Решение по делу № 2-2910/2019 от 08.05.2019

Гражданское дело № 2-2274/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2019 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгова Алексея Алексеевича к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Долгов А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>.

Также, Долгов А.А. обратился в суд с аналогичным иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>.

Определением от 22 мая 2019 г. вышеуказанные иски объединены для совместного рассмотрения в одно производство.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, являясь членом названного кооператива, на личные денежные средства построил указанные гаражи. Задолженности по паевым взносам перед ГСК не имеет. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражи не представляется возможным в связи с отказом администрации г.Тамбова ввести гаражи в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением от 16 апреля 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Долгов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова Попкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель третьего лица ГСК <данные изъяты> председатель ГСК Поликанов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>» кооперативу был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.под застройку гаражей его членами. Постановлением администрации г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ с гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> заключен на новый срок, три года, договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в районе <адрес> под строительство гаражей боксового типа.

Спорные гаражи № и № были построены истцом, являющимся членом ГСК <данные изъяты> в пределах земельного участка, выделенного ГСК <данные изъяты> под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справками председателя ГСК <данные изъяты> Поликанова Е.А. от 17.07.2017 г., планом границ земельного участка под строительство гаражей боксового типа в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка ГСК <данные изъяты> планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова (л.д. 42-43).

Признавая за истцом право собственности на спорные гаражи, суд в связи с вышеизложенным принимает также во внимание наличие технических заключений, выполненных ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража № с погребом соответствуют градостроительным и строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушают санитарных норм согласно СП 113.133330.2012 «СниП 21-02-99*» «Стоянки автомобилей» и соответствуют ст.11 ФЗ №384-Фз «Регламент о безопасности зданий и сооружений». Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом №, возведенного в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, возможна.

Также согласно заключению, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража № с погребом соответствуют градостроительным и строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушают санитарных норм согласно СП 113.133330.2012 «СниП 21-02-99*» «Стоянки автомобилей» и соответствуют ст.11 ФЗ №384-Фз «Регламент о безопасности зданий и сооружений». Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом №, возведенного в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, возможна.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи № и №.

Таким образом, требования истца при указанных обстоятельствах, в отсутствие иных способов защиты прав, подлежат судебной защите, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгова Алексея Алексеевича удовлетворить.

Признать за Долговым Алексеем Алексеевичем право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК «<данные изъяты> расположенный в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца.

Председательствующий Коломникова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2019г.

Председательствующий Коломникова Л.В.