно знал, поскольку все решения были обжалованы в апелляционном порядке.

Таким образом, Кривопалов Ю.П. обратился в суд за защитой отсутствующего права на снятый с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: №.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кривопаловым Ю.П. и его представителем не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером: № принадлежит истцу и регистрация права собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером: № нарушает его законные права и интересы.

При таких обстоятельствах исковые требования Кривопалова Ю.П. о прекращении права собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером: № не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 1, 9 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, необходимости соблюдения баланса интересов.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истцом не оспаривается законность соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной не разграниченной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Зарубинского городского поселения и Захаровым А.Н. и Захаровой А.А. которым из земельного участка с кадастровым номером: № образован новый земельный участок с кадастровым номером: № переданный на праве долевой собственности по ? доли Захарову А.Н. и Захаровой А.А.

При таких обстоятельствах, требования Истца о возложении обязанности на Управление Росреестра по Приморскому краю обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: № также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В исковых требованиях Кривопалова Юрия Петровича о прекращении права собственности Захарова Андрея Николаевича и Захаровой Анастасии Андреевны на земельный участок с кадастровым номером 25:20:370101:1319 в пределах характерных точек границ с координатами: № – отказать

В исковых требованиях о возложении на Управление Росреестра по Приморскому краю обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в пределах характерных точек границ с координатами: № – отказать

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

               Судья                                                               М.Ю. Грицун

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023